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온라인 공부로 꾸준히 해서 자격증을 있는데로 다 따보고 싶습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.열정이 솟구치고 뭔가 새로운 도전을 하고 싶을 때, 그 마음을 잘 다잡고 꾸준히 이어가는 게 정말 중요합니다늦은 나이라고 하셨지만, 자격증 공부나 온라인 학습은 오히려 나이와 무관하게 꾸준함이 제일 큰 무기입니다지금 느끼시는 그 열정, 잘 계획해서 이어가시면 분명 좋은 결과 있을 것입니다매일 루틴을 고정하고, 정해진 시간만큼은 반드시 공부를 하시고 목표를 잘게 쪼개서 계획을 잡고 (예: 1주 1단원 → 2주 1회 모의고사) 온라인 커뮤니티 활동을 하면서 공부를 꾸준히 해보시기 바랍니다꼭 합격하시기 응원합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.15
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주택관리사 자격증을 따면 어쨋든 건물관리는 무조건 해야 하니 아주 유망한 자격증이라 보이나여?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택관리사(정식 명칭: 공동주택관리사) 자격증은 부동산 및 건물 관리 분야에서 유망한 자격증 중 하나로 오랫동안 알려져 왔습니다하지만 무조건 유망하다고 단정짓기엔 고려해야 할 여러 현실적인 요인이 있습니다일정 규모 이상의 공동주택(300세대 이상, 승강기 또는 중앙난방 있는 150세대 이상)은 의무적으로 주택관리사를 선임해야 합니다때문에 자격증을 가진 사람만이 관리소장 등의 자리에 법적으로 오를 수 있어, 진입장벽이 분명히 존재합니다우리나라 전체 주거 형태의 약 60% 이상이 아파트 등 공동주택입니다고령화, 1인가구 증가, 아파트 재건축/리모델링 등으로 관리의 중요성이 높아지고 있는 추세이고 또한, 건물 노후화에 따라 전문적인 관리 인력이 계속 필요합니다주택이 없어지지 않는 이상 관리도 없어지지 않기 때문에, 경기 침체에도 비교적 덜 영향을 받는 직군 중 하나입니다주택관리사 자격증은 공공기관 취업이나 고소득 전문직으로의 직행 수단은 아닙니다대부분은 민간 아파트 단지의 관리소장 혹은 관리업체 소속 관리자로 일하게 됩니다중장년층, 안정적 직업을 원하는 사람, 실무를 성실하게 할 수 있는 사람들이 취득하면 좋을거 같습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.15
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공인중개사자격증을 취득하기 위해 독학은 어떻게?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1차 부동산학개론, 민법 및 민사특별법2차 공인중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산세법, 부동산공시법1차는 기초 이론 중심, 2차는 실무 및 법률 중심매년 10월 셋째 주 토요일 시험 시행1차, 2차 동시 응시 가능 (동차 시험)1차만 합격을 했다면 다음년도 한해에 한해 2차만 볼수 있습니다독학 준비물1. 기초 교재예: 해커스, 에듀윌, 박문각 등의 기본서/요약서기초 입문서 → 기본서 → 기출문제집 순으로 구입을 해봄비기 바랍니다2. 기출문제집최근 5~10년치 기출문제는 반드시 반복학습을 하시기 바랍니다3. 인강 or 무료 강의(보조용)유튜브에 무료 입문강의가 많습니다.해커스 공인중개사 1차 입문강의 검색해 보시기 바랍니다열심히 준비해서 꼭 합격하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.11
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공인중개사 협회는 무조건 가입해야 하는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법적으로 의무 가입은 아니지만 공제 가입(의무 사항)은 한국공인중개사협회를 통해서만 가능하므로, 공제 가입을 하면서 자동으로 협회에 가입하는 경우가 대부분입니다협회 가입 시:공제가입실무교육 수강정보자료(시세, 계약서 양식, 교육자료, 법령 개정 등) 제공민원 대응, 법률 자문 등 지원결국, 협회 자체는 선택이지만, 공제 가입은 필수이며 협회가 이걸 운영하므로 실질적으로 거의 다 가입하게 됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.11
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남자나이 50 에 딸만한 자격증은?^^
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,전기기능사 / 전기기사: 실생활에서 수요가 많고 기술직 중 수입 안정성이 높습니다 배우기 어렵지만 수요가 많고 자영업도 가능합니다,방송통신설비기능사: CCTV, 네트워크 등 설치/유지로 중장년층 창업으로 인기 있습니다,사회복지사 2급: 고령화 시대 유망 자격, 복지시설/기관 취업 가능 공부와 실습이 필요하지만 안정적인 일자리 가능합니다,실버케어 관련 자격증 (요양보호사 등) ,노인 요양 시설, 방문 요양 서비스 등에서 활용할수 있고 수요 급증 추세, 단기 취득 가능합니다노후대비로 이런자격증을 취득하면 유용하게 쓸수 있을거 같습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.10
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월세 에어컨 고장나면 누가 돈 내서 새 에어컨 구매해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 무더위로 인한 에어컨 분쟁이 많아, 계약서에 가전제품 수리 책임을 따로 명시하는 경우도 있습니다오래된 에어컨이 고장났다면, 세입자 잘못이 없으면 집주인이 수리 또는 교체해야 할 책임이 있습니다그냥 많이 썼다고 해서 세입자에게 책임을 전가하긴 어렵습니다수리 요청 시 정식으로 문자나 카톡으로 요청 해보시기 바랍니다기사 방문 시, 원인이 노후라면 기사 진단서 요청해보시고 교체가 필요한 경우, 계약 내용과 원인에 따라 집주인 부담이 원칙입니더임의로 본인이 교체하거나 수리하면, 비용 청구가 어려울 수 있으니 먼저 상태를 확인하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.09
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공인중개사 시험은 고졸이상 학력이 있어야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험에는 학력이나 나이에 제한이 없습니다 또한, 연령에 관계없이 응시가 가능하며, 나이에 따른 제한은 없습니다이 시험은 부동산 거래에 대한 법적 지식과 전문성을 갖춘 전문가를 양성하기 위한 시험으로, 국가에서 주관하며, 지정된 시험장에서 컴퓨터 기반으로 진행됩니다시험은 주택 및 건물, 토지 등의 부동산 거래와 관련된 법규, 계약서 작성 및 중개에 대한 지식 등을 평가합니다.공인중개사 시험은 합격이 쉽지 않은 편이며, 최근 합격률은 30%에서 40% 정도로 나타나고 있습니다이는 공인중개사 시험에 대한 평가가 매우 엄격하게 이루어지기 때문이고 따라서 시험 준비를 위해서는 충분한 시간과 노력이 필요합니다시험 준비를 위해서는 부동산 거래와 관련된 법규, 계약서 작성 및 중개에 대한 지식 등을 체계적으로 학습하는 것이 중요합니다 또한, 기출문제를 풀어보며 시험 유형에 익숙해지는 것도 도움이 됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.09
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공인중개사를 하기 위해선 반드시 관련된 보험에 가입을 해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사로서 부동산 중개업을 하기 위해서는 관련된 보험 또는 공제에 반드시 가입해야 합니다 의무 가입 보험: 중개사고배상책임보험 또는 공제공인중개사가 중개사무소를 개설하여 중개업을 개시하려면, 중개 과정에서 발생할 수 있는 손해에 대비하여 다음 중 하나에 반드시 가입해야 합니다.1. 공제사업에 가입 (예: 한국공인중개사협회의 공제)2. 중개사고배상책임보험 가입 (민간 보험사에서 제공)
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.01
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공인중개사 보조원은 자격증 없어도 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사는 국가자격증이 필요한 전문 직업이지만,보조원(또는 중개보조원)은 단순 업무를 지원하는 역할이기 때문에 자격증이 필수는 아닙니다예를 들면, 전화 응대, 서류 정리, 사무보조, 현장 안내 등입니다자격증은 필요 없지만, 공인중개사 사무소에 정식으로 등록되어야 합니다,중개업소 대표(공인중개사)가 관할 시·군·구청에 중개보조원 등록 신청, 신분증, 주민등록등본, 사진 등 필요한 서류 제출. 결격사유 조회 후 등록 완료 (예: 부동산 관련 범죄 전력 등 없을 경우 가능).
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.01
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공인중개사 시험에는 왜법과한자가 자주나오죠
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사는 부동산 거래를 안전하고 합법적으로 중개하는 전문가입니다부동산 거래는 수억원에서 수십억원에 이르는 큰돈이 오가는 법률행위라서 여러가지 법률 지식이 꼭 필요합니다변호사만큼 깊게 파고들지는 않지만, 부동산과 관련된 법률을 정확히 알고 적용할 수 있어야 합니다단순한 소개나 광고보다 훨씬 중요한 건, 정확하고 합법적인 중개입니다그래서 시험도 어렵고, 법 과목의 비중이 높은 것이라고 보시면 될거 같습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.31
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