답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전월세 매물이 잘 안보이는 이유는 최근 정부 정책과 시장 수요 불균형으로 전세 가격이 급등을 하였고 수요는 증가하였지만 공급이 따라가지 못하면서 집주인들이 매물을 시장에 내놓지 않는 잠김 현상이라고 보시면 됩니다.네이버 부동산 포함 여러 부동산 어플과 함께 지역별 부동산 방문을 통해 적극적으로 매물을 알아보시는 것이 필요하다 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이사비라는 것이 정해진 것은 없지만 일반적으로 200-300만원을 요구하는 것이 많은 상황이며 내년 5월까지가 만기인데 얼마나 빨리 나가기를 원하는지에 따라 새로운 집주인과 협의를 해보시는 것이 좋다고 보여집니다. 처음부터 적정 금액을 이야기 하시는 것보다 제시금액을 먼저 확인하시면 좋고 그렇지 않다면 생각한 것보다 조금 높게 이야기 하신 뒤 협의를 진행하시는 것이 괜찮다고 보여집니다.

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.12월 10일을 기점으로 사전에 미리 디이렉트 보험 비교를 통해 마음에 드는 곳을 확인하신 뒤 만기 당일 또는 이후 바로 가입하시면 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 모두 객관식으로 진행이 되기에 많이 어렵지는 않다 생각합니다 내용이 많은 부분과 법이라는 용어 들이 처음에 생소하실 수 있는데 익숙해지신다면 쉽게 공부는 이어나가실 수 있다 생각하고 평생 직장을 가지고 계시더라도 노후를 대비해 시간이 있으시다면 준비해 두시는 것 추천드립니다.독학으로 가능하다 생각하지만 초반에는 카페 같은 곳을 통해 무료 강의를 보시면서 진행하시는 것을 추천드립니다. 책만 보시는 것 보다는 무료 강의를 어느 정도 보시면 도움이 되실 것이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.2세대 실손보험의 경우 안면골절 수술비 중 건강보험 급여 적용 치료비만 보험금 청구 가능성이 높으며 비급여 수술비에 대해서는 보장이 어려운 경우가 많으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.2025년 기준 월 소득 309만원 초과 시 감액 대상이지만 2026년부터는 월 소득 509만원 이하이면 감액 없이 전액 수령으로 변경이 됩니다 즉 월 임대소득 350만원이시라면 감액되지 않을것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.의사 선생님께 합의 관련 서류 요청 시 진단서, 소견서, 치료 경과에 대한 상세 진술서를 명확히 말하면 도움이 되며 보험회사에 확인 후 요청서류에 맞춰 준비하시는 것이 도움이 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.4세대 실손보험은 건강하고 병원을 자구 가지 않는 분들에게는 보험료가 저렴한 장점이 있지만 잦은 병원 이용이나 비급여 치료가 많은 경우에는 보험료 할증과 자기부담금 증가로 불리할 수 있는 구조입니다 즉 4세대 실손이 무조건 좋은 것이 아니니 기존 보험과 신중하게 비교 후 결정을 하셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.팔란티어는 고성장 기대가 있지만 변동성 위험도 높아 최소 3년 이상 장기 투자 관점이 적합하며 AI 산업 성장과 계약 수주 상황에 따라 주가가 크게 변동할 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.황반변성과 녹내장 보험은 건강보험 적용이 확대되어 기초 치료 부담이 감소했으나 개인 보험을 통한 진단비, 수술비 보장 역시 중요하므로 여러 보험사의 안과 특약을 비교를 해보시기를 추천드립니다.대표 보험사로 삼성화재 건강보험 마이 헬스 파트너와 현대해상 퍼펙트 플러스 종합보험, DB 손해보험 참촣은건강보험을 비교해 보시기 바랍니다