답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 상황에서는 통보한 날로부터 3개월까지는 버티시고 그 이후에 보증금을 돌려주시면 됩니다 임차인이 그 안에 조기퇴거로 인해 발생한 위약금이나 이자에 대한 손해는 원칙적으로 부담을 하는 것이 맞습니다. 말씀과 같이 이기적인 세입자 때문에 마음 고생이 있으실 것으로 보입니다 잘 해결이 되시길 바라겠습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 보여주신 운전자보험은 보장이 괜찮은 편이라 유지하시는 것을 추천드립니다. 내용에는 보이지 않는 것 같은데 형사합의금과 변호사비용이 3000만원 이상인지 확인해보시고 부족하다면 추가가입을 하시는 것도 괜찮으실 거라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.1년 계약을 하셨더라도 묵시적 갱신 보증보험 연장의 경우 2025.1.10~2027.1.9일 2년을 넣으시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.지금까지 공지된 내용 기준으로 보면 변호사 선임비용에 자기부담 50%를 넣는 개정은 새로 가입하거나 갱신하는 계약부터 적용하는 것으로 소급 적용이 되는 것은 아닙니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제도마다 보는 시점이 다른 부분이 있는데 참고만 하시기 바랍니다 분양계약을 체결하시면 그 순간부터 세법과 대출 규제에서는 사실상 2주택자로 간주됩니다 반면 법적으로 소유권이 생기시는 건 준공 후 등기시점인 2028년이 되는 것으로 생각하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 논의가 되고 발표된 구조를 기준으로 본다면 도수치료가 건강보험으로 들어가면 실손에서 받는 돈은 줄고 환자 본인부담은 늘어나는 방향입니다 그래서 체감상은 이전보다 손해보는 구조가 맞다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.넘어져서 수술까지 받으신 건 상해가 맞는데 병원에서 진단서에 찍힌 상병코드의 주 상병이 질병으로 올라가면 실손에서는 질병으로 처리되는 경우가 자주 있습니다 주치의에게 주 상병을 상해로 한 진단서를 다시 발급 받으셔서 그걸 근거로 보험사에 정정 요청을 하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지방 부동산이라고 해서 내려갈 일만 있다고 보기는 어렵지만 서울과 수도권 대비 구조적으로 불리한 것은 맞으며 지역과 입지에 따라 극단적인 양극화가 계속 될 가능성이 높다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.업무상과실중과실치사상은 대인배상이 아니라 대인사고로 인한 벌금 보장 특약입니다. 일반적으로 피해자 대인 보상은 자동차보험으로 처리하시고 운정자보험은 교통사고 처리지원금과 형사합의금 처리와 같은 경우 사용된다 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트 청약은 대부분 청약홈사이트에서 신청을 하시면 되고 특별공급이나 공공임대 일부는 LH 청약플러스를 이용하시면 됩니다 신청 자체는 온라인으로 끝나지만 사전에 청약통장과 인증서를 통해 연동을 하시는 작업이 필요합니다