답변 내역
- 청약 고수님들ㅠ 민영주택 출산특례 알려주세요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.출산특례 적용 시 비규제 + 민영주택 에 대해서는 일반 재당첨 제한을 받지 않지만 1주택 처분 조건을 반드시 충족해야합니다.민영 주택 자산 기준에 부동산 포함 여부는 정책에 따라 다르기 때문에 공고 확인이 필수입니다.마지막으로 출산 특례 제도는 기본적으로 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양가구 중 하나에 해당하는 경우에 한해 적용이 되며 이 조건에 해당하지 않는 다면 출산 특례를 통한 청약 혜택을 받기 어렵지만 조건이 충족이 되면 본인의 출산에 따른 특별한 청약의 기회가 마련이 되는 것입니다경제 / 부동산25.11.1400
- 보험 강제 해지가 될수도 있나요???안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.진료 사실을 일부러 빼먹거나 거짓 신고를 하면 보험사에서 계약 해지 또는 보험금 지급 거절 가능성이 있으며 부담보 설정 기간 내 누락이라면 더욱 엄격히 심사가 진행됩니다 정확한 진료 내역의 신고가 중요하며 문제 발생 시 분쟁 조정 절차를 활용하시는 것이 현명한 방법입니다보험 / 의료 보험25.11.1400
- 보험 납기 미납시, 설계사분이 환수 당하는 기준안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.아마 친구는 미납을 하지 말으라는 의미에서 이야기를 한것으로 보이고 보험료 미납은 보통 2개월 유예 기간 후 계약 실효 및 설계사 환수가 발생이 됩니다 1개월 미납만으로 설계사 환수가 발생하는 것은 일반적이지 않으며 질문주신 보험사도 60일 이후 실효시 환수 위주로 운영이 되고 있습니다보험 / 저축성 보험25.11.145.01명 평가10
- 든든해요!200
- 스텐트 시술후 보험가입 할 수 있나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.심장 스탠트 시술 병력은 보험 가입에 큰 제약이 되어 일반 보험 바로 가입은 어렵습니다 3-5년 경과 후 일부 보험사는 심사 후 가입을 허용하지만 조건이 까다로운 만큼 비교를 해보시고 가입을 하셔야 할 것으로 보여집니다보험 / 의료 보험25.11.1410
- 정말 감사해요100
- 결혼할 여자친구와 함께 살 집을 칮고싶습니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.LH 신혼부부 전세임대 2형 활용으로 초기 거주 부담을 줄이는 것이 유리하며 혼인신고 전이라도 개인 청약 자격은 유지되며 혼인 후 특별공급을 준비하시는 전략이 필요해 보입니다 월세나 전세 투룸 계약도 현실적이고 대출 한도내에서 계획을 세우시기 권장드립니다경제 / 부동산25.11.1400
- 근저당 있는 건물 청년전월세보증금대출 나올까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.등기부등본상 저당권 상태와 보증금 규모를 보았을 때 청년전월세보증금 대출 가능성은 높아보이며 근저당금액이 높아도 단독 가구 보증금 기준의 대출 심사에는 크게 불리하지 않으실 것으로 보입니다.내일 가계약을 하시는 경우 대출이라는 것이 심사를 받아보아야 정확하게 알 수 있기에 특약사항으로 대출 진행이 되지 않는 경우 계약 해지 및 가계약금은 돌려주는 것으로 작성하신다면 만약을 대비하실 수 있을 것이라 생각됩니다경제 / 부동산25.11.1400
- 전세보증보험 갱신 관련해서 질문있습니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 계약이 법적으로 자동 연장이 되는 것은 기존 계약서에 자동 갱신 조건이 명시된 경우이며 그렇지 않다면 계약서를 작성하는 것이 분쟁 예방에 도움이 됩니다 또한 전세보증보험 갱신은 11월 24일부터 시작하시면 됩니다경제 / 부동산25.11.1400
- 새아파트에 사는 사람은 그만큼 능력이 된다는거지요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 어느 정도 능력이 있다는 것을 의미하기도 하지만 집에 대한 가치를 더 많이 두는 생활 패턴과 가족 구성 등 다양한 이유가 있어 절대적이라고 이야기 할 수는 없을 것 같습니다경제 / 부동산25.11.1400
- 수도권매매에대해궁금해서질문합니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.수도권에서 1억원대 빌라 매물은 노후된 소형 주택이 대부분으로 주로 서울 외곽 경기 지역에서 간헐적으로 나온다 보시면 됩니다 대부분 노후 빌라로 관리 상태가 좋지 않은 경우가 있어 꼼꼼한 확인이 필요합니다경제 / 부동산25.11.145.01명 평가00
- 백내장수술렌즈실비가되는지궁금합니다안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.단초점 렌즈는 의료보험과 실비보험 적용이 보통 가능하지만 다초점 렌즈는 의료보험도 적용이 안되거나 제한적이며 실비 보장도 어려운 경우가 많아 사전에 보험사를 통해 보장범위를 확인해 보시는 것을 추천드립니다보험 / 의료 보험25.11.1400