전문가 프로필

답변 내역

부동산 규제지역 확대로 인하여 기존 규제지역이던 강남3구와 용산이 수혜를 볼까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 규제지역의 확대는 기존 강남 3구와 용산에 오히려 수요가 몰리면서 상대적인 수혜지역으로 작용할 가능성이 높습니다. 이유는 이미 규제를 받고 있는 상황에서 이번에 규제를 받는 지역에 비해 오히려 덜 규제를 받는 느낌을 받을 수 있어 상황을 면밀하게 지켜보셔야 할 것 같습니다
경제 / 부동산
25.10.18
0
0

손가락 칼베임으로 봉합수술시 보험금청구
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.병원에서 손가락이 베여 꿰매신경우 창상봉합술담보와 상해 수술비 담보를 먼저 확인해 보시면 좋을 것 같습니다
보험 / 상해 보험
25.10.18
5.0
1명 평가
0
0

전세연장계약 시 확정일자는 언제 받는 건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.새로운 전세계약서로 잔금 지급 전에도 확정일자를 받으실 수 있으며 미리 하시는 것이 권리 보호에 유리합니다.또한 대출연장과 보증보험 연장은 가능하지만 기관 마다 기분이 다르기에 사전 확인을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.10.18
0
0

일시납한도코드 사용되는 기준이 궁금해요.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일시납 비과세 한도는 여러 보험사에 분산 가입이 가능합니다. 1억을 초과하지 않으신다면 여러 상품 가입도 가능하니 참고하시기 바랍니다
보험 / 저축성 보험
25.10.18
0
0

토지거래허가구역과 조정대상지역 시행 일자 차이가 있는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토지거래허가구역은 복잡한 허가 절차를 위한 행정 준비 기간으로 시행이 지연는 부분과 조정대상지역 및 규제지역은 대출 규제 성격상 즉시 시행하는 것이 정책 효과를 높이기 위한 방법이기 때문이라 생각됩니다
경제 / 부동산
25.10.18
0
0

변액종신보험의 중도인출 후 중도인출금액 상환 문의
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.중도 인출 이후 별도의 상환 의무가 발생하는 것은 아니며 보험 유지와 보험금 측면에서 불리할 수 있으며 추가 납입은 계약자 적립액을 늘려 보험 혜택을 높이실 수 있는 방법입니다
보험 / 저축성 보험
25.10.18
0
0

부모님이 물려주시기로 한 건물 궁금합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재개발 호재가 확실한 2종 주거지역 아파트는 장기적으로 가치 상승이 기대가 되며 상업지역 지분은 단기적인 흐름보다는 장기 보유 후 재개발 사업 진업 가능성에 따라 추가 가치 상승을 노리는 전략이 괜찮지 않을까 생각됩니다
경제 / 부동산
25.10.18
5.0
1명 평가
0
0

월세계약이 현재 딱 1달하고2주정도 남았는데 고민됩니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 계약 만료 해지 통보를 하시고 만료 전 이사를 하셔도 무방하지만 보증금 부분과 기타 정산 부분이 계약 만료일까지 진행이 되는 것이 일반적이기에 이사 미리 하시고 계약 만료일 정산을 택하시거나 이 부분은 임대인과 상의를 통해 조율을 해보시면 좋을 것 같습니다
경제 / 부동산
25.10.18
0
0

대출제한이 많이 되던데 부동산가격 하락되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.장기간 하락을 한다기 보다 대출이 제한이 되면서 단기적으로 부동산 가격의 상승세가 둔화되도 일부 지역은 가격 조정이 나타날 것으로 보여집니다. 현재 이어오던 상승세를 단순 대출 제한만으로 장기 하락을 이야기하기에는 조금 이른 감이 있다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.18
0
0

생명 보험 시험 합격후 합격증 유효 기간
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.합격 후 보통 1년 이내 위촉이 되지 않는 경우 재시험을 치르는 가능성이 높습니다 11월부터 설계사일을 계획하고 계신다면 보험사에 확인 후 진행을 하시기 바랍니다
자격증 / 보험설계사 자격증
25.10.18
0
0