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커피 프랜차이즈가 부산에서 많이 시작한 이유가 있을까요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 아무래도 가성비가 좋은 커피 프랜차이즈가 부산에서 시작되는 이유는 인구수가 적당히 많고, 서울에 비해서 원재료 공급이나 물가가 저렴한 곳이 부산이다 보니 부산을 거점으로 시작하는 경우가 많은 것 같습니다. 커피의 경우도 유동인구가 많고 직장인이 많아야 수요가 많고 판매를 늘려나가게 되는데 서울은 재료값이나 인건비, 임대료가 비싸다 보니 저렴하게 팔기 힘든 원가가 나오게 됩니다. 하지만 부산의 경우는 적당한 임대료에 유동인구수는 서울에 비해서는 부족하나 많은 유동인구를 보유하고 있어서 부산에서 '가성비가 좋은 프랜차이즈'를 시작하기에 좋은 상권을 갖추고 있기 때문인 것으로 판단됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
22.11.27
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전월세보증 대출은 언제까지 갚아야 하나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 질문자님께서 고민하고 계신 중소기업취업청년 전원세보증대출에 대해서 설명드리면 다음과 같습니다. 대출한도 : 다음 중 작은 금액으로 산정1. 호당대출한도1억원2. 소요자금에 대한 대출비율① 신규계약전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)② 갱신계약증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)3. 담보별 대출한도① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음대출금리 - 1.2%※ 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용. 단, 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2%금리유지 ※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과이용기간 - 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)상환방법- 일시상환 위의 내용을 보시게 되면 이 상품의 상환 방법은 만기일시상환 방식으로 전세대출금의 만기전에는 이자만 내시다가 만기가 되면 상환을 하시면 됩니다. 하지만 보통은 상환이 힘드니 2년마다 연장을 하실 수 있고 최대 4번을 연장하셔서 최대 10년까지 대출을 이용하실 수 있으시니 너무 걱정하지 마시고 대출을 진행하시면 되세요 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
22.11.27
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각나라 화폐가치가 왜다른가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 각 나라의 화폐 가치를 결정하는 것은 여러가지 사유가 있지만 그 중 대표적인 것들만 몇가지 이야기드리도록 하겠습니다. 1.국가의 경제력 2.국가의 군사력 3.국가의 상대적인 기준금리 4.해당 화폐가 어느정도로 통용되어 사용되는가 5.해당 국가의 상대적인 인플레이션율 지금의 경우에는 모든 국가가 함께 인플레이션을 겪고 있으며 현재 환율을 결정하는 가장 중요한 지표는 '기준금리'차이에서 발생하고 있습니다. 예를 들어서 A국가에서 3%의 금리를 주고 B국가에서 5%의 금리를 준다고 한다면 당연하게도 5%의 금리를 주는 국가에 자금이 몰릴 것입니다. 하지만 단순히 금리만을 놓고 본다면 인데요. 여기서 인플레이션과 해당 국가의 화폐가치안정성이 동일하다는 가정아래에서 자금이 이동하게 됩니다. 그렇기에 환율을 결정할 때 가장 단순하지만 가장 중요한 지표만을 말씀드린다면 '상대적 금리차이', '상대적 인플레이션 차이'이 2가지만을 놓고 보셔도 환율의 차이를 결정하는 큰 중심점이 된다는 것을 알게 됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
22.11.27
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국세는 카드 납부시에 수수료 발생
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재 납세자가 신용카드로 국세를 납부하면 신용카드는 0.8%, 체크카드는 0.5%의 수수료를 추가로 납부하고 있습니다. 하지만 자동차세나 취·등록세 같은 지방세는 신용카드로 납부해도 납세자가 수수료를 내지 않는데, 납세자 입장에서는 똑같은 세금인데도 종합소득세나 부가가치세, 양도소득세 등 국세를 납부할때는 0.8%의 수수료를 내고 지방세를 납부할 때는 수수료를 내지 않는 것이 불합리하게 느껴질 수밖에 없어 보입니다. 지방세를 카드로 납부시 수수료를 내지 않는 이유는 지방세수납대행기관이 자금운용을 할 수 있는데, 지방세수납대행기관인 카드사가 납부된 지방세수를 일정기간 운용함으로써 이득을 얻는 대신 카드수수료를 납부하게 됩니다. 하지만 국세의 경우에는 이러한 시스템이 없다보니 납세자가 수수료를 전체 부담을 해야한다고 합니다. 그렇기 때문에 국세를 내실 때 가장 합리적인 방법은 아무래도 수수료가 없는 현금 납부가 최선의 방법으로 판단됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
22.11.27
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삼성생명법이 뭔가요. 갑자기 뉴스에 뜨네요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재 현행법상으로 보험사는 자기 총자산의 3%가 넘는 계열사의 지분을 취득하지 못하도록 되어 있습니다. 과거 삼셩생명은 1980년도에 삼성전자 주식 5,400억원을 취득하였는데요. 이 삼성전자의 취득금액을 무엇을 기준으로 보느냐가 관건이 되었습니다. 만약 삼성전자의 주식을 취득한 시점 기준으로 본다면 삼성생명의 총자산인 314조에 대비해서 0.2%의 비율을 차지하게 되지만 만약 현재 시점의 삼성전자 주식의 가격을 반영하게 된다면 31조원으로 가격이 치솟게 되면서 삼성생명 총자산의 10%에 해당하는 규모가 됩니다. 삼성생명이 '취득가 기준'이 아니라 '현재가' 기준을 적용한다면 보유하고 있는 삼성전자의 주식을 3%를 제외하고 모두 매각해야 하는 상황이 발생하게 됩니다. 즉 '삼성생명법'은 주식의 평가 기준을 '취득가'에서 '현재 공정가'로 보험업법을 개정하는 것이 취지입니다. 하지만 이 법을 개정하게 된다면 삼성전자의 지배구조가 흔들리게 되면서 삼성전자가 외국인들의 먹이감이 될 수 있다는 우려 때문에 2번이나 폐기된 사례가 있습니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.11.27
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스테이블 코인 금액이 유지될 수 있는 방법이 뭔가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 스테이블 코인은 미국화폐인 1달러의 가치를 유지하는 코인을 말하는데요. 즉, 1스테이블 코인은 1달러로 언제든지 교환할 수 있다는 믿음을 주고 이렇게 1코인이 1달러로 교환할 수 있도록 해당 코인 발행사는 스테이블 코인을 달러로 교환 요청시 언제든 대응 할 수 있도록 자금은 마련하는데 이것을 지급준비금이라고 합니다. 이러한 지급준비금을 통해서 1달러=1코인의 가치를 유지시키는 것을 '페깅'이라고 합니다. 우리가 대표적으로 잘 알고 있는 스테이블코인은 과거 루나 사태를 발생시킨 테라UST가 있는데 이 테라UST는 지급준비금을 루나를 통해서 준비하고 있어서 코인의 가치가 폭락하면서 1달러=1코인의 '페깅'을 유지하지 못하는 사태 '디페깅'사태가 발생하게 되면서 망하게 되었습니다. 다른 코인들의 경우는 루나와는 다르게 채권, 은행예금등을 통해서 지급준비금을 유지하고 있어서 루나보다 안전하게 '페깅'을 유지하게 됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.11.27
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연금저축해약시 받는돈은 원금보다적나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 연금저축을 가입하시고 철회가 아닌 중도해지를 하시게 되면 중도해지에 따른 해약금을 제외하시고 받게 됩니다. 해약금액의 경우는 상품마다 다르기 때문에 정확한 금액을 안내드리리기가 힘듭니다. 다만 받게 되시는 금액은 [(10만원 - 사업비) *2 - 중도해지해약금]을 받으시게 됩니다. 대략적으로 예상하면 14만원에서 15만원 사이를 돌려받으실 것으로 예상됩니다. 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
경제 / 예금·적금
22.11.27
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남편이 통장을 못만들게 합니다 신불은 아니라는데?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재 은행 재직중이라서 은행 경험을 토대로 추측해서 말씀드리도록 할게요. 은행에 저축을 하려는데 몇백 몇천이 날아간다고 말씀하시는것은 아마도 현재 남편분께서 다른분과의 법적인 분쟁이 있으실 가능성도 있어보입니다. 만약 법적분쟁이 있어서 상환 혹은 줘야 할 돈이 있는 경우 상대방은 채권압류명령 및 추심명령문을 받아서 남편분 명의의 통장을 압류할 수 있고 돈을 받아가게 될 수 있습니다. 그렇기에 혹시 남편분이 적금이나 혹은 은행 계좌를 잘 만드시지 않은 상태라면 위의 상황도 고려해보셔야 할 것 같습니다.
경제 / 예금·적금
22.11.27
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주식 코인의 상폐 기준이 무엇인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 정말 코인의 상폐기준에 대해서는 명확하고 투명하게 밝혀지거나 공개된 사항이 없습니다. 이번 위믹스코인의 상폐도 닥사에서 단지 거수를 통한 다수결로 상폐결정이 되었고 명확한 근거를 이야기하지 않았습니다. 지금 이러한 상황에서 피해는 투자자들에게 전가되어서 금감원이 해당 내용에 대해 간여할 가능성이 높아지고 있어 향후 결과를 지켜봐야 할것 같습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.11.27
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뱅크런은 1금융권에서도 일어날 수 있나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 뱅크런윽 1금융권에서도 충분히 발생 가능한일이며, 과거 IMF당시 동남은행이 부도가 나기도 했었습니다. 은행이 경기가 어려울시 고객의 돈에 대한 지급을 할 준비가 되어있는지를 보시는 지표로는 BIS비율을 보시면 좋습니다. 현재 시중은행들의 BIS비율은 14%정도로 양호한 수준입니다. 하지만 저축은행들의 경우는 PF대출의 부실화로 인한 연쇄파산의 우려가 있으니 조심하시는게 좋을것 같습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
22.11.27
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