신혼부부 월세 이사 이런 곳 괜찮을까요?

Question

안녕하세요

이사가려고 투룸이상 월세 알아보고 있는 신혼부부입니다.

18평, 방 3개, 화장실 2개인데

방 3개 중 가장 작은 방 1개를 집주인 짐 두는 곳으로 사용하고싶다고 하시네요

사실상 방2, 화장실2예요.

옵션은 다 두고 가셔서 사용해도 된다고 하시는데

이런 곳은 처음봐서요.

혹시 이런 경험 하신분들 중 불편을 겪은 적 있으신 분 계실까요?!

Answer 1

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

아니요 집주인이 물건을 빼러 수시로 방문할 수 있고 신혼부부의 독립된 프라이버시가 심각하게 침해될 확률이 높습니다. 보관된 집주인 짐에 곰팡이나 파손이 생길 경우 세입자에게 관리 소홀 책임을 물어서 보증금 분쟁으로 이어질 수도 있습니다. 남이 쓰던 가구와 가전은 고장 시 수리비 분쟁 빌미가 되고 정작 새로 사고 싶은 신혼가구를 들일 공간을 방해합니다. 시세보다 파격적으로 싼게 아니라면 피하는 것을 추천드리고 계약을 할시에는 비밀번호 공유 금지, 사전 연락 필수, 짐 파손 면책 특약을 반드시 넣으세요.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 계약시 기존 주인집 짐 보관 방을 수시로 왔다 갔다 할 경우 매우 불 편할 수 있습니다.

따라서 계약시에 임대인과 임차인이 합의를 하면 문제가 없겠지만 그로 인해서 임차인이 불편함을 느낄 수 있다면

계약을 하지 않은 것이 좋고 그러한 불편을 감수할 만큼 집이 괜찮고 또한 주변 시세 보다 가격이 낮다면 계약을 하셔도 무방하십니다. 다만 잘 생각을 해서 결정을 하시는 것을 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

이상한 임대인 같은데요.

임대인이 방 하나를 임차하는 개념인데 처음 듣는 소리입니다.

정상적인 임대인은 아닌 듯 보입니다.

안된다고 단호하게 말씀하시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

개인적인 의견을 드린다면 짐 때문에 왔다갔다 하는 상황이 생길 수 있고 가격이 월등하게 저렴하지 않은 이상 다른 곳을 알아보시는 것이 좋다고 보여집니다