이어살기 구하는법 알려주세요.....

Question

이어살기를 구할려면 당근같은곳에 알려야하나요??? 구하는법 좀 알려주세요... 인구밀도가 적으면 더 구하기 힘든가요???ㅠ 위치는 포항 상도동입니다. 만약 구하게 되면 저는 어떻게 하면 되나요????

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

당근마켓에 동네생활이나 포항 지역 맘카페, 대학생 커뮤니티에 글을 올려 구하는 것이 가장 효과적이며 인구 밀도가 낮을수록 구하기 어렵지만 상도동은 충분히 가능합니다. 반드시 집주인에게 전대차 동의를 받아야 하며 보증금은 기본 세입자가 아니라 집주인 계좌로 직접 송금하는 것이 안전하고 계약서 사본도 확보하시기 바랍니다. 집주인 동의를 포함한 전대차 계약서를 작성하고 입주시 시설 상태를 꼼꼼하게 기록하시고 가능하면 행정복지센터를 통해서 전입신고와 확정일자도 받는 것이 법적으로 보호받을 수 있습니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

이어 살기는 보통 당근 같은 동네 커뮤니티, 부동산 카페, 지역 중개업소, 지인 소개로 많이 구합니다.

포항 상도동이면 인구 밀도가 아주 낮은 지역보다는 낫지만 매물이 많은 편은 아니라서 직접 발품 + 온라인 병행이 현실적입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 임대차기간중에 임차인의 개인사정에 의해서 중도해지를 해야 될 경우 우선은 임대인 동의가 필요하게 됩니다.

임대인의 동의가 있을 경우 복비의 책임을 지고 새로운 세입자를 구해주고 세입자가 입주를 하면 당일 기준 월세 및 관리비 정산하고 보증금 받으시고 퇴실을 하시면 됩니다. 또한 만일 전대차를 주더라도 임대인 동의는 필수입니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

일반적으로 당근과 같은 동네 커뮤니티에 올려 찾으시는 방법이 맞고 포항 상도동처럼 공급이 적은 지역은 더 오래 걸릴 수 있습니다