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일본여행시 여행자보험 필수일까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.필수라고 할 수는 없지만 치안이 좋은 일본이라도 의료비와 기타 예고할 수 없는 여행 중 사고에 대비하여 여행자 보험 가입을 해두시는 것이 안전한 선택이지 않을까 생각됩니다
보험 / 상해 보험
25.10.22
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직거래 전세 계약 시 공인중개사 수수료 문의 드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.직거래로 세입자가 구해졌고 대출로 인하여 부동산을 통한 계약을 희망하는 경우 통상적으로 기존세입자는 수수료 부담 대상이 아니며 임대인과 신규 세입자가 협의 하여 진행하는 것이 맞다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.22
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주민카페 운영시, 수입은 보통 잡수익으로 잡는게 맞는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주민카페에서 발생하는 수익은 보통 아파트 잡수익인 관리외수익으로 분류가 되고 수익금은 주민 편의 및 시설 유지(주민휴게 공간 개선, 커뮤니티 운영비, 시설 유지 보수)에 재투자가 되는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
25.10.22
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이사 관리비 정산에 관한 궁금한 점 질문
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.29일 퇴거일 기준으로 관리사무소에 정확한 사용 기간과 금액을 요청하시되 관리실에서 계약 기간과 별개로 실제 퇴거하는 24일 기준으로 관리비 정산을 하고 나가면 된다 하시면 24일까지 정산하고 나가셔도 무방할 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.22
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임플란트를 비급여, 급여로 나누게 되면 어떤 부분이 적용되는건가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.급여는 만 65세 이상 대상 건강보험 적용분이고 비급여는 재료 변경, 뼈 이식 등 추가 수술과 선택적 항목이 해당이 됩니다. 실비보험의 경우에는 급여 적용 범위 내에서 가능하며 사고 등 의료적인 사유가 명확해야 보장 받으시기 쉽다고 보시면 됩니다
보험 / 의료 보험
25.10.22
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실비 보험으로 임플란트 청구가 가능한건가요?!
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실비보험으로 임플란트 시술비용은 일반적으로 보장받기 어렵지만 사고에 의한 치아 손실의 경우 일부 보장이 가능하며 뼈 이식 및 마취 비용은 보험사 약관에 따라 일부 청구가 가능하실 수 있습니다
보험 / 의료 보험
25.10.22
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집주인의 6개월 상환조건 주담대 요구관련 질문드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인이 대출을 받더라도 전세보증보험에 가입하면 보증금은 안전하게 보호되실 수 있으며 6개월 내 상환 조건은 서면 특약으로 남기시고 공증까지 받아두신다면 조금 더 안전하게 보호받으실 수 있습니다
경제 / 부동산
25.10.22
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금 시세는 보통 각 국 시세를 기준으로 따라가게 되는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.금 시세는 런던 귀금속시장협회가 발표하는 국제 시세를 기본으로 하며 이 가격에 환율, 세금, 유통 비용, 시장 수요와 공급이 반영이 되어 각국 시세 차이가 발생이 됩니다 한국에서는 부가가치세와 높은 수요로 인해 국제 시세보다 약 10% 이상 높은 김치 프리미엄이 붙는 것이 일반적이라 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.10.21
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irp 랑 연금저축펀드에 대해서 궁금한것이 있습니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.IRP와 연금 저축 펀드는 만기라는 개념보다는 55세 이상이 되어야 연금으로 수령하실 수 있으며 일정 기간 유지시 세액 공제 혜택을 받으실 수 있습니다 ISA 는 최소 3년 의무 유지 후 만기 시 연금 저축이나 irp로 이전이 가능한데 이것을 이야기를 들으신 것일 수 있을 것 같습니다 정확한 것은 금융사에 문의를 해보시는 것이 좋다고 보여집니다
보험 / 저축성 보험
25.10.21
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견적없이 욕실공사하면 업자가 달라는데로 줘야하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 상황에서는 업체에 이의 제기를 하신 후 협상을 시도해 보시고 해결이 안되신다면 증거를 잘 수집하여 소비자 상담센터나 공정거래위훤회 등에 민원을 제기해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.10.21
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