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증여로 취득한 상가건물 양도시 취득가액은 어떤것을 적용해야하는지요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득가액 이월과세규정에 따라 해당 상가건물의 취득가액은 1)입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.01.26
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부부 공동명의로 인한 증여세 궁금사항
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여를 5월에 한 경우에는 8월말일까지 증여세 신고납부해야합니다. 다만 사전 증여재산이 없고 해당 재산만 있다면 증여세 산출세액이 없어 신고하지 않아도 불이익은 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.01.26
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가족간 부동산 거래시 증여로 보나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.시세보다 낮은 가액으로 가족간 매매거래를 하시는 경우에는 해당 아파트를 파는 양도인에게는 양도소득세 과세문제, 해당 아파트를 취득하는 양수인 입장에서는 증여세 과세문제가 모두 발생합니다.양도세와 증여세는 각 세법에서 가족간 저가양도양수로 인한 문제를 달리 정하고 있습니다. 시가대비 5%를 초과하여 저가양도하는 경우 양도인에게 양도세 부담이 증가합니다. 다만 양수인의 증여세 문제는 없습니다.아래 블로그에서 가족간 저가양도양수시 고려해야하는 세금문제를 정리하고 있으니 참고하시고 추가 문의사항이나 신고대리가 필요하시면 아래 번호로 문자부탁드립니다.https://ctangch.tistory.com/entry/%ED%8A%B9%EC%88%98%EA%B4%80%EA%B3%84%EC%9E%90%EA%B0%84%EC%9D%98-%EC%A0%80%EA%B0%80%EC%96%91%EB%8F%84
세금·세무 / 양도소득세
23.01.26
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세금중 증여세 신고를 어디에 해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.국세청 홈택스에서 전자신고 가능하며, 신고서를 작성하여 세무서에 방문접수도 가능합니다.증여재산이 부동산인 경우에는 증여재산 평가, 추후 양도세 부담 최소화를 위해서 세무사와 상담하는 것을 권장합니다.추가 상담은 아래 연락처에서 진행가능합니다.
세금·세무 / 증여세
23.01.26
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증여세 연부연납을 하려고 하는데요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 신고기한까지 연부연납허가신청서와 납세담보제공서를 함께 제출하면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.01.26
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증여받은재산 감정을 받으려하는데요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.감정평가사나 감정평가법인에게 감정평가 요청하면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.01.26
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금융관계로 얻은 소득이 2천만원을 넘으면 어떻게 신고해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연간 이자와 배당소득의 합이 2,000만원 초과하는 경우 타종합소득과 합산하여 종합소득세 신고해야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.01.26
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성인 증여세는 공제한도 얼마까지 인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직계존속으로부터 증여받는 경우 10년 이내 5천만원까지 증여세 없이 증여가능합니다.초과분에 대해서는 증여세 신고납부의무가 있습니다.과거 증여받은 이력이 없다면 예상세액은 4천만원입니다.
세금·세무 / 증여세
23.01.26
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선생님들 신용카드 부가세 매입공제 질문 있습니다!!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.개업떡 매입액은 접대성이냐 광고선전용이냐에 따라 매입세액공제 여부가 다를 것으로 판단됩니다.접대성 성격이 있다면 매입세액공제 불가하고 광고선전용이라면 세액공제 가능할 것으로 보입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.01.26
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상속세에서 순재산가액 10억 이상인 경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속재산 중 금융재산에 대해서 금융재산 상속공제 (물적공제)의 최대 한도가 2억원입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
23.01.26
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