답변 내역

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 보험료가 부담이 되는 경우 무리해서 100세 만기로 가입하기보다 30세 만기로 핵심 보장을 충분하게 확보하시는 것이 현실적입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임차인이 계약갱신요구권을 행사하면 보증금 증액은 원칙적으로 5% 이내이고 매도 계획이 2년 이내라면 매수 대상과 임차인 승계 여부를 고려해야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.항상 우너금 100%가 보장이 되는 것은 아닙니다 보증서에 적힌 보증금액 한도내에서 정상적인 임대차 계약과 우선변제권을 유지하시고 보증기관의 이행심사가 통과되어야 하니 신중하게 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 등기부에서 가압류가 모두 말소되었다면 새로운 가압류가 없는 상태 자체는 보증 가입에 유리합니다 하지만 과거 가압류가 있었다는 사실 다른 주택외 세금 체납, 갱신계약의 신청시기 때문에 현재 문제가 없어 보이니 무조건 가입 가능이라 단정할 수 없을 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.핵심은 상속으로 조합원이 된 것과 상속받은 재건축 아파트를 지금 매도하면서 매수인에게 조합원 지위를 넘길 수 있는지는 별개라는 점입니다. 강남이 투기과열지구이고 이미 상속 등기를 마쳤거나 상속으로 소유권을 취득하였다면 조합설립인가 후 매수인의 조합원 지위 승계는 원칙적으로 제한되실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공법은 아무래도 매년 조금씩의 변동이 있습니다 그래서 최신 교재를 이용하시는 것이 좋고 교재를 보시고 문풀을 하시는 것이 도움이 되실 것이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정말 어려운 질문이라 생각합니다 제가 지금 생각나는 번호는 3,9,15,22,23,37 입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선 서울 소액임차인 보증금 1억 6500만원 이하 최우선 변제금은 최대 5500만원으로 보증금 4000만원이면 이 범위에 들어갑니다 그리고 현재 말씀하시는 방법으로 계산을 한다면 선순위 채권이 주택 가격의 60%를 초과하여 허그 가입이 거절될 가능성이 있어 보수적인 접근이 필요하다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 둘 중에 하나를 남겨야 한다면 1000만원짜리 무주택자 통장을 남기는 것을 선택할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.아픈 치아 하나만 진료하시는 것은 가능하지만 다른 충치가 있는 사실을 보험사에 숨기시거나 치과 진단에 내용을 적지말라는 요청은 피하셔야 합니다