답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가계약서 현상태 그대로 승계 조항에도 불구하고 통풍, 일조권은 현상태에 포함이 되지 않아 매수인이 하자 발견시 해지 가능하며 책임은 중개사와 매도인에게 있을 것으로 보여집니다 거실문 반투명 유리로 인한 착오는 중대 하자라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공매에서 기존 낙찰자가 소유권 이엊 전이람ㄴ 제 3자가 전액 낙찰금을 완납해도 낙찰자가 자동으로 바뀌지 않습니다 잔금 미납 시 공단은 기존 낙찰자에게 지연이자와 절차비 청구 후 절차를 진행하며 제 3자는 새공매에 참여하셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.연말정산 간소화 서비스에서 특정보험만 아예 안 뜨게 막는 건 원칙적으로 어렵지만 뜬 자료를 공제에서 빼버리는 것은 가능합니다 즉 남편 몰래 가입한 암보험이라도 회사에 제출만 하지 않으면 그 보험은 연말정산에 반영이 되지 않습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.건설사들이 lh의 감정평가 80%대 매입 제안을 거부하는 주 이유는 가격이 공사비와 금융비용을 충당하지 못해 대규모 손실이 발생되기 때문입니다 악성 미분양 유지하며 세금 감면과 자체 임대 및 추후 시장 회복에 대기하는게 장기적으로 낫다는 판단이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험설계사의 대필서명은 자필서명 의무위반으로 금감원 민원을 통해 해촉 및 영구 징계 가능한 상황으로 사문서위조 고소 불기소와 설계사 무고 고소 과정에서도 계약 무효, 보험사 책임 인정 사례들이 많습니다 설계사 진술과 지점장 문자 및 청약서 자필 부재 증거가 유리하시니 추가 민원이나 소송으로 보상을 청구하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같은 상황에서는 국토부 불법화물운송 신고센터나 지자체 교통과에 온라인이나 전화로 가능하실 것으로 보이며 신고는 익명으로 가능하시지만 입증자료가 필요하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.치매 가족력은 대부분 치매보험 가입 제한이 되실 수 있지만 보험료 할증 사유가 되지는 않아 가입 시 고지 문항에 포함이 되시면 사실대로 알리셔야 합니다 가입 심사는 본인 현재 뇌건강 상태가 핵심이시며 건강하실 대 가입하시는 것이 유리합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.혼인합가로 1세대 2주택 상태에서도 전세반환대출은 가능하시지만 한도와 조건 제한으로 수도권이시라면 1억원 한도가 맞습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.내일 계약 전에 임대인에게 직접 대출과 전입에 대해 확인하시면 임차인으로써 문제되실 것은 없다고 보여집니다 부동산 간 말 다툼은 흔한 경쟁과 소통의 문제일 뿐 최우선변제 보증금이라면 전입신고로 보호받으실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.차례대로 답변을 드리면 이 금액은 우너칙적으로 버스회사 책임일 가능성이 높고 개인에게 떠 넘기는 것은 부당할 여지가 크다 보여집니다 700만원이면 반드시 과실과 책임 구조를 따져보시기 바라며 건강보험 공단에 이의 신청과 함께 변호사 상담까지 고려해 보시는 것이 좋다고 판단이 됩니다