답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 모든게 멈춰있는듯 합니다서울과 수도권은 가격이 많이 올라서 대출한도규제를 하다보니 거래가 안되고 가격이 조금씩 떨어지고 있습니다지방과 소도시는 인구감소와 공급이 많은 관계로 미분양이 쌓이고 있고 가격이 많이 떨어지고 있습니다그런부분을 감안해서 구입을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 주택이 있어도 전세대출이 가능했는데 요즘은 전세대출 한도까지 줄이고 있어서 은행상담을 받아봐야 알수있습니다대출을 제공하는 금융기관마다 다르지만, 일반적으로 주택의 시세나 전세 보증금에 따라 대출 한도가 결정됩니다. 또한, 소득 수준이나 신용도 등도 대출 심사에 중요한 요소로 작용합니다.그러니 상담을 먼저 받아보고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시스템에어컨이라면 할때 같이 하시는게 좋을거 같습니다아파트 내의 배관이 되어 있지 않다면 나중에 추가로 하실수는 있지만 요즘은 입주하신 세대는 시공이 힘들고 해서 하는 업체가거의 없다고 합니다금액이 비싸지 않으면 미리 시스템에어컨을 시공하시는것이 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리가 볼때는 의문이지만 그래도 남는게 있으니까 장사를 하지 않을까 쉽습니다싸게 팔고 손님을 많이 받는게 목적인데 너나할거 없이 싸게 팔면 서로가 죽게 되는 상황이 될거라고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.꼭 한부동산에만 내놓을 필요는 없습니다몇군데 거래하시는게 좋습니다열쇠는 한곳에 맡기고 그부동산에 가서 열쇠를 가지고 가라고 해도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그런 이유도 없다고는 볼수 없지만 첫째로 부동산 경기가 좋지 않은 이유가 가장 큽니다건설사들이 미분양으로 인해 위태위태합니다모든것이 오른 이유로 건설자체를 못하고 있는곳들도 많습니다그러니 건설주들이 떨어질수밖에 없다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.25년도에도 여전히 부동산 경기는 좋지 않을것으로 보입니다서울의 똘똘한 한채를 사기위해 수도권의 새아파트를 매매해서 상급지 이동으로 인한 거래가 많았고 가격도 많이 올랐습니다그러다 정부에서 오르는 가격을 잡으려고 대출한도규제를 하고 있어서 그나마 거래가 끊겼고 가격또한 조금씩 내려가고 있습니다지방과 소도시는 인구감소와 공급이 많은 관계로 미분양이 늘고 있고 가격이 많이 떨어지고 있습니다내년에는 정부의 정책으로 어떤 변화가 올지 더지켜봐야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 모아주택으로 선정이 됐다고 해도 예산이 부족해서 빨리 진행을 못하고 있습니다지금 그단계라면 여유있게 살아도 될거 같습니다또 이주단계가 됐다해도 이주시간은 충분히 주는 것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 계약을 하게 된다면 등기부등본,건축물대장,본인확인을 해서 계약을 할것으로 봅니다내부확인을 하셔야 할것이고 전세로 들어오실거 같으면 그집의 공시가격에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가이면 전세보증보험에 가입이 됩니다우선 그부분을 확인하시고 방을 얻으시기 바랍니다또 특약은 본인들이 원하는 부분이 있으면 요구를 해서 서로 협의가 됐을때 기재를 합니다또 부동산에서 필수사항은 특약으로 기재를 합니다구조나 곰팡이,도배장판,수압 이런부분을 확인해서 계약하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공정거래위원회에서 지정하기로는 대기업 기준은 매출액 5조 원 이상의 상호출자제한기업집단을 말한다고 합니다계열사 자산의 합계가 10조원이 넘으면 매년 상호출자제한기업집단으로 보고작은 계열사라도 대기업이 모회사라면 똑같이 대기업이라고 분류된다고 합니다