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아파트의 조망을 가리면 그 아파트는 보상을 받나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.조망권이란 건물이나 주변 자연 경관 등을 바라볼 수 있는 권리를 말합니다. 이 권리는 법적으로 보호되고 있으며, 조망권이 침해될 경우에는 소송을 통해 보상을 받을 수 있습니다.피해 건물과 가해 건물 사이의 거리가 가까울 것* 가해 건물의 높이, 크기, 위치 등이 피해 건물의 조망을 방해할 것* 피해 건물의 조망이 문화적, 역사적, 경제적 가치를 가지고 있을 것이런조건에 해당이 되면 법적으로 신청을 해서 판가름을 따져 봐야 한다고 합니다
경제 / 부동산
24.11.24
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버팀목전세대출 상태에서 공공임대 청약 신청 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택도시기금 / 기금e든든홈페이지 혹은 앱 화면에대출취급 은행이 적혀있다고 합니다대출부분에 대해서는 그기관에서 정해진 룰에 따라 취급이 된다고 하니 그은행을 방문해서 미리 확인을 해보시고 대책마련을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.24
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한 국가의 자급자족을 이야기할때 인구수
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구가 1억만명이상이될때 자급자족으로 가능하다고 합니다인구 1억이 넘으면 외부로 눈을 돌리지 않아도 생산한 모든 것들이 자급자족으로 충당이 된다는 얘기입니다일본은 인구수가 그만큼 되는데 우리나라는 5천만명 정도인데 지금도 인구수가 줄고 있어서 걱정이라고 합니다우리나라는 자원이 부족해서 수출을 많이 해야 해결될수있고 생산을 해도 수출만이 살길이라고 봅니다
경제 / 부동산
24.11.24
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전세와 월세의 장단점은 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이 있으면 전세로 얻으시는게 유리합니다월세는 보증금이 없어서 없는만큼 월세를 내야 합니다전세든 월세든 질문자님의 자금사정에 따라 얻으셔야 하는데월세로 살다보면 돈을 모을수가 없다는 단점이 있고 전세는 종잣돈이 되어서 빨리 집일 구입할수 있다는 장점이 있습니다
경제 / 부동산
24.11.24
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우리나라에서 제일 저렴한 부동산이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그런부동산을 찾으시려면 사전답사를 많이 해보고 사이트 들어가서 가격조사를 해봐야 알수 있습니다가고자하는 지역 매물을 조사해서 비교분석을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.24
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땅은 가지고 있어도 아파트 1주택 비과세는 상관 없죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇습니다땅과 상관없이 1주택이면 2년보유,12억이하,실거주의무기간이 있으면 살아야함이런조건을 갖추면 비과세가 됩니다
경제 / 부동산
24.11.24
4.0
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토지 보상금은 나라에서 주는건가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국가나 지자체의 공익사업에 편입될때 토지를 수용하고 토지보상금을 정부에서 지급합니다수용된 토지는 국토부장관이 감정평가사법인등에게 조사평가를 의뢰해서 나온 금액으로 보상을 한다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.11.23
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구축아파트..들어가도 괜찮을까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 리모델링만 하면 새아파트 같습니다오래됐어도 배관,샤시,싱크대 도배,장판,칠을 했다면 실내는 새아파트 같습니다어느정도 수리가 됐느냐에 따라 다릅니다다세대,다가구보다 살기는 훨씬 편리합니다
경제 / 부동산
24.11.23
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아파트 매매 시 취둑 수수료 궁금합니다?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.6억에서 9억이하는 2%를 적용받습니다6억 5천×2%=1,300만원정도에 부수적인 비용이 발생할거라 봅니다생애최초는 감면을 받을수 있습니다
경제 / 부동산
24.11.23
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등기필증이 어떤 의미이고 어떤 서류인지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기권리증과 등기필증은 같은 말입니다등기소에서 교부하는 등기완료증명서를등기필증이라고 합니다 집을 매도 할때 다음 소유권 등기할때 이 등기필증을 제출해야 합니다등기권리증은 집을 매도할때 매수자 한테 넘기면 등기소에 소유권등기접수하면 다음매수자한테 이름이 변경되면서 다시 등기필증이 나옵니다전월세 계약을 할때는 소유자가 누구인지 확인을 하기 위해서 등기부등본을 발급받아보고 대출이 있는지 확인하고 계약을 합니다
경제 / 부동산
24.11.23
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