답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금치르고 전입신고와 확정일자를 받게 되는데 보증금을 지키기 위한 순위입니다만약 경매에 들어간다고 하면 전입신고와 확정일자를 제대로 갖춰야 그순서에 따라 보장을 받을수 있습니다그래서 이사시에는 전입신고와 확정일자는 대항력과 우선변제권이므로 필히 갖춰야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다세대주택의 집주인이 혼자라면 임차인들한테 관리비를 걷어서 관리를 하고 소유주가 여러명일때는 관리비를 걷어서 공동으로 하되 한사람이 관리를 하게 됩니다유지보수는 소유자들이 관리를 하게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자격증이 필요하다면 본인이 필요한것에 중점을 두고 해보시기 바랍니다꼭 필요하면 많은 시간을 들여서라도 취득을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 등기권리증은 재발급이 안됩니다매매를 할때 등기권리증이 없어도 법무사가 서류챙겨와서 좌무인,우무인 찍어서 처리 하는 방법이 있으니 부동산에 말씀드려서 진행 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.직장을 다니신다면 인강으로 하시는게 좋을거 같습니다왔다갔다 시간이 많이 걸리면 안되니 퇴근후에 차분하게 인강으로 듣는게 좋을거 같습니다꼭합격하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.60세이후에도 대부분 일을 하게 됩니다100세 시대라서 그나이는 너무 젊습니다주로 공인중개사 ,주택관리사,감정평가사,전기기술사,조경사,사회복지사등 여러가지 자격증 취득이 있으니 본인에게 맞는 쪽으로 미리 준비를 하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대부분 공인중개사 자격증을 취득하면 개설등록을 해서 자영업을 선택하게 됩니다본인의 노력여하에 따라 수입이 생기니 나이가 좀들어서 활용하시면 됩니다아니면 소속 공인중개사로 월급생활을 할수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시험일정이 11월이니 지금준비 하셔도 됩니다기간이 짧다면 1차라도 합격을 목표로 하시면 됩니다직장에 다니면서 하면 공부시간이 어떨지 모르겠지만 집중하면 될거라 봅니다시작이 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 취득 하려면 1년이상의 시간을 들여 공부를 해서 합격해야 합니다1차로는 민법,부동산학개론2차는 공법,공시법,세법,중개사법이런 과목이며 1차만 먼저봐도 되고 1,2차 함께 봐도 됩니다만약에 1차만 먼저 합격했다면 2차는 다음년도에 한해서 한번 더 볼수 있습니다자격증이 있어야 개설등록을 할수 있어서 필수적입니다개설등록을 하고 부동산 매매,전월세,오피스텔,상가,토지 전국적인 매물 소개를 해주고 계약을 성사시키고 부동산 수수료를 받는 것입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통기간은 1년정도 잡고 하시는게 좋은데 혼자하다보면 지칠수 있습니다학원이나 인터넷을 통해서 하시는게 힘받아서 할수 있습니다계획을 잘세워서 공부를 시작해 보시기 바랍니다