답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.단순 자격증만으로 바로 돈이 되는 직종은 아니지만, 투잡·자기 발전·네트워크 확장 측면에서는 의미가 있습니다만약 장기적으로 부동산 쪽 지식과 투잡 기회를 만들고 싶다면 도전할 가치는 충분합니다공부 부담이 걱정된다면 온라인 강의나 기출 문제 풀이로 전략을 세우면 됩니다단기적 수익보다 지식 축적과 장기적 가능성을 보는 게 좋습니다지금 직업도 평생 할수 있다면 부동산 공부만이라도 하면 살면서 도움이 될수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거주지 관할 고용센터에 방문 또는 전화 상담해서 재발급 가능 여부,이전 카드 사용 내역,지금 상태에서 신청 가능한지 등을 문의하세요온라인으로는 HRD‑Net 또는 고용24 사이트에 로그인해서 카드 신청서 작성 → 상담예약 → 심사 진행 순으로 진행됩니다 만약 기존 카드의 유효기간이 지났거나 잔액/한도가 없으면, 새 카드 발급 또는 재사용 승인 절차를 밟아야 할 수 있습니다메시지처럼 재확인 대상이기 때문에 고용센터 심사가 필요한 것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일반적으로 감정평가사 자격증이 공인중개사 자격증보다 훨씬 난이도가 높습니다공인중개사는 암기형·법률 중심이고감정평가사는 수리, 경제, 회계, 실무 사고까지 요구하는 난이도가 높은 시험입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국장학진흥원 자격증은 공식 국가자격증은 아니지만, 민간자격증으로서는 활용 가능성이 있는 자격증입니다활용하려는 분야(예: 창업, 부업, 강사, 취업준비 등)에서 해당 자격증이 어느 정도 인정되는지를 구체적으로 확인하는 것이 중요할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 절대평가 기반이므로, 합격자 수가 많다고 해서 국가가 시험 난이도를 조절해 합격을 어렵게 만들지는 않는다고 합니다다만 시험 과목이나 제도가 일부 개편될 수있고 상황에 따라 바뀔 수 있지만 쉽게/어렵게 조절은 아니라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특별한 학력이나 경력 제한이 없습니다만 18세 이상이면 누구나 시험에 응시할 수 있습니다누구나 딸 수는 있지만, 공부는 열심히 해야 한다 정도가 현실적입니다자산관리공사 같은 공기업에는 필수는 아니고, 부동산 관련 업무에서만 약간의 플러스가 됩니다건축 전공이면, 건축기사/기술사 등 건축 관련 자격증이 공기업 취업에 더 직접적인 도움이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지급명령이 확정되면 확정판결과 동일한 효력을 가집니다즉, 상대방이 자발적으로 지급하지 않으면 강제집행 절차를 진행할 수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개업공인중개사로 활동하려면 한국공인중개사협회(KAR) 에서 주관하는 실무교육(의무교육) 을 받아야 합니다이는 공인중개사법 시행규칙 제24조 에 따라 반드시 이수해야 개업신고가 가능합니다,교육기간: 약 28시간 내외 (보통 4~5일 과정),교육비용: 약 10만 원 내외 (지역별로 다름)

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.외벽보수비용은 개별 세대가 아닌, 관리비에서 충당하는 것이 원칙입니다총무에게 형사 책임은 없고 민사상 책임을 묻기 위해서는 관리자의 선관주의 의무 위반을 입증해야 합니다관리인이 아닌 총무라면 법적 관리자로서 책임을 지는 근거가 모호합니다일반적으로 민사책임은 관리 규약상 의무를 위반하거나, 고의·중대한 과실로 손해를 발생시킨 경우에만 성립합니다단순히 보수비를 각 세대가 내라고 안내한 정도로는 민사 책임 인정이 어렵습니다현실적 대응으로는 입주자대표(총무)에게 관리규약과 법적 근거를 제시하며, 공용부분 보수는 관리비 사용 대상임을 알리고일정 인원 이상이 동의하면, 외벽 보수 비용 집행을 총무에게 공식 요청하시기 바랍니다총무가 계속 거부하면, 세대대표 또는 과반수 동의로 외부업체에 맡기고 관리비에서 상환 요구 가능합니다해결이 안될때는 관할 구청 주택과 또는 공동주택관리센터에 법적 자문을 요청해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음에는 이해가 잘안되고 어디서부터 시작해야 할지 난감합니다그래도 학원강의나 인터넷강의를 들으면서 기출문제를 반복해서 풀다보면 어느정도 감이 옵니다우리가 공부 할때는 기본서를 나이만큼 읽으라고 했습니다저는 매일 처음부터 배운곳까지 기출문제를 반복해서 풀었습니다그랬더니 이해가 됐고 흐름으로 연결이 돼서 문안하게 합격을 했던거 같습니다나름의 방법을 찾아서 꼭 합격하시기 바랍니다