답변 내역
- 공인중개사로 활동하면 컴퓨터 쓸 일이 많나요? 수첩에 기록하는 방식으로 대체하면 안 되나요?안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 공인중개사는 컴퓨터를 반드시 사용해야 합니다수첩만으로는 거래신고, 계약서 작성, 매물관리 등 업무를 감당하기 어렵습니다하지만 아주 높은 수준은 필요 없고, 기초적인 컴퓨터 활용 능력만 있어도 충분합니다 기초부터 차근차근 배우면 금방 익힐 수 있으니 활용하시기 바랍니다자격증 / 공인중개사 자격증25.06.255.01명 평가00
- 2025년 공인중개사 시험(모의고사 포함) 일정 알려주세요안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.EBS 온라인 모의고사 1회(1차 과목): 3월 28일 시행, 이후 6~7월에 추가 모의고사 제공됩니다각종 사설 학원에서는 대부분 6월 중순부터 말까지 1·2차 모의고사를 모두 실시하며, 정확한 일정은 해당 학원 홈페이지나 공지에서 확인하셔야 합니다7월 모의고사7월 중순~하순에 사설 및 종로·이투스 등 주요 교육기관에서 1차, 2차 모의고사 다수 진행행합니다EBS 온라인 모의고사 역시 2회차까지 진행되며, 7월 중순까지 시험이 열리는 경우가 많습니다자격증 / 공인중개사 자격증25.06.245.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 공인중개사 여러분들은 시세 파악은 어떻게 하나요?안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,실거래가 확인 (국토교통부 실거래가 공개 시스템)가장 기본적인 방법입니다아파트나 주택의 실제 거래된 가격을 확인할 수 있어, 허위매물이나 부풀려진 시세와 구분이 됩니다사이트: https://rt.molit.go.kr/,국토교통부 / 한국부동산원 자료부동산원 주간 아파트 시세,KB부동산 리브온 시세 등도 자주 참고합니다한국부동산원 시세는 공신력 있는 기관 자료로, 매매가·전세가 모두 확인 가능합니다,공인중개사들은 직방, 다방, 호갱노노, KB부동산, 네이버부동산 등에서 활발하게 데이터를 수집합니다특히 주변 매물 호가, 최근 거래 흐름을 비교해 현재 시세 트렌드를 파악합니다, 지역 내 중개 네트워크같은 지역 내 중개사들끼리 정보를 자주 공유합니다.이런 네트워크 덕분에 비공식 정보나 미공개 매물 시세도 빠르게 공유됩니다,경험과 감특정 단지, 지역의 과거 거래 이력과 수요·공급 흐름, 계절적 요인 등을 통해자연스럽게 감각이 생깁니다,현장 활동직접 매물 답사, 임장, 손님과의 대화, 집주인 상담을 통해 실시간으로 정보가 쌓입니다하루에도 몇 통씩 통화하거나 현장을 돌아다니다 보면, 자연히 시세 감각이 예민해집니다이런식으로 시세파악을 하게 됩니다자격증 / 공인중개사 자격증25.06.2000
- 소방시설관리사 취득하려면 준비기간은 얼마나 되야 하나요?안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.소방시설관리사, 그리고 소방기술사는 둘 다 소방 분야의 고급 전문자격이지만 성격과 진입장벽이 좀 달라서, 준비 기간이나 실용성, 커리어 전략도 확실히 구분됩니다직장 병행을 고려하신다면, 현실적인 준비 계획과 전략이 정말 중요합니다전업 수험생 약 8개월~1년 정도 잡고직장 병행 1.5~2년 이상 기간을 잡아야 합니다 (평균적)빠르게 준비한 사례 6~9개월에도 합격한 사례도 있습니다(관련 전공자 + 집중 학습 시)과락률이 높고, 계산 문제 비중이 크기 때문에 기초가 부족하면 장기전이 될 수 있습니다1. 1차: 이론 정복 + 기출 반복출제 경향이 반복되므로 기출 분석 + 단권화 필수소방관계법령은 점수 확보용으로 먼저 잡는 게 유리2차: 계산문제 집중설비, 배관, 펌프, 감압계산 등 실제 기술 문제 많음실무 이해 없이 암기식으로 접근하면 고득점 어렵습니다,공부 시간 배분주중: 매일 1~2시간씩 이론 반복주말: 5~6시간 이상 계산문제 집중추천 교재나 학원은 박문각, 세진사, 다산에듀 등이 있습니다자격증 / 공인중개사 자격증25.06.2000
- 법무사 따려면 방송대 법학과라도 나오는 것이 메리트가 있을까요?안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방송대 법학과는 법무사 준비에 분명 메리트가 있습니다.특히 법학 비전공자, 기초가 부족한 사람에게 매우 유리한 기반이 됩니다.하지만 학위만으로는 시험 합격과 무관하니, 병행 준비가 중요합니다공인중개사는 실용성에서, 법무사는 전문성·사회적 인식에서 더 강합니다.방송대 법학과는 법무사 준비에 현실적이고 유용한 기반이 됩니다자격증 / 공인중개사 자격증25.06.205.01명 평가00
- 근래에 공인중개사 되신 분 계신가요?안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.난이도는 쉽지 않지만, 충분히 가능하다는 정도로 보는 게 현실적입니다시험은 총 2차에 걸쳐 있고, 과목도 6과목입니다1차 과목: 부동산학개론, 민법 및 민사특별법2차 과목: 공인중개사법령, 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법, 민법, 부동산공법은 초보자에게 가장 어려운 파트로 꼽힙니다독학으로도 가능하지만, 보통 인강(인터넷 강의)이나 학원을 병행하시는 분들이 많습니다암기할 양이 많고 용어가 낯설기 때문에, 초반에 좀 버겁게 느껴질 수 있습니다공부는 시간 분배만 되면 누구나 가능하므로, 의지만 있다면 시작해보셔도 좋습니다편의점 운영 병행하면서 공부하는 건 충분히 가능하지만, 피로 누적이 클 수 있어서루틴을 짜두는 게 중요합니다자격증 취득 후 바로 창업보다, 중개법인에 1~2년 정도 실무 경험을 쌓는 방법도 권장드립니다부동산 외에도 자영업/창업에 대한 정보와 경험도 활용할 수 있어서 편의점 운영 경험은 절대 헛되지 않습니다자격증 / 공인중개사 자격증25.06.1900
- 공인 중계사는 집을 살때 직접 거래를 할수 없나요안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 본인이 거래 당사자로 직접 집을 사는 것 자체는 전혀 불법이 아닙니다 단,조건이 있습니다자신이 직접 중개한 거래에 본인이 매수자로 참여하는 것은 금지됩니다이를 어기면 형사처벌(자격정지 등) 될 수 있습니다특히 나이가 들수록 단기 암기보다 이해 기반 학습이 훨씬 효율적입니다한 번에 완벽하게 암기하려 하지 마시고 이건 왜 이런 규정이 있을까 질문하면서 이해 위주로 반복하시기 바랍니다귀로 듣는 것도 집중에 좋고 설거지, 산책하면서 반복청취하시면 더좋습니다기출문제를 반복해서 풀어보는게 효과적이기도 합니다자격증 / 공인중개사 자격증25.06.1800
- 온라인강의로 제일 유명한 사이트가 어디인가요?안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1. 에듀윌 (EDUWILL)가장 유명하고 수강생이 많은 곳 중 하나합격자 수 1위, 브랜드 인지도 압도적 다양한 합격생 후기와 커뮤니티 운영교재 + 동영상강의 + 기출문제집 포함한 종합패키지 많음일부 강좌는 합격 시 수강료 환급 혜택강사 퀄리티가 강좌마다 편차 있다는 평도 있습니다 https://www.eduwill.net2. 해커스 공인중개사영어·토익으로 유명한 해커스의 부동산 자격증 브랜드정리력이 뛰어난 강의, 실전 위주의 접근교재 구성이 깔끔하고 최신판 유지유튜브 및 무료 강의 맛보기 자료 많음에듀윌보다는 커뮤니티나 합격수기 노출은 상대적으로 적은 편입니다 https://land.hackers.com3. 랜드프로 (구: 부동산 교육 랜드) 예전부터 부동산 전문 학원 출신 강사들이 모인 곳강의 퀄리티 좋고 강사 경력 오래된 분 많음 실무 관련 콘텐츠나 경매 등 부가 교육도 있음브랜드 마케팅은 적지만 매니아층이 있는 실력파 사이트 https://www.landpro.kr,처음 도전 & 기초가 부족하면 에듀윌, 해커스를 선택 (체계적인 커리큘럼)실전 중심 학습 원하면 랜드프로합격 후 실무까지 생각 중 랜드프로 or 해커스비용을 줄이고 싶다면 유튜브 무료 강의로 입문 후, 강의 패키지 선택하시면 됩니다자격증 / 공인중개사 자격증25.06.1800
- lh 국민임대 배점 체크를 잘못했어요..!안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH는 서류제출 시 확인자료를 기준으로 판단합니다즉, 서류상 확인이 안 되는 항목을 체크했다면 해당 항목은 인정되지 않거나 감점 처리될 수 있습니다하지만 전체 신청이 무효가 되는 건 보통 고의적인 허위 작성이나 중대한 허위일 경우입니다LH 콜센터 (1600-1004) 또는 해당 지역 LH 지사에 바로 문의를 해보시기 바랍니다자격증 / 공인중개사 자격증25.06.1600
- 공인중개사 시험볼때 가장 중요하게 생각하는과목은 어떤과목인가요?안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 최대 난관으로 꼽히는 과목은 공법입니다암기할 양이 방대하고 법령이 자주 개정되어서 이해보다는 무작정 외워야 하는 파트가 많아 체력 소모가 큽니다2차 시험의 핵심 과목이며, 점수 편차가 크고 점수를 못 받으면 전체 2차 합격이 좌우될 수 있습니다그래서 많은 수험생들이 공법을 포기하면 공인중개사를 포기하는 셈이라고까지 말합니다1차 시험에서 가장 어렵고 기본이 되는 과목은 민법입니다부동산 관련 기초 개념이 되는 법률 과목으로 판단력과 논리력이 요구되는 이해형 문제입니다모든 과목 중에서 시간 대비 효율이 가장 낮다는 평가도 있고 하지만 1차에서 가장 변별력 있는 과목이기 때문에 무시할 수 없습니다 민법을 잘 하면 부동산공법, 부동산등기법 등 다른 과목 이해도 올라갑니다두 과목을 중심축으로 공부 계획을 짜는 것이 합격 전략의 핵심일수 있습니다자격증 / 공인중개사 자격증25.06.1500