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부동산이 붙어있던데 그건 경쟁이 심한가요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그럴수도 있습니다경쟁상대이기도 히지만 또 협조해서 서로 공동으로 매물소개도 하는 상생 관계이기도 합니다부동산업을 혼자서는 할수없고 같이 하는 업이지만 너무많으면 서로 나눠먹어야 하기때문에 수입이 줄어든다는 단점이기도 합니다
경제 / 부동산
24.12.01
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아파트 타입에 대해 궁금합니다!!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.평수는 똑 같은데 구조가 조금씩 다릅니다요즘은 아파트를 타워형으로 지어서 구조가 조금씩 다를수 있어서 여러 타입이 있습니다구조선택을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.01
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디깅 소비는 어떤 의미를 가진 소비 행위 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.특정 관심사나 제품군에 집중적으로 몰두하는소비 형태를 뜻한답니다.어떤 물건을 단순히 구매하는 걸 넘어,깊이 파고들어 정보를 찾고 관련 아이템들을 모으는 과정이 디깅소비의 본질이라고 합니다
경제 / 부동산
24.12.01
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서울 아파트 가격은 왜이리 비싸고 떨어지지않나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 모든 인구가 집중하는 지역인데공급까지 부족하다고 합니다거기다 똘똘한 한채를 위해 상급지 이동이 많아지고 있어서 가격차이가 많이 나고 있습니다새아파트와 지역이 좋은곳들은 계속 찾을것으로 보입니다지금은 대출한도 규제를 하고 있어서 조금 주춤한 상태입니다앞으로는 지역적 차별화가 더 심해질것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.12.01
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섹션오피스를 주로 찾는 고객층은 어떤 특징을 가지고 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.섹션 오피스는 다양한 입주사가 한데모여 열심히 업무를 보는 곳이라고 합니다평형별로 있어서 다양한 고객들이 찾고 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.12.01
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현재 부동산 시장이 위험한 상태인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 위기가 맞는거 같습니다건설사 부도위기가 많고 부도가 날경우 제2금융권까지 위험하다고 합니다거기까지 가지않게 하려고 정부에서는 금리인하를 하는거 같습니다이 시기를 잘넘겨야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.12.01
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갑자기 부동산 거래가 얼어붙은 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권아파트 가격상승으로 인한 대출한도규제를 하면서 부터 거래량이 급감하고 있습니다많이 올랐고 경기역시 좋지않아서 지금은 관망상태인거 같습니다대출한도 규제가 풀려야 거래가 늘어날것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.12.01
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뉴스 기사 보면, 아파트 시세 호가가 공식적으로 등기된 실제 거래가가 아니라 계약기준이라, 그래서 시장 흐름을 왜곡할 수도 있다는데 실 거래가로 하기 어렵나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약하고 30일이내에 국토부에 거래신고를 합니다그러면 몇일있다 실거래가 조회가 되는데 일부어떤분들이 거래신고를 해놓고 취소를 하는경우가 있습니다그런분들때문에 가격조작이라는 말이 나오고 있습니다아파트 시세 호가는 매도자들이 원하는 금액에 내놓는 것입니다그러면 매물이 없을때는 높은 가격에 매도가 되수도 있고 매물이 많을때는 호가일뿐입니다그렇게 이해를 하시면 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.11.30
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전세 거래할때 확인 해야되는점 및 주의해야되는 점에 대해서
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세를 얻을때는 그집 공시가격에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 대출과 전세보증보험에 가입이 됩니다그런집인지 먼저 확인을 하시고 등기부등본,건축물대장,본인확인을 해서 계약을 하면 잔금치르고 전입신고와 확정일자,전세보증보험까지 들면 그래도 안심을 할수 있습니다확인잘해서 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.30
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마포 성산시영 투자적기는 언제인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.성산시영은 재건축시 대단지로 탈바꿈 될것으로 보입니다재건축단지는 빨리 구입할수록 유리하고늦어질수록 가격이 올라갑니다마포구청 역세권, 월드컵경기장 하늘 공원, 목동 학원가 라이딩 가능 거리, DMC 여의도 직주근접 그리고 대단지 이런 조건이라면 구입하셔도 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
24.11.30
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