답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 전단지 정보만 믿지 마시고 입주자 모집 공고문과 분양가 상한표, 옵션 품목 및 유상과 무상 구분표, 중도금 대출 조건, 계약 해제 조건 및 위약금, 발코니 확장 등등 실제로 꼼꼼하게 확인을 해보시는 것이 필요합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.어머니 명의로 가족 특약 가능하시며 자동차보험은 보험 기간내에 폐차를 하시거나 명의 이전을 하시게 된다면 폐차의 경우 말소증 명의 이전의 경우 이전된 등록증 팩스로 보험사에 보내면 남은 날 수 계산하여 환급해 줍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.갑상선암 수술 후 3년 10개월 경과 시 실비보험 강비이 대부분 가능합니다 호르몬약 복용 중이지만 지병 없이 안정적이시라면 유병자용 또는 간편심사 상품으로 승인 확률이 높다고 보여지니 현대와 삼성, DB를 비교해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인의 14% 월세 인상 요구는 법적으로 무효라고 보시면 됩니다 말씀처럼 이미 묵시적 갱신도 진행이 된 상황이라 보시는 것이 맞다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 샵인샵이 비용적인 측면에서는 많이 유리하지만 내가 나가서 충분한 영업력이 있으시다면 도전도 해보실 수 있다고 생각합니다 실패를 줄이기 위해 사전에 철저하게 준비를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.간병비와 치매 치료 보험은 60대 여성분께 공적 지원이 탄탄하여 불필요하다는 의견이 많이 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비부부 상황에서 오피스텔 보유눈 생애최초 주담대 자격에 큰 영향을 주지 않습니다 혼인 후 합산 소득 연 1.7억으로 최대 6억 대출이 가능하며 오피스텔 매도 여부와 관계 없이 자격이 유지될 가능성이 높다고 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.분양권 중개수수료는 대법원 판례에 따라 거래 당시까지 불입된 금액에 프리미엄을 더한 금액을 기준으로 산정이 됩니다 자납이 없고 후불이자 방식인 중도금 회차는 매도인이 실제 지급한 현금이 0원 이므로 포함이 되지 않습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 정해진 금액은 없고 보통 협의를 통하여 5-10만원이 가장 흔하지만 가격에 따른 중개수수료 정도의 금액을 요구하는 곳도 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세대출이 어려울 가능성이 높습니다 말씀하신 구조가 기존 융자 6.5억을 전세금 7억으로 잔금으로 말소하고 임차인은 그 과정에서 3억 전세대출을 받는 조건부라면 최근 은행들이 근저당 말소 조건 전세 대출을 매우 보수적으로 보거나 중단한 사례들이 있어 사전확인이 꼭 필요하다 보여집니다