1동탄쪽 아파트 매입 어떻게 생각하나요?

Question

안녕하세요, 올해 말 결혼을 앞둔 예비신랑입니다.

적지 않은 나이이나 모은 돈이 생각보다 부족하여 이사를 하기위해 아파트 매수에 엄청난 고민히 있는 상태입니다.

현재 제 자산이 약 1.5억, 예비신부 약 3천만원 (남자 37, 여자 34) 으로 현실적으로 나이에 비해 자산이 많이 부족한 편인것이 사실입니다 ㅜ

그래도 열심히살고자 아파트를 매수하려고 하며, 현재 남녀 합 세후 약 650~700사이의 소득이 있습니다.

오산 신축아파트를 고민하였으나, 상기 자산 사정상 1동탄쪽을 계획중에 있는데, 거의 모든 매물이 구축이라고 할 수 있어 어떻게 보시는지 조언여쭙습니다. 그리고 괜찮으시다면 그 중 매물 추천도 해주시면 감사드리겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

1동탄은 구축이지만 완성된 생활 인프라와 탄탄한 주거 수요 덕분에 신혼부부의 첫 보금자리로 매우 합리적인 선택으로 보입니다. 합산 소득이 안정적이므로 가용 자산에 대출을 활용해서 4~5억원대 아파트를 목표로 하시되 학군과 동탄역 접근성을 최우선으로 고려하세요. 추천 단지로 나루마을 월드메르디앙, 다은마을 일대, 메타폴리스를 꼽을 수 있으니 실제 현장을 방문해서 실거주 환경을 직접 확인해 보시기 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

현재 자산·소득 상황에서는 1동탄 구축 아파트가 더 현실적이고 안정적인 선택입니다. 신축은 매력적이지만 대출 부담이 커져 결혼 초기 생활에 압박이 될 수 있습니다. 공동명의는 세금 절세에 유리하므로 고려해볼 만합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

동탄 1 추천드립니다. 동탄 2보다 구축이고 가격이 저렴하지만 오산보다는 동탄 1을 추천드립니다.

1동탄은 실거주 중심이면 충분히 검토할 만 하다 생각합니다.

무리해서 새 아파트보다 입지 좋은 구축을 잘 고르는 전략이 더 좋다고 생각합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

지금 자산이라면 좋아 보이는 신축보다 팔기 쉬운 집이 더 중요하다 보여집니다 그래서 우선순위를 선택한다면 1동탄 잘팔리는 구축 그리고 오산 신축중 핵심 단지 마지막으로 서울 외곽이라 생각이 됩니다