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답변 내역

아파트집값이 가파르게상승한이유가있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.20년이 지난 지금의 집값 상승은 단순 자재값뿐만 아니라 금융 완화 및 수요와 공급 불균형, 규제 변화, 인구 이동, 도시 재개발, 부동산 기대 심리 등이 더 크게 좌우된 복합적인 현상으로 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.10.14
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보험 심사 강화로 인해 어떠한 점들이 달라지게 된건가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 심사 강화는 의료비 부당 청구 방지와 의료 서비스의 질 향상 및 재정 안정성 확보를 목표로 하며 대표적으로 도수치료 등 비급여 항목의 보험 청구 제한과 본인 부담금 증가와 특약 가입 필요성 강화라는 변화를 가지고 왔습니다
보험 / 의료 보험
25.10.14
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이번 주 발표될 부동산 대책은 세금 관련 내용 일까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이번 정책 발표에는 보유세 강화 내용이 포함될 가능성이 높아보이며 세제 인상은 단기적 심리 억제에는 효과가 있겠지만 장기적으로 주택 가격 통제 효과는 제한적일 것으로 보여집니다. 또한 세금 인상이 무리하게 진행이 된다면 거래침체와 시장 불확실성 등 악재도 유발할 수 있지 않을까 예상해 봅니다
경제 / 부동산
25.10.14
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ISA계좌 3년마다 해지하고 새로 가입하면 그때마다 최대 1억 입금가능한가요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.ISA 계좌를 해지하시고 재가입하는 경우 최대 1먹 원의 신규 입금이 다시 가능하며 이러한 전략으로 장기적으로 세제 혜택과 함께 투자 한도를 늘리실 수 있습니다.
보험 / 저축성 보험
25.10.14
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노년기에 보험 하나 정도 있어야 한다면, 필수는 어떤 것인가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 노년기에 가장 필요한 보험이라고 한다면 그래도 실비보험이 가장 우선적이지 않을가 생각됩니다. 외래진료는 물론 입원과 수술, 비급여 항목까지 폭 넓은 보장이 가능해 꼭 가지고 있어야 하는 보험이라 보이며 그 외 하나 더 추천드린다면 간병 보험이 아닐가 생각됩니다
보험 / 저축성 보험
25.10.14
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재난보험이 대규모 자연재해 발생 시 피해 복구와 사회적 안정에 이바지 하는 구조는??
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀하시는 재난보험은 국가와 지방자치단체, 민간 보험사 간 협력을 통하여 피해자들의 경제적인 부담을 덜어주고 신속한 피해 복구를 가능하게 해주며 사회 전체의 재난 대응 역량을 강화하는데 기여한다고 볼 수 있습니다
보험 / 재산 보험
25.10.13
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의료보험 상한제실비 보험 지급거절.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.의료비 중 본인부담상한제를 초과하는 금액은 국민건강보험공단에서 환급하며 실비보험은 피보험자가 실제 부담한 금액만 보장합니다.상한제 환급 대상 금액에 대해 실비보험금 지금 거절은 대법원 판례로 확립된 법적 원칙으로 생각하시면 될 것 같습니다
보험 / 의료 보험
25.10.13
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자취방(월세) 구할때 궁금한게 있어 질문 드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 보증금의 10% 계약금을 걸게 되며 이 부분은 일반적으로 보증금 개념으로 월세와 분리되어 마지막달 월세를 안내거나 하는 그런 개념은 아닙니다. 또한 계약과 동시 입주 같은 경우도 방이 비어 있으면 서로 조율해서 바로 들어가실 수 있으며 현재 거주중이라면 서로 이사 날짜를 조율하셔야 합니다
경제 / 부동산
25.10.13
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만원미만은 실비청구하면 손해인가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.대부분 3세대 이후 실손보험부터는 자기부담금이 보통 1-2만원이 존재를 하고 있어 1만원이 안되는 병원비의 경우 자기부담금에 미치지 못해 청구를 하셔도 받을 수 있는 보험금이 없어 내 보험의 자기부담금이 얼마인지 미리 확인을 해두시는 것이 좋습니다
보험 / 의료 보험
25.10.13
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도시와 조금 떨어져있는 곳에 단독주택을 직접 짓고싶습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 토지를 먼저 구매하셔야 하며 지역에 따라 차이가 있겠지만 도시와 떨어진 외곽 지역이라면 평당 50-300만원정도 예상이 됩니다.토지 구매를 하시고 주택을 지으시는 비용은 목조주택 기준 평당 450-700만원 정도 예상이 되며 철근 콘트리트 구조라면 600-1000만원 정도 예상하시면 될 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.13
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