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부동산 중개 실무를 빠르게 배우려면 어떤 노하우가 있어야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사람과 사람의 관계입니다남의 재산을 관리하는 일이라 신경을 많이 써야 되고 있는 그대로 소개해야 됩니다노하우가 어느날 갑자기 생기는 것이 아니고 하다보면 연륜이 쌓여서 자연스런 일처리를 할수 있지만 우리일이 언제든지 문제가 생길수 있습니다일을 배우는 입장이라면 천천히 노하우를 쌓아가시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.11
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공인중개사가 중개를 했을 때 최대로 받을 수 있는 수수료는 얼마 정도 일까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중개수수료는 매매,전월세,상가,토지,오피스텔과 금액에. 따라 요율이 다르게 정해져 있습니다부동산수수료 요율은 0.3~0.9%까지 정해져 있습니다최고 한도는 0.9%까지 입니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.10
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주택임대인의 임차료 5%인상 요구도 계약만료 2개월~6개월사이에 가능한걸까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월에서 6개월사이에 아무런 얘기가 없으면 묵시적 계약이 되므로 꼭 통보를, 해야 합니다묵시적 계약은 2년제 계약 그대로 되기 때문에 2개월전까지 얘기해서 5%로라도 올려서 계약 연장을 해야 합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.10
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공인중개사 자격증도 없이 공인중개사무소에 부동산 중개인 소속으로 일하는 건 합법인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중개보조원으로 관할구청에 신고하고 일을 할수 있습니다그곳에서 업무를 배우고 싶으면 중개보조원으로 취업을 해보시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.09
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부동산 사무소 외에 공인중개사 자격증이 가장 많이 활용되는 곳은 어딘가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주로 중개사무소를 차려서 중개업무로 자격증 활용을 합니다다른곳에서 이용은 못하고 주로 중개업무만 하고 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.09
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자격증 공부 중입니다. 5독 하면 좋다는데요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기본서 위주로 하면서 그날그날 배운범위를 공부하고 기출문제를 풀다보면 이해가 갑니다범위가 많아서 쉬운공부는 아니지만 그래도 하다보면 어느새 정리가 됩니다정말 열심히 공부했던 기억이 납니다꼭 합격하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.05
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구식 상가건물에서 화장실 등 공용부분 리모델링은 주로 상가 소유권자 분이 해 주시나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 여러명이라면 공용부분은 서로 협의를 해서 공사를 하겠지만 화장실은 잘안하는거 같습니다내부는 임차인들이 하는데 장사를 하는데 있어서 화장실이 너무 지저분하다고 생각이 들면 어떤분은 화장실까지도 수리를 하시는 분도 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.05
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공인중개사 합격을 해도 다 활동을 하는것은 아닌데 활동 비율은 어느정도나 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득하고 70%가 장롱면허라고 합니다30%정도만 활동을 한다고 합니다그렇게 열심히 해서 자격증을 취득한다고 해도 쉽게 영업을 시작 못하나 봅니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.04
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공인중개사 따려면 공부 얼마나해야하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사람에 따라 공부시간은 다르지만 보통1년은 공부를 해야 합니다과목당 60점이상은 맞아야 합격할수 있습니다도전해보시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.04
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공인중개소에서 부장 직급 달기 쉽나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산법인에서 근무를 했었나요직급은 별거 아닙니다부르기쉽게 직급을 붙혀 놓은겁니다인원이 많아야 2~3명인데 어떤 직급이면 어떻습니다큰회사가 아니고 보통은 부부가 합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.03
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