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전세계약만료 3개월 전 방빼겠다고 집주인에게 통보했지만 만약 마음이 바껴서 연장하게 되는경우는 별다른 조치없이 연장진행하면 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.마음이 바껴서 다시 연장하고 싶으면 임대인이 부동산에 내놓은 가격을 원할수도 있습니다얼마에 내놨는지 확인하시고 보증금을 높게 내놨으면 협의를 하셔서 연장하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.02
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지방에 살지만 1주택은 서울 및 수도권에 가지고 있는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 인구가 많이 유입되는곳에 주택을 가지고 있어야 전월세를 놓기도 좋고 가격또한 많이 오릅니다공급과 수요가 어느정도 맞아야 안정적입니다수요가 많으면 가격이 오르게 되어 있으니 그런부분을 생각해서 투자를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.01
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전세 만기전 연장계약 체결후 집주인이 바뀌면 나가야되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 임대인과 연장계약을 체결했으면 새로 구입하신 임대인은 기간을 보장해줘야 합니다임대인이 바껴도 임대차계약은 승계가 됩니다서로 협의를 해서 나가게 된다면 몰라도 일방적으로 나가게 할수 없습니다기간동안은 살수 있습니다
경제 / 부동산
24.12.01
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쓰리룸 입주희망 두달전 계약가능한지?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월정도의 잔금날자는 잡을수 있습니다지금 살고 있는 집 잔금일자를 잡고 이사하실집 잔금날자를 맞추면 됩니다이사날자는 중요하니 잘맞춰서 이사하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.01
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서울에 빽빽하게 솟아있는 아파트단지들 이렇게 많은데 아파트를 자꾸 건설하는 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 재개발과 재건축으로 공급을 하는것이라 조합분을 주고 나머지만 일반 분양을 하는것이라 공급을 많이 못하는 실정입니다그래서 공급이 부족하다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.12.01
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30대 여자 미혼 미리 내 집 사? 말아?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구가 많이 유입되는 지역이라면 매수를 하셔도 되고 또 본인이 그지역에 계속 거주를 하실거 같으면 구입을 하셔도 괜찮습니다인구감소가 많은 지역 같으면 전세를 고려하셔도 됩니다
경제 / 부동산
24.12.01
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Lh전세임대 만기전 이사 시 전입신고?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.디딤돌대출로 매매 하신집에 전입신고를 해야된다면 질문자님만 전입신고를 하시고 다른가족분들을 전세집에 전입신고를 해두고 보증금을 받은후에 옮겨도 됩니다판례에 가족분이 남아있으면 대항력이 있다고 했습니다마무리를 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.01
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부동산은 단기간으로 돈을 벌기가 힘들죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇죠부동산은 단기간에 그렇게 많이 오르지도 않지만 세금이 많아서 최소한 2년이 지나야 양도소득세를 피해갈수 있습니다최소한 2년은 보유하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.12.01
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소액으로 청약통장 유지하다 집이생겼는데 해지해야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약 통장은 선택사항입니다지금은 분양가가 바싸서 청약 통장을 해지하는 분들이 많긴합니다그래도 살면서 집을 매도할수도 있으니지금은 저축한다는 생각으로 넣다가 청약의 기회가 올수도 있으니 그때 활용하셔도 좋을것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.12.01
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무분별한 지역개발이 대부분 실패로 끝나는경우가 많은데 이럴때 책임소재가 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공기관에서 주도를 했으면 어떻게든 공사는 마무리를 할것으로 보입니다책임소재는 공공기관에서 질것으로보입니다
경제 / 부동산
24.12.01
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