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무격격보험설계사와증귄발행자틀린것
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.무자격 설계사와 증권발행자 오류로 계약이 무효 가능성이 높지만 가입자 보호를 위해 이전이 표준적인 절차입니다 해지 처리 하지 않고 대리점 이전 신청을 하시면 보험은 유지되니 참고하시기 바랍니다
자격증 / 보험설계사 자격증
1일 전
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범어동 대구의 대표적 부촌 수성구 이유
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대구 수성구 범어동 중심으로는 법조 타운과 금융 및 의료 등 전문직 밀집과 최고의 학군과 교통으로 지방 최고 부촌입니다 이쪽에 부자가 몰리는 이유는 이렇게 갖추어진 인프라와 고급 아파트들이 들어서면서 대구 강남이라 불리고 있습니다
경제 / 부동산
1일 전
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월세 근저당 잡힌 집 들어가도 될까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보증금 3천만원에 근저당 15억 5천이라면 집값은 약 20억정도로 추정이 되는데 월세이시니 최우선변제권으로 보호받아 안전하다는 중개사의 이야기는 맞지만 집값 하락의 경우 배당 부족 위험은 있을 수 있으니 확정일자와 전입신고 잘 해두시면 크게 문제 없으실 것이라 생각합니다
경제 / 부동산
1일 전
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늙어서 귀농귀어를 하려고 합니다. 도와주세요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.귀어를 생각하신다면 4-6주 코스로 진행이 되는 귀어학교 교육을 추천드립니다 그리고 지역이 결정이 되시면 귀어 센터 상담을 받으신 뒤 구체적인 계획을 세우시면 될 것 같습니다
경제 / 부동산
1일 전
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치료를 목적으로 mri 검사예정인데요. 1세대 실비와 4세대 실비의 실비보험금 적용은 어떻게 다른가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.1세대 실비는 통원 MRI 시 일일 한도로 제한이 되지만 입원 시 높은 한도로 적용이 되며 4세대 실비는 비급여 특약으로 연 300만원 한도 내 자기부담금을 제하고 보장이 됩니다 무릎 통증 MRi는 대부분 비급여라 세대별 차이가 크며 1세대는 통원에서 90% 이상 적용되지 않고 한도 초과분은 본인 부담이니 참고하시기 바랍니다
보험 / 의료 보험
1일 전
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ISA계좌 만기를 최대한 길게 하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.ISA 만기를 최대한 길게 설정하는 이유는 3년 의무기간 후 자유 해지 및 세제 혜택을 유지하며 유연하게 관리하기 위해서입니다 3년 채우고 해지 재가입보다 장기 유지 시 비과세 한도 반복과 종합과세를 파히는 것이 유리하지만 순수익 초과시 해지를 추천드립니다
보험 / 저축성 보험
1일 전
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ISA계좌 만기되면 재개설이 가능한가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.ISA 계좌는 3년 의무가입 후 만기 해지 시 재개설이 가능합니다 해지 즉시 또는 다음 날 다른 금융기관에서 새 계좌 개설이 가능하지만 기존 납입 한도와 이월 혜택이 초기화되어 불리하실 수 있습니다
보험 / 저축성 보험
1일 전
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거주주택 비과세 특례 계획중에 다른 곳에 전월세 신고 했어요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전월세 신고 오피스텔이 거주주택 비과세 특례에 영향을 미칠 수 있지만 실제 비거주 증빙 시 문제 없으실 가능성이 높습니다 전입 미신고와 창고 용도로 업무용을 입증하시면 주택 수에서 제외되어 5월 매도 비과세를 받으실 수 있을 것으로 생각됩니다
경제 / 부동산
1일 전
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제가 너무너무 화가 나는게 집값 비싸다고 하면서
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞는 말씀입니다 내가 하고 싶은 것을 다하면서 내집 마련하고 부자되고 할 수 없는 부분이라 생각이 됩니다
경제 / 부동산
1일 전
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보험 추가 가입시 <보험계약 이동에 따른 비교안내 확인서> 서명이 필수인가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기존 종신 유지와 추가 가입 시에도 보험 계약 이동에 따른 비교 안내 확인서 서명은 필수입니다 보험업법상 신규 청약 시 기존 계약 비교 설명 의무로 단순 추가라도 승환이나 리모델링 오인 방지 위해 반드시 서명을 하셔야 합니다
보험 / 저축성 보험
1일 전
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