답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 먼저 예산을 정하신 후 온라인으로 5-10개 후보를 추리신 뒤에 생활권별로 2-3곳만 임장을 해보시기 바랍니다 단지 외부를 먼저 보시고 내부는 소음과 채광 및 누수 확인과 마지막으로 가격 및 대출 가능여부를 체크해 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.같은 피해를 중복으로 받으시는 것은 아니고 우리 집 피해와 아래집 피해를 나누어서 각각 청구하는 구조입니다 지금 상황에서는 누수특약 접수와 윗집 일배책을 별도로 진행하시는 것이 좋을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 실손 특약이 직업 위험도 변경과 함께 조정되는 전형적인 케이스로 보험사에 강하게 어필은 해보실 수 있지만 받아들여진다 100% 장담하기는 어렵고 또한 담당 설계사가 더 유리한 방향을 함께 검토해주고 설명을 해주는 것이 일반적이긴 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 시내 아파트 토지거래허가 신청부터 허가증 발급까지는 통상 2-3주정도 소요되시는 것이 일반적입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재건축아파트는 승꼐조합원이 전세금을 잔금 납부원 자금으로 활용한 것 차제로는 직전임대차계약 성립 여부를 인정해 주는 근거가 되지는 않습니다 하지만 취득일 이후에 체결한 전세계약이고 주택을 취득 후에 임대차 기간이 개시된 실제 임대차 계약이라면 직전임대차계약으로 인정될 가능성은 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부산 120제곱미터 이ㅣ상 공동 소유 토지라도 일반적으로 각자 별도 입주권을 받으시기는 어렵고 1명의 대표자를 두고 1채 입주권을 받는 구조가 기본입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대출이 100% 가능합니다 라고 말씀드릴 수 없겠지만 현재 조건에서는 대출 승인 가능성은 높다고 보여지지만 금액은 거의 한계치가 되지 않을까 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 700만원 가압류가 걸린다고 하여 매매 자체가 불가능한 것은 아니지만 매수가 일반 물건보다는 더딜 수 있다는 단점이 있다 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.국민연금 조기 수령할때 건강보험료 추가 납부 의무는 지역 가입자와 직장 가입자 모두 적용이 되지만 직장 가입자는 직장 보험료에 포함이 되고 지역가입자는 본인이 따로 고지서를 납부하는 방식으로 차이가 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.밀씀과 같이 빨리 팔고 싶으시다면 가격도 시세보다 조금 내리시고 최대한 많은 부동산에 이야기 하시는 것이 도움이 됩니다