답변 내역

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개인적인 의견을 말씀드린다면 신생아 실비보험을 우선 유지하시는 것이 좋다고 생각됩니다 어린이 특성상 병원 방문이 잦아 실제 의료비를 실손으로 돌려받으실 수 있는 실비가 가계 부담을 줄이시는데 효과적이라 생각되며 해지하시고 재가입 시 보험료 상승 위험이 있어 유지하시는 것을 추천드리니 신중하게 생각 후 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.연봉 4000만원에 현재 기대출 3100만원으로 중도금 대출 3.3억은 DSR규제로 어려우실 수 있을 것이라 보여집니다 최대 1.5-2억 정도는 가능해 보이실 것 같지만 기존 부채를 가지고는 한도가 축소될 것으로 보여 안전하게 부채 상환 후 진행하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.월세 세입자 만료 전 가계약 후 잔금 지불과 등기 처리를 하시는 것도 가능하지만 갱신청구권 행사 위험으로 인하여 만료 후 처리를 제안하는 것이 일반적이니 참고하시기 바라며 협의를 통해 상황은 서로 맞추시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.노후대책으로 위에서 말씀하시는 모든 것들을 함께 준비하시는 것은 가능하지만 세액공제 혜택은 IRP+연금저축 합산 최대 900만원 한도로 제한되며 중복 초과분 혜택이 없으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.주택화재보험은 주택의 특성에 맞게 독립적으로 가입하시는 것이 보장 면에서 유리하며 H.N 운전자보험은 보상 기준이 다소 엄격한 편이라는 의견이 있어 여러 곳을 비교해 보시고 선택하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 수입이 없는 상태가 되시면 건강보험공단에 조정신청을 진행하셔서 보험료를 낮추시는 절차를 진행하시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기존 임대차 계약을 했던 곳의 보증금 수령 시점을 기준으로 전출 및 전입 신고를 하시는 것이 가장 좋은 방법이 아닐까 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀처럼 여유가 있으셔서 5년 이후 받으시는 경우 1년 연기시마다 연금액이 증가하여 더 많이 받으실 수 있고 5년 빠르게 조기수령을 하시는 경우 1년 단위로 연금액이 감액이 되어 총 수령액이 줄어 불리하게 되는 구조입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.2025년 기준 국민 연금 노령연금 최고 수령액은 296만 100원으로 장기 가입자, 고소득 납부자 중 물가상승률이 반영된 최상위 수급자라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.임차인이 계약자 및 수익자로 화재보험에 가입하시더라도 건물 부분에 대한 보험금은 원칙적으로 건물 소유자가 피보험이익을 가지게 되므로 임차인이 직접 수령하기 어려우니 참고하시기 바랍니다