분당 출퇴근 시 자취지역 추천부탁드립니다.

Question

안녕하세요 이번에 분당 쪽으로 발령 받게된

사회초년생입니다. 지방에만 거주하여

경기/서울 교통은 잘 모르는데

야탑역 근처에 직장 발령받아 근무할 예정입니다.

이 경우 보편적으로 어느 곳에 자취하는지 궁금합니다.

예산은(월세 60)까지 생각중이며, 편도 30-40분까지는

괜찮습니다.

많이 찾아보니 정자, 모란, 수내 등등 있는데

전문가님들의 의견도 여쭙고자 올립니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

직주근접을 기준으로 하여 위 질문의 조건이라면 모란역, 태평역, 야탑역 근처가 우선대상지역이 될 것으로 보이긴 합니다. 우선 모란역은 수인분당선을 이용하면 야탑역까지 한 정거장으로 이동할 수 있어 출퇴근이 편리하며, 주변에 원룸이나 다세대주택 등이 있어 비교적 다양한 임대조건을 알아볼 수 있다는 장점이 있고 태평역 역시 수인분당선을 이용해 야탑역까지 환승 없이 이동할 수 있으며, 상대적으로 임대료 부담이 적은 원룸을 찾아볼 수 있는 지역입니다. 다만 역과의 거리나 주택 상태에 따라 차이가 있으므로 개별 매물을 확인하시는 것이 필요할듯 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

야탑역 근처에 발령을 받으셨다면, 모란, 수진, 단대오거리 쪽으로 알아보시는 것이 가격면에서 매리트가 있습니다.

수내나 정자동의 오피스텔이나 원룸은 지가가 너무높아 월세가 질문자께서생각하는 것보다 더 높을 수 있습니다.

처음 추천드린 라인은 8호선라인이므로 모란에서 한번만 갈아타면 야탑 접근이 가능합니다.

다만, 야탑으로 한번에 가야한다면, 이매나 수내의 역 주변 에서 약간 거리가 있는 원룸을 살펴보시는 것도 도움이 됩니다. 참고 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

수인분당선인 태평역, 가천대역은 야탑역까지 지하철로 10~15분 거리이며 대학가 주변이라서 월세 50~60만원대 가성비 원룸 매물이 풍부합니다. 이매역 도보, 자전거권도 추천 드리는데 야탑역 바로 옆 정거장으로 주거 환경이 쾌적하고 지하철 3분 또는 자전거와 버스로 부담없이 출퇴근이 가능합니다. 또한 용인에 기흥역, 구갈동도 수인분당선 이용시 야탑역까지 약 20분이 소요되며 신축 오피스텔이나 쾌적한 원룸을 예산 내에서 구하기 용이할 것입니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 자취를 하게 되면 직장 근처가 가장 좋을 수 있습니다.

특히 도보권을 하게 되면 한달 교통비용도 아낄 수 있기 때문에 무조건 야탑역 근처 부동산에 가셔서 예산에 맞는 집을 선택을 하시는 것이 가장 좋은 방법이라 사료됩니다. 월세 60만원에 관리비 또한 추가로 나올 것이고 또한 괜히 30~40분 되는 곳에 가게 되면 교통비 한달 요금 + 체력적으로 힘들 수 있기 때문에 무조건 직장 도보권으로 구하시는 것을 추천을 드립니다. 예산이 부족할 경우 지하철 역세권 이매역, 모란역, 태평역 부근등도 괜찮지 않을 까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

야탑역과 성남시 중원구 모란, 수진역 인근은 직장과 인접해서 출퇴근이 매우 편리하고 야탑역 도보권 다가구, 원룸이나 모란역 인근에서 보증금에 따라 월세 50~60만원대 가성비 좋은 원룸을 구하기가 쉽습니다. 또한 서현, 오리, 죽전역 인근은 분당선으로 10~20분 거리라 생활 인프라가 뛰어나며 정자역보다 월세 부담이 적은 오피스텔을 찾기가 좋으며 마지막으로 경기 광주 오포 일대도 직행버스로 30~40분 소요되지만 동일 예산 대비 훨씬 넓고 깨끗한 집을 구할 수 있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

야탑역 출퇴근 기준이면 야탑, 이매, 모란, 수내, 정자, 지금 순서로 보시는 게 현실적입니다.

월세 60만 원이면 야탑, 이매, 모란은 충분히 가능하고 수내, 정자는 조건에 따라 가능하지만 선택지가 좁아질 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 7

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

야탑역 근처 발령이시라면 보통 이매와 야탑 서현 중에서 고르시는 것이 가장 현실적입니다 월세 60만원이면 야탑 도보권도 가능할 수 있지만 선택지가 제한될 것으로 보이고 이매와 서현은 조금 더 넓거나 조건이 좋은 곳을 찾으실 수 있을 것이라 보여집니다