답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.원룸 월세 계약에서 선불 개념으로 보증금과 월세를 한 번에 요구하는 것은 흔하게 있는 일입니다 최근 월세가 후불이 아닌 선불 시행에 따른 것으로 협의를 해보실 수 있지만 선불 관행이 많은 것이 사실입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 기간 이전에 나가시는 것이 위약금이 발생이 된다기 보다 일단 임대인과 새로운 세입자에 대한 협의를 하시고 임차인을 구하시고 난 이후 나가시면 됩니다 임차인을 구하지 않고 나가신다면 계약기간 동안의 월세를 부담해야하며 말슴처럼 계약기간 전에 나가게 되어 새로운 세입자를 구하는 것에 대한 중개수수료는 지불 하시는 것이 관행입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.가장 좋은 방법으로는 부모님 명의 99%와 본인 1% 공동명의로 부모 보험 밑 가입을 통한 경력 인정이 최적입니다 그리고 차량은 양도세 없습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보증금 증액의 경우 증액분에 수수료율을 곱하셔서 임대인과 임차인 협의 부담하시면 됩니다 즉 5천만원 증액에 요율 0.3%라면 15만원입니다 물론 부가세 별도입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험사 요구가 맞습니다 아파트 시설물 하자 배상은 관리사무소 또는 시공사 사업자번호로 접수하셔야 하며 이름과 주소만으로는 내부 조회 어려움이 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 2025년 국민연금 2000만원 초과 시 피부양자 자격 상실로 지역가입자 전환이 되는 상황으로 공단 확인을 해보시기 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실손보험 35년 만기 후에도 재가입을 통하여 계속 혜택을 받으실 수 있습니다 1년 갱신 종료 시 보험사가 재가입 안내와 함께 새 약관으로 연장이 가능합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 상황만으로 본다면 아파트 매도 후 누수는 일상생활보험 적용이 어려우실 수 있으며 보험사는 매도 후 발생에 대한 증거를 요구할 것이고 아래층 증언만으로는 현재 부족하다 보여집니다 직접 아래층과 협의를 하시는 것이 좋다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 추천을 드린다면 재건축 7년 남은 상황이시라면 시장 불확실로 인한 전세 버티기가 안전하다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.무릎 진료 문제가 없다고 보여지며 청구 시 진료비 영수증이나 처방전 제출로 인한 보험사 시스템 판독으로 자동 확인이 되실거라 보여집니다