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주택 수 관련 시댁 부모님이 사는 주택도 저희 주택 수에 들어갈까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님집에 전입신고가 되어있으면 1주택자로 봐서 세대분리를 하긴해야 합니다결혼으로 세대분리를 하시는게 맞는데 청약에 당첨이 됐다면 예비신혼부부로 당첨이 되셨나봅니다그런조건을 잘따져 보시고 불이익이 없도록 세대분리를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.14
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부동산원 실거래 증빙자료 제출 관련 질문
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매금액에 해당하는 증빙자료(예금,증권,보험,현금과 담보대출증빙)제출하면서 본인은 대출금액으로 대체하였음을 표기하시면 됩니다처음에 거래했던 부동산에 자세한 사항을 문의해서 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.14
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lh, hug, hf의 차이점이 무엇인가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH와SH의 가장큰 공통점은 공공주택 공급입니다두공기업은 국민의 주거안정을 위해 국민임대주택,영구임대주택,공공임대주택,등 다양한 유형의 공공주택을 공급하는 것입니다HUG와HF는 둘다 차이는 없지만 각 가입조건은 차이가 있고 보증료에 있어서 차이가 있습니다HUG는 집이 얼마나 안전한지를 보고 소득이 적어도 보증금의 80%까지 대출이 가능하고HF는 신청인의 소득과 신용도를 보고 대출한도가 나온다고 합니다
경제 / 부동산
24.10.14
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부동산 개발 사업 시 시공사의 역할에 대해서
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시공사는 단순히 시행사로부터 수주를 받아서 공사를 하는 건설사를 말합니다모든 주관은 시행사가 합니다
경제 / 부동산
24.10.14
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LH 주택청약 하려고 하는데 서울 거주 기간 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울에 살다가 경기도로 갔다 다시서울로 이주를 했다면 다시 전입신고일이 서울거주 시작일로 본다고 합니다
경제 / 부동산
24.10.14
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금투세 시행과 관련하여 궁금한점...
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금투세에 대해서 24일에 민주당에서 당내 토론회에서 어떻게 할건지 입장발표를 한다고 했습니다폐지를 할건지는 그때가봐야 알거 같습니다
경제 / 부동산
24.10.14
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아파트에 공급면적과전용면적은 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공급면적은 전용면적+공용면적을 합친것입니다전용면적은 방,거실,화장실,부엌 본인만이 쓸수있는 면적을 말합니다공용면적은 복도,계단,엘리베이터,화단,주차장,관리사무실,노인정 모든시설을 공용으로 쓰는 면적입니다서비스면적은 발코니를 말합니다집을 보실때는 꼭 전용면적을 먼저 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.14
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돈이 없으면 부동산 공부해봐야 의미없나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.살다보면 돈이 모입니다직장생활을 하고 있고 본인이 목표가 있다면 부동산 공부를 해서 투자하는 방법을 배우시면 됩니다알고 하면 모르는 사람보다 훨씬 나을것으로 봅니다종자돈을 모아서 시작해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.14
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무주택자에서 1주택자가 되면 포기해야하는 혜택, 조건 모두 알려주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 있으면 이런혜택들을 못보지만2년후에 비과세가 될때 집을 매도하게되면 생애최초는 기회가 없지만 다른 혜택들은 볼수가 있습니다아버님이 어느정도 올랐다 싶으면 매도를 해서 이익실현을 하고 무주택자가 됐을때 청약을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.14
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GDP(국내총생산)는 무엇이며, 왜 중요한 지표인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.GDP,인플레이션,디플레이션은 경제활동을 이해하는데 도움이 됩니다GDP는 국가경제의 생산량을 나타내며 인플레션은 물가 상승, 디플레이션은 물가하락을 의미합니다이세가지 지표는 경제성장과 물가수준에 중요한 영향을 미치고 경제성장이 지속되기 위해서는 인플레이션,디플레이션을 적절히 관리하는것이 필요합니다중앙은행과 정부는 금리정책,통화기금조절,재정정책등을 통해 경제를 안정적으로 유지하려고 무던히 노력할거라 봅니다
경제 / 부동산
24.10.14
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