답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인테리어는 단체로 해야 하는 것이 있을때는 그때 같이 하면 저렴합니다또 아는 분이 있으면 거기서 하는게 저렴할수도 있습니다비교분석해서 선택하시는게 유리합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트를 새로 입주해서 살다가 하자를 발견했으면 하자보수기간이 정해져 있으니 그기간안에 해당이 되면 관리사무실에 신고접수를 하면 됩니다그러면 그건설사에서 하자보수를 해줍니다기간안에 해당이 되는지를 먼저 체크하시고 진행을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주소명이 노원구 상계동입니다노원구에 있는 상계동아파트들을 재건축이나 재개발을 한다는 얘기입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 단지가 크면 보통 몇개 건설사가 같이 공사를 하게 됩니다그러면 한쪽은 대우건설에서 짓는 아파트명이 푸르지오이고 삼성이 짓는 아파트명이 레미안입니다그래서 그단지는 푸르지오와 레미안이라는 두개의 이름이 붙게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에만 비번을 알려주고 부동산에서 열어주게 하시면 됩니다입주청소가 끝나면 잔금정리 하고 새로운 입주자한테 비번을 알려주시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 사야할시기는 이렇게 거래가 안되고 매물이 쌓여 있을때 사면 그래도 가격 조정이 가능합니다이럴때는 급매가 있습니다발빠른 분들은 지켜보다 급매성으로 구입을 하면 어느새 제자리로 올라와 있습니다지켜보다 급매가 있으면 구입해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인들은 한번 내리면 임대료를 쉽게 올릴수 없다는 생각에 버티는 분들이 많습니다그러다 시간이 가면 또 나가니까 몇달정도는 기다리는거 같습니다이렇게 경기가 안좋을때는 임대료도 내려주고 서로가 상생을 하면 좋은데 임대인과 임차인의 차이인거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 문자로 통보하시기 바랍니다그러면 임대인이 방을 부동산에 내놓고 방이빠지면 그날자에 맞춰 이사가시면 됩니다미리 통보하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본에 근저당이 있으면 임대인이 1순위로 대출이 있는 것입니다보증금과 대출을 합쳐서 집값의 70%가 넘어가면 위험하다고 봅니다갑구에는 가처분,가압류,가등기 이런등기사항이 있으면 안되고 만약에 계약을 한다고 해도 해지해주는 조건으로 하셔야 합니다을구에는 근저당,임차권,전세권 이런제한물권이 있는지 확인을 하셔야 합니다부동산에서 집을 보셨으면 이런 부분을 짚어줄것으로 봅니다등기에 이런사항이 없고 깨끗한게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그건 아닌거 같습니다보증금도 안주고 2틀 먼저 빼달라고 하면 질문자님은 보증금이 없이 이사할수 있는 상황이 되는 건가요만약 된다고 하면 전출을 하면 안되고 보증금을 받고 하셔야 합니다보통 이사를 하면서 도배를 합니다보증보험을 받으려면 임차권등기 명령을 신청하고 판결이 날때까지 전입신고가 되어 있어야 합니다부동산에서 참 어려운 요구를 하는거 같습니다