전문가 프로필

답변 내역

연말정산 어렵네요 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.앞에 작성한 내용이 맞습니다. 다만 초과금액 산정시 세금, 보험료, 각종 공과금은 사용금액에서 제외합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.04
0
0

증여를 받았는데 증여세 계산은 어떤식으로 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀가 부모로부터 증여받은 경우 과거 증여받은 적이 없다면 5천만원 증여공제가 적용돼 1억 50십만원에 대해 증여세를 납부합니다. 1억까지 10%, 초과분은 20%입니다.단, 증여세는 해당 토지의 시가를 적용하는 것이 원칙입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.12.04
0
0

부동산 구매시 부모님으로부터 돈을 빌리고 이를 증명하는 방법이 있을까요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.금전을 부모로부터 계좌이체로 받는 행위 자체가 불법은 아닙니다. 다만 부모가 자식에게 금전을 무상으로 이체하는 것은 증여로 보는 것이 맞습니다. 하지만 해당거래가 금전소비대차거래라면 증여에 해당하지 않아 증여세 과세문제는 없습니다. 이때 금전소비대차거래임을 입증하기 위해서는 차용증 작성, 주기적은 원금상환, 금전차입액이 2.17억원을 초과하는 경우 연 4.6% 이자지급 등이 있어야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.04
0
0

아버지께서 돌아가셨는데 땅 매매시 사망자 명의로 매매가 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.불가합니다. 본인이나 법정상속인이 상속으로 소유권이전 등기 및 취득세 납부 후 처분해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.04
0
0

금융소득 천만원초과 이천만원 이하일 때 주식 수익률도 포함하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상장주식의 양도차익은 금융소득이 아닙니다. 따라서 포함하지 않습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.04
0
0

코인 양도소득세는 어떻게 되고 있나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.2023년 1월 1일부터 가상자산의 매매 또는 대여로 인한 소득을 과세하는 소득세법이 시행될 예정입니다. 다만 현재 25년으로 유예하자는 내용이 논의되는 것으로 유예되지 않는다면 23년부터 과세 시행합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.04
0
0

임대 수익 미발생시 부가세 및 소득세 신고 방법
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.임대보증금을 임대료로 대체한 경우 임대료 대체부분은 부동산 임대용역을 제공한 것으로 부가가치세 과세대상입니다. 따라서 부가세신고의무가 있습니다. 또한 소득세 역시 해당 부분만큼 임대소득으로 보아 소득세 신고의무가 있는 것입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.04
0
0

일시적 2주택 양도세 비과세관련 문의드립니다?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1) 신규주택 취득 후 3년이내 종전주택을 처분하면 됩니다. (처분기간 2년은 2주택 모두 조정지역이어야 합니다)2) 증여로 인한 취득도 동일하게 적용할 수 있습니다.3) 일시적 1세대 2주택 비과세 요건을 판단할 때는 취득 당시 해당 주택의 조정지역 지정여부로 하는 것입니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.04
0
0

직장생활 하몐서 투잡 했을때 세금
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다. 투잡으로 발생한 소득이 소액이더라도 종합소득세 신고의무가 사라지는 것은 아닙니다.산출세액이 있는 경우 신고하지 않으면 무신고에 해당하여 신고납부할 세액의 20% 또는 40%를 가산세로 추가 납부해야하며 납부기한부터 납부일까지 매일 지연가산세를 추가 부담해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.04
0
0

연말정산 및 종소세 신고 관련하여 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세는 인별과세입니다. 즉 타인과 합산하여 신고하는 개념은 없습니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.04
0
0