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이런 장에서 주식을 장기적립식으로 모아가야 할까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 미국과의 금리 차이로 인해서 계속해서 환율이 상승하고 있는데요. 먼저 미국주식투자를 위한 금액 환을 가지고서 보시면 연말까지는 달러환율이 지속해서 상승하여 1,550원까지 상승할 가능성이 높습니다. 하지만 내년부터는 미국의 기준금리 인상속도가 완화되고 우리나라의 기준금리 인상은 꾸준히 이어질 것으로 예상되어 미국과의 기준금리차이가 좁혀질 가능성이 높습니다. 이에 따라서 내년상반기부터는 차츰 환율이 하락할 것으로 보이는데요. 이에 따라서 환을 가지고 보면 현재로서는 관망을 하시는게 좋습니다.두번때로, 미국증시 상황으로 보게 되면 현재 미증시와 한국증시가 나란히 반등을 하고 있는데 이는 12월부터 금리인상기조를 완화할 것이라는 샌프란시스코 연은총재의 발언때문입니다. 하지만 이 전제조건은 CPI의 안정으로 11월 OPEC+의 감산시 12월 CPI발표때는 CPI가 상승할 가능성이 있어 말뿐인 완화로 11월 미 지선을 위한 발언이라는 이야기도 많습니다. 결국 금리완화가 실제로 발생하지 않게 된다면 실망매물이 더욱 크게 나올 수 있어 상승분보다 더 큰폭의 하락이 발생할 수 있습니다. 그렇기에 미 증시의 불안함을 감안하더라도 현재는 관망이 좋은 상황 같습니다. 그렇기에 미국주식에 대한 투자 포인트는 내년 상반기 미국과의 기준금리 격차 해소 (환율)와 12월 실제 미국의 기준금리가 완화되는지를 보시고 접근하시는 것이 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되었다면 추천 한번 부탁드릴게요! 좋은하루 되세요^^
경제 / 주식·가상화폐
22.10.26
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레고랜드 사태에 대해 설명 부탁드립니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.레고랜드 사태를 요약정리하게 되면 다음의 일련의 순서대로 봐주시면 되세요2011년도 강원도와 영국의 멀린엔터테인먼트그룹 투자합의각서 체결2013년도 본협약(UA)체결 후 사업시작, 강원도 멀린가 출자한 강원도중도개발공사(GJC)가 2,300억원을 테마파크 건설에 투자자금조달이 되지 않아 2018년 총괄개발협약(MDA)를 통해 멀린 1,800억원 GJC 800억원 투자하기로 이야기2020년도 GJC자금 조달 위해 특수목적법인(SPC) '아이원제일차 설립' 후 2,050억원의 자산유동화기업어음(ABCP)발행신용도가 부족한 '아이원제일차'를 위해 강원도가 ABCP발행에 지급보증을 결정2022년도 5월 레고랜드 개장하였으나 잡음이 많음강원도시자 김진태로 변경되며 GJC에 대한 회생신청 계획 발표이에 따라서 GJC가 설립한 '아이원제일차'의 ABCP 또한 최종부도 처리 레고랜드 사태에서 중요한 핵심은 레고랜드 건설에 필요한 돈이 부족하여 강원도는 GJC라는 법인을 설립하였고, GJC라는 법인을 통해서 PF대출을 받고 ABCP라는 어음을 발행하는데 GJC가 신용도가 부족하니 강원도가 나중에 문제가 생기면 돈을 대신 갚겠다는 '지급보증'을 서게 되었는데, 이 지급보증한 것을 지방자치단체가 갚지 못하겠다고 하면서 레고랜드 사태가 발생하게 된 것입니다. 지급보증 : 신용이 부족한 사람을 대신해서 향후에 문제가 생기면 그 채무를 대신 갚아주겠다는 행위PF대출 : 프로젝트 파이낸싱이라고 하지만 쉽게 말씀드리면 건설사가 건설을 하기 위해 필요한 돈을 은행에게 빌리는 것입니다. PF대출은 나중에 건물이 지어지고 나면 분양이나 돈을 벌어서 갚게 됩니다ABCP : 특수목적회사(SPC) 매출채권, 부동산 등의 자산을 담보로 발행하는 기업어음으로 위의 상황은 PF대출을 받아서 나중에 레고 랜드가 잘되면 갚겠다는 것을 전제로 빌리는 돈입니다.답변이 도움이 되었다면 추천 한번 부탁드릴게요! 좋은하루 되세요^^
경제 / 경제용어
22.10.26
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갭투자에 대해서 자세히 알고 싶어요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.갭투자는 시세차익을 목적으로 하는 투자로, 주택을 매입할시에 전세가 있는 집을 매수합니다. 이 때, 주택의 매매가격과 전세금간의 차액이 적은 집을 사게 되는데 예를 들면 10억원의 매매가격인 집에 9억원의 전세가 있다면 내돈 1억원과 취득세 일부를 가지고 10억원의 집을 살수 있게 되는 것입니다. 향후에 이렇게 갭투자를 해서 구입한 집의 가격이 12억원으로 상승해서 매도를 하게 되면 취득세를 포함하더라도 1억원 이상의 시세차익을 남길 수 있어서 작년까지만 해도 굉장히 많은 사람들이 갭투자를 하였습니다. 다만 이러한 갭투자는 은행을 통한 주택담보대출이 되지 않아 현금으로 투자를 해야하는 단점이 있습니다. (전세금액 때문에 은행에서는 주택을 담보로는 추가 대출이 불가능합니다.) 최근에는 아파트 가격하락폭이 커지고 있고 전세가격이 상승하게 되면서 자칫 잘못하다가는 전세가격이 매매가격보다 높은 상황이 발생할 수 있어서 지금과 같이 금리상승과 경기침체로 인한 부동산 가격 하락시기에는 절대 갭투자를 하지 않으시는게 좋습니다. 답변이 도움이 되었다면 추천 부탁드릴게요! 좋은하루 되세요^^
경제 / 주식·가상화폐
22.10.26
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지금 해외주식을 투자해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 지금 해외 주식을 매입하시기 위해서는 달러를 환전하신후에 매입하셔야 하기때문에 달러 환율에 의한 '환리스크'와 금리 상승에 따른 '경기침체리스크'가 함께 존재하게 됩니다. 연말까지는 환율이 상승할 가능성이 높으나 내년 상반기부터는 우리나라의 기준금리가 빠르게 상승하여 환율이 하락할 가능성이 높습니다. 이렇게 되면 해외 주식에서 수익을 보시더라도 환율이 하락하게 되면 오히려 손해를 보시는 상황이 발생할 수 있습니다. 지금은 조금 더 관망하시고 2가지가 함께 충족이 되면 투자를 해주세요1.우리나라의 기준금리가 미국의 기준금리 속도를 따라잡았을때 -환율안정2.미국의 기준금리가 완화가 아니라 인하를 시작하였을 때 - 경기침체에 대한 불식 우려이렇게 하면 환차익과 증시의 완만한 기대를 함께 얻을 수 있으니 서두르지 마시고 관망하시다가 접근하시는 것이 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되었다면 추천 부탁드릴게요! 좋은하루 되시고 성투하세요^^
경제 / 주식·가상화폐
22.10.26
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작전주라는게 정말 있을까요? 있다고는 하지만...
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.실제로 작전주는 존재하고 작전을 하는 '그룹'이 존재합니다. 친구 아버님께서 상장업체의 재무이사를 역임하고 계시는데 제안이 들어왔다고 합니다. 본인들 그룹은 '2천억'의 자금을 운용하고 있고 예전에 작업을 했던 주식 목록을 불러주면서 향후에 본인들이 제공하는 소스를 공시만 해달라고 하며 본인들끼리 주식을 얼마까지 상승하게 되면 언제 털고 나갈테니 대주주들도 공시에 걸리지 않으실 정도만 매도하시면 된다고 작전에 동참해달라는 연락이었다고 합니다. 실제로 주식이나 코인에는 작전주가 판을 치고 있는데 사실 당국이 다 감시하기도 힘들겠지만 관심이 없는것도 이런 사태가 일어나는데 한 몫하지 않을까 생각됩니다.절대 작전주 이유없이 상승하는 주식, 혹은 갑자기 다른 사업을 하겠다고 하는 주식은 손도 대지 않으시는게 좋습니다.성투하세요
경제 / 주식·가상화폐
22.10.26
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개인회생중 현재 과다 대출로 대환이나 추가 가능한곳 있을까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 개인회생중이신 상태에서 2금융권의 대출을 여러곳에서 과도하게 사용하신 상태시라면 대환대출이 더이상은 힘드신 상태로 보이세요. 그런데 개인회생중에는 일반대출은 해주지 않았을텐데 어떻게 해서 대출이 실행되었는지 이해가 되지 않네요.혹시나 변호사를 통해서 개인회생중에 대출을 해주는 것이 위규는 아니신지 확인을 해보시는 것이 좋을 것 같습니다. 현재 재무상태로는 추가대출이나 대환은 힘드신 상태세요
경제 / 대출
22.10.26
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사업 주체가 금융사에 지게되는 '우발 채무'란 무엇인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.은행과의 관계에서 발생하는 우발채무는 다음과 같은게 있습니다. 1.어음이나 외상매출채권, 전자채권등을 할인하는 대출을 이용시 회사가 어음,외매채,전자채권등의 채권을 수취하게 되면 만기시까지 보유하거나 혹은 만기일전에 '할인'을 받아서 대출을 받게 됩니다. 은행은 이 채권들이 만기에 원금이 들어올것을 믿고 채권의 만기전에 회사에게 돈을 주게 됩니다. 하지만 채권의 발행인이 부도가 나게 되면 채권이 만기에 지급되지 못하고 할인을 받아갔던 회사가 어음을 대신 갚아야 하게 되는 채무가 발생하게 됩니다. 이렇게 당연하게 들어올 것이라 예측한 채권이 들어오지 못하게 되어 지게되는 채무에 대해서 '우발채무'라고 표현하게됩니다.2. OA(오픈 어카운트) 매입거래 위의 사례와 비슷한데요. 회사가 수출을 하게 되면 수출대금이 향후에 들어올 것이라 생각하고 BL과 INVOICE등의 서류를 확인한 후에 해외에서 타발송금이 들어오기 전에 미리 먼저 수출대금을 주게 됩니다. 하지만 해외의 거래업체가 도산하거나 대금을 지급하지 못하게 되는 경우에 먼저 받아갔던 돈을 갚게 되는데 이 또한 '우발채무'로 표시되게 됩니다. 즉, 우발채무란 사업자가 미리 예상하지 못한 상황 즉, 우발적 상황이 발생하여 채무로 전환되는 것을 의미합니다. 위의 OA나 채권할인은 재무제표 상에서는 대출로 표기되지 않고 단순하게 자산의 이동 외상매출채권에서 현금성자산으로 이동하였지만, 우발적채무가 발생하게 되면 현금성자산을 상각하고 우발적채무로 표시하게 됩니다.답변이 도움이 되었다면 추천 한번 부탁드릴게요! 좋은하루 되세요^^
경제 / 대출
22.10.26
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주식이체시 양도세가 발생하는지?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.부부간에는 5억원까지 양도에 대한 세금이 발생하지 않습니다. 그렇기 때문에 양도로 하시고 이체를 하시더라도 실제로 부과되는 세금은 없으세요(만약 5억원이 넘게 양도한 내역이 있으시다면 지금 이체건에 대한 양도세가 부과되게 됩니다)만약 양도세를 부과받게 되신다면 주식가격 X 22%의 금액이 양도세로 부과되게 됩니다. 좋은하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.10.26
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모든 채권 시장의 흐름과 변동성을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.질문의 요지 자체가 조금 논점이 모호하세요모든 채권 시장의 흐름과 변동성을 안다는 것은 미래를 예측해야 한다는 것을 의미하며, 이것은 기준금리의 방향이나 통화정책의 기조와 연관되어 있어서 어떤 변동성을 띄게 된다고 말씀드릴수가 없어요. 질문이 '금리와 채권과의 관계'라던지, '채권가격과 금리와의 관계'와 같은 상관관계에 대해서 이야기를 드리는 것이 맞는 것 같은데요.지금 질문주신 내용도 보면 결국 미국국채를 시장에 팔면 국채금리가 올라가게 된다는 질문도 잘못된 질문입니다. 미국국채는 발행되는 것이고, 발행되는 공급량과 기간에 따라서 채권의 금리가 결정되는 것입니다. 그리고 채권의 가격은 발행금액은 동일하지만 기준금리가 상승하게 되면 기존에 발행된 채권 금리가 낮기 때문에 시장에 대한 매도세가 발생하게 되어서 채권가격이 떨어지게 되는 것입니다.예를 들면 기존에 2021년도 1월에 발행된 2년만기 미국국채가 금리를 2.5%를 주고 100만원에 매입했습니다. 하지만, 최근 기준금리가 상승하여서 2.5%짜리 국채를 들고 있는게 손해이다 보니 이 국채를 팔고 새로운 예금을 들고 싶은데 그 어떤 누구도 지금 금리보다 낮은 2.5%짜리 채권을 100만원에 살 사람이 없는 것이죠. 그렇기 때문에 이 채권을 할인 즉, 채권 가격을 낮춰서 팔게 됩니다.이러한 것이 금리와 채권가격과의 연관성을 설명드리게 되는 방법입니다.질문의 요지대로 그냥 단순히 설명드리면 답은 그냥 '수요'와 '공급'에 따라서 채권의 가격이 결정되고 채권의 금리가 결정된다고 밖에 말씀드릴수 없습니다. 채권의 변동성은 결국 폭 넓게 봐서는 수요와 공급이론을 따라가게 되어있기 때문입니다. 여기서 수요와 공급을 결정하는 다양한 변수들이 존재하는데 그 변수들이 '금리'나 '화폐유통양', '정부의 사업정책'등과 같은 외생변수들이 이 수요공급에 영향을 미치고 가격을 변동시키게 됩니다.다시 한번 확인하시고 질문주세요! 좋은 하루 되시구요!
경제 / 주식·가상화폐
22.10.26
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30대 주거를 구하려고 합니다 저렴한대출 알려주세요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.30대시고 주거를 전세로 하실지 집을 매매를 하실지를 먼저 결정을 하셔야 할 것 같으세요제일 저렴한 대출은 아무래도 정부 정책상품으로 디딤돌대출이 제일 저렴합니다. 하지만 조건이 있다보니 지금 현재 질문자분의 상황이 대출 조건에 해당하는지를 확인해야만 대출지원이 가능합니다. 대출이자가 싸다고만 말하게 되면 상품마다 다르다 보니 큰 도움을 드릴수가 없습니다. 구체적으로 어느 지역의(규제지역인지 확인해야해서) 얼마의 집을 '매매'혹은 '전세'로 구할건지 확인하시고 현재 소득이나 직장에 대한 내용을 함께 얘기해주시면 상담이 가능하세요
경제 / 대출
22.10.26
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