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답변 내역

1가구 2주택은 세금이 엄청 많이 나오는 건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.오피스텔을 업무용으로 사용하지 않고 주거용으로 사용한다면 1세대 2주택자로 비과세 혜택을 받을 수 없습니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.10.16
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증여세 납부하는 대상이 누구인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 증여받는 자(수증자)에게 납세의무가 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.10.16
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세무사를 고용하는 게 이득일까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 세무사에 준하는 세법 지식과 실무경험이 있다면 직접 세무업무를 진행해도 무관합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.16
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부모에게 3천만원 빌리고 2년후 갚으면 채무로 되나요? 증여인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현재 이미 상환을 완료했다면 증여세 과세문제는 없을 것으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.10.16
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부무님에게 형제 공동명의로 증여받은 아파트 5년이내 매도시 세금이 궁금해요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용으로는 세액 산출이 불가합니다. 산출을 위한 정보가 없습니다.증여자의 최초 취득가액, 수증자의 증여재산가액, 수증자의 거주기간과 지역 등 구체적 내용에 따라 세액 산출을 하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.16
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증여세 나이별 금액이 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여일 현재 미성년자인 경우 증여재산공제 2천만원을 적용하며, 성년인 경우 5천만원을 적용합니다.증여세율은 과세표준에 따라 10% ~ 50%를 적용합니다.
세금·세무 / 증여세
23.10.16
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상가매입으로 부가세 공제 및 안분방법
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다. 토지분은 계산서를 수취하는 것이며, 토지는 부가세 면세로 부가세 매입세액공제는 없습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.10.16
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양도세 비과세에 대해 궁금한게 있어요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일시적 2주택 비과세 특례는 기존 주택을 처분할 때 적용할 수 있습니다.b주택을 양도세 과세로 처분하고 1세대 1주택자로 a 주택을 비과세 적용할 수 있습니다.b주택, a주택 순서로 처분할 때 2주택 모두 비과세는 불가합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.16
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혼인시 증여세 1억 추가 공제분이 시행된다면
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기존 공제외 추가 1억원이 가능한 것이며, 소급하여 반영할 수 없습니다.해당 내용은 아직 개정 전입니다.
세금·세무 / 증여세
23.10.16
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토지 매도 후 양도세 신고시 진행 해야할 방법
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.토지의 경우 비사업용 토지 검토 등에 따라 세액 차이가 큽니다. 본인이 세법에 전문지식이 있다면 직접 신고해도 무관하나 세무사에 준하는 지식이 없다면 세무사에 신고대리해 불이익이 없도록 하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.16
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