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답변 내역

KB다이렉트주택화재보험 청구관련문의
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.누수 원인이 배관문제는 아니지만 방수작업이 필요한 급배수시설 주변에서 발생한 누수로 집 내부에 손해가 발생하였다면 이손해에 대해서는 보상이 가능할 것으로 보여집니다 하지만 방수 작업 그 자체의 공사비용이나 원상복구 비용은 제외될 가능성이 높습니다
보험 / 재산 보험
25.11.08
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향후 부동산 시장은 어떻게 변할지 궁금합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 거주의 만족도와 함께 수도권의 처분 가치와 지방 아파트의 미래가치를 냉정하게 비교를 해보시고 결정을 하시는 것이 좋다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.08
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전세퇴거자금 대출 주말 실행 여부 질문
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.단위동협 전세자금 대출은 은행 영업일에만 대출이 실행이 되어 토요일의 경우 대출 실행이 어려워 보통 퇴거일 전날 또는 가까운 평일에 실행이 이루어지기 때문에 토요일 퇴거 시에는 그 이전 평일에 대출 실행을 완료하느 것이 일반적입니다
경제 / 부동산
25.11.08
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개인적으로 바닷가 근처에 집을 얻고 싶은데요 ?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.바닷가 소형 단독 주택의 경우에는 1-3억 원대 가격이 형성이 되어 있으며 장점으로는 해변의 접근성와 여가 생활 편의성 등이 있다면 반대로 단점은 태풍과 소금바람에 의한 철재 부식과 건물 내, 외부 손상 위험 상승 등에 대비한 환경을 꼼꼼하게 점검해서 준비하시는 것이 필요하실 것 같습니다
경제 / 부동산
25.11.07
5.0
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동일병으로 3군데 병원 진료시 실비보험 처리시
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실손보험 청구를 위해서는 진료받은 모든 병원의 병명코드가 포함된 진단서나 진료확인서 등 서류를 각각 준비하셔야 하며 마지막 병원 서류만으로 전체 진료 내역을 증빙하기 어렵습니다
보험 / 의료 보험
25.11.07
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실비지급후에 남은 약제 환불문제 문의
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.병원에서 남은 치료재료 환불을 하시는 경우 이를 보험사에 고지하시고 환급 받은 금액 만큼 반환을 하시거나 차감하시는 것이 일반적인 절차입니다. 고의로 숨기신다면 문제가 되실 수 있으니 주의하셔야 합니다
보험 / 의료 보험
25.11.07
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2월 분양계약 아파트 공기가 계속 지연
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공사 및 중도금 지연은 소규모 시공사의 자금 및 경영 문제일 가능성이 있으며 대출 이자율과 수수료는 조금 높은 편으로 대출 조건을 다시 협상하거나 갈아타는 방향으로 재검토가 필요해 보입니다.공사지연이 시공사 귀책사유로 인정이 된다면 분양계약 해제가 가능하며 계약서 및 분양공고에 포함된 지연에 대한 면책 조항과 분쟁 해결 절차를 꼼꼼하게 확인해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.07
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휴대폰 보험 누락으로인핸 손해 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기기변경 후 보험 가입은 30일 이내 해야하는 절차로 대리점과 이야기를 해보시고 대리점 실수로 인한 가입 누락이라면 증빙 자료와 함께 보험사에 이의신청과 피해 구제를 요청해 보시기 바랍니다
보험 / 상해 보험
25.11.07
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가게을 판매하고싶어요 어떻게하면 빨리 팔릴까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.배달전문점 장점을 어필하시면서 최대한 가게 주변 많은 부동산에 의뢰를 하시고 온라인 광고도 하실 수 있으면 최대한 많은 곳에 홍보를 하시는 것이 빨리 나갈 수 있는 방법입니다
경제 / 부동산
25.11.07
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분양권을 승계 받는 경우에 중도금 이자는 누가 치루게 되는 것 인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.분양권 중도금 대출과 이자는 매수인이 승계하시는 것이 원칙이며 중도금 이자 발생 기간 동안의 비용도 매수인이 부담을 하시게 됩니다 계약금은 계약 해제 전까지 매도인의 권리이며 해지 사유에 따라 반환 가능성이 있습니다
경제 / 부동산
25.11.06
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