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답변 내역

부동산 가족간 매매시에 전세금
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족간 부동산 거래, 특히 사실상 대가 수수가 없는 거래는 여러 과세리스크가 존재하기에 구체적 사실관계를 충분히 검토해야합니다.질문과 같은 거래는 양도거래 자체를 부인해 증여로 보아 증여세 과세될 수 있습니다.직계존비속간 임대차계약과 동시에 매매할 수는 있으나 본인의 사실관계를 토대로 세무사와 개별 상담하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.04.17
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토지를 상속 받을 경우 상속세를 부과하는 기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재산별로 상속세 과세방식을 달리하지는 않습니다.피상속인의 모든 재산과 채무를 모두 합산해 신고하는 것이며 상속 공제 등에 따라 상속세는 없을 수 있습니다.다만 질문 내용만으로 구체적 재산 및 상속인의 사실관계가 없어 정확한 답변은 어렵습니다.
세금·세무 / 상속세
24.04.17
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아파트 1채를 자식 2명이 반반씩 증여받은경우??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속인지 증여인지 질문상 취득 원인이 혼용해 작성해 답변이 어렵습니다.증여는 각자 자기 지분에 대해 신고하는 것이며 상속은 피상속인 전체 재산 기준으로 신고합니다.
세금·세무 / 상속세
24.04.17
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쿠팡물류알바는 일당에서 고용보험료 0.9% 공제후 지급이던데 하루만 일해도 고용보험에 가입되는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1일만 근로를 제공해도 고용 및 산재보험 가입 대상에 해당합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
24.04.17
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연말정산은 잘못했을 때는 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 상황에선 5월 종합소득세 확정신고 진행하면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
24.04.17
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1월1일 점포 오픈한 간이과세자 문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.24년 매출 기준이 간이과세 금액 초과시 25년 7월부터 일반과세로 과세 유형 전환됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.14
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사고 보상금 중 위자료도 세금이 붙나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.정신적 신체적 보상금은 소득세법상 과세 제외 대상에 해당 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.14
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평수를 넓혀 빌라에서 아파트로 이사하여 1년 째인데 지금 매매하면 1년 뒤 매매할 때 보다 양도세 차이가 많은가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택은 2년 미만 단기양도시 77%, 66% 세율을 적용하기 때문에 2년 이상 보유 후 처분하는 것과 세액 차이가 큽니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.14
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혼인 출산 증여재산공제 합산신고
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반 사전증여재산과 합산한 뒤 증여재산공제로 차감해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.14
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자동차를 부모님께 증여받는 경우 이것도 증여세를 받나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무상으로 재산을 증여받는 사람은 증여세 납세의무 있으나 중고차의 경우 재산가치가 적어 일반적으로 증여재산공제이 반영돼 증여세는 해당없습니다.다만 자동차는 취득세 과세 대상으로 취득세 등 제세공과는 부담합니다.
세금·세무 / 증여세
24.04.14
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