답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.EBS: 공인중개사 준비를 위한 무료강의 과정을 제공한다는 정보가 여러 블로그 등에서 언급됩니다GSEEK (경기도 평생학습포털): 과거에 공인중개사 포함 여러 자격증 강의를 무료로 제공했다는 후기가 있습니다일부 민간 교육기관/학원들도 무료 입문 특강이나 기본 이론 강의를 제공하는 경우가 있습니다예: 에듀윌 등이 과거에 무료 인강 또는 무료 체험 강의를 제공했다는 후기를 찾을 수 있습니다어떤 강의는 평생 무료가 아니라 체험용 / 기본 이론 / 한정된 강의만 무료이고, 진도가 깊거나 모든 과목은 유료인 경우가 많습니다사이트 들어가서 한번 찾아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사실 공인중개사 자격시험의 합격률은 드라마 속 단기간 합격처럼 쉬운 건 아니고, 꽤 까다로운 시험입니다최근 몇 년간 공인중개사 시험의 1차 시험 합격률은 대체로 약 20% 내외였습니다2차 시험까지 모두 통과했을 때, 즉 최종 합격률은 시험 회차마다 다르지만 보통 20~30%대에 형성되는 경우가 많습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 누구나 쉽게 따는 자격증은 아닙니다6개 과목에 대해 법률 , 부동산 지식을 비교적 깊이 있게 알고 있어야 하고, 공부량과 반복이 필요합니다하지만 체계적으로 준비하고, 기출 중심으로 반복 ,실전 연습을 한다면 합격률 통계상 20~30% 정도 됩니다잘 준비하면 충분히 노릴 만한 자격증입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증은 한국에서 국가시험을 통해 취득하는 국가 자격증입니다자격증을 취득했다고 해서 반드시 즉시 중개사무소에서 활동해야 하는 것은 아니고활동하지 않아도 자격증이 자동으로 취소되거나 효력이 없어지는 일은 없습니다취득 후 몇 년간 활동하지 않더라도 자격증 자체는 계속 유효하고 시작은 본인이 원할때 언제든지 가능합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.말씀하신 방식 자체는 가능하지만 중요한 조건을 충족해야 합니다법인의 적법한 계약권자(대표자 또는 위임받은 직원)가 최종 서명·도장을 찍는다면계약서 전달 방식(중개사가 받아서 전달 등)은 문제되지 않습니다하지만,공인중개사가 임대인을 대신해 도장 찍는 경우는 절대 불가입니다임대인 측 위임권한 증빙(인감증명서·위임장·재직증명 등) 없이 계약하는 것도 위험합니다그런부분을 고려하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,1차 시험(2과목)1. 부동산학개론2. 민법 및 민사특별법, 2차 시험(3과목)3. 중개사법령 및 실무4. 부동산공법(국토계획법 등 포함)5. 부동산세법(지방세·국세 관련) 및 부동산공시법세법 + 공시법이 하나로 묶여 1과목입니다총 5섯 과목입니다합격 기준,1차 시험 합격 기준각 과목 40점 이상평균 60점 이상2차 시험 합격 기준각 과목 40점 이상평균 60점 이상단, 2차 시험은 매년 과목별 난이도에 따라 조정점수가 적용될 수 있습니다(예: 너무 어렵게 나오면 커트라인이 약간 내려갈 수도 있음)1,2차 따로 볼수도 있고 같이 볼수도 있는데 1차만 합격했다면 다음년도에 한해 2차는 다시 볼수 있습니다꼭 합격하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사는 선발 인원(정원)이 없습니다즉, 매년 뽑는 인원이 정해져 있지 않고, 시험을 통해 합격 기준(커트라인)만 충족하면 모두 합격하는 구조입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음에는 학원이나 인터넷으로 기본공부를 하면서 기출문제를 풀면 도움이 많이 됩니다매일 배운곳까지 기출문제를 반복해서 풀다보면 이해가 되고 흐름을 알수 있습니다공인중개사 시험은 법령이다보니 흐름을 알아야 문제풀기가 쉽습니다열심히 해서 꼭 합격하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이미 전기산업기사를 가지고 있다면, 기술직 루트를 더 강화해서 전기기사까지 취득하는 것도 좋습니다실무와 병행하면 확실히 커리어가 단단해집니다반면, 공인중개사는 부동산 영업이라는 완전히 다른 영역입니다공부 자체는 기사보다 덜 복잡하지만, 합격 이후가 더 어려운 자격증입니다실무·영업능력·시장경쟁까지 극복해야 할부분이 많습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사와 주택관리사는 부동산 분야에서는 서로 인접하지만 업무의 중심이 약간 다른 자격증입니다두 자격증을 함께 취득했을 때의 시너지 효과는 아파트 관리와 거래 연결을 할때입니다관리사로 일하면 단지 내 입주민·소유자 네트워크를 확보할 수 있습니다이들은 매매·임대 의향이 많기 때문에, 공인중개사로서 중개 업무를 함께 수행할 때 고객 유입 루트가 생깁니다단, 공무원 또는 위탁관리소장 신분일 때는 겸업 금지 규정이 있어 실제 중개행위는 별도 사업체로 분리해야 합니다관리소장으로 근무하다 퇴직 후, 단지 근처에서 중개사무소를 열면 해당 단지 입주민들이 신뢰를 기반으로 찾아 올수는 있습니다