전문가 프로필

답변 내역

외할머니 명의 집에 전세대출 가능한가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모자식간의 전세계약은 가능하지만 전세대출은 가족간에는 안된다고 합니다 재혼가정이라면 어떤지 확실히 모르겠습니다그러니 등기부등본 가지고 은행에 가서 확실한 상담을 받아보고 진행을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.08
5.0
1명 평가
0
0

전세보증보험 가입하려는데 주소가 안뜹니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증보험은 만기가 1년이상 남아있으면 가입이 가능합니다등기가 완전히 끝난 다음에 드셔도 되고 보증기관에 직접전화해서 문의해보시고 가입하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.08
0
0

빌라1채 자가소유중인데 임시로 이사를 갑니다 전입신고 문의?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인천집이 자가라면 전출을 하셔도 됩니다전월세는 본인의 보증금을 지키기 위해 전입신고가 필수인데 자가면 잠깐 옮겼다가 그쪽으로 다시 옮기면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.07
0
0

토지를 많이 가지고 있으면 재산세를 많이 내야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.토지,건물 따라따로 재산세가 나옵니다공시지가가 얼마냐에 따라 재산세가 나오니 아무래도 공시지가가 높은 건물이나 토지를 가지고 있으면 재산세가 많이 나옵니다
경제 / 부동산
24.10.07
0
0

요즘은 집을 구할 때 옥탑방이 많이 없어 보입니다 반지하는 여전히 매물이 많이 나오는데요 옥탑방을 선호하는 사람들이 많은 걸까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 이사자체를 안하는 편입니다예전에는 옥탑이 많이 있었는데 불법이 많아서 그나마 짓지를 않는편입니다또 지하보다는 옥탑을 선호하는 편이라서 매물이 없을수도 있습니다
경제 / 부동산
24.10.07
5.0
1명 평가
0
0

월세 중도퇴실, 세입자가 안구해져요...
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에는 어쩔수가 없습니다임차인이 부동산 몇군데 방을 더 내놓으시고 다음임차인을 찾아보시기 바랍니다빨리 방이 나가기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.10.07
0
0

서울 아파트 청약을 하려고하는데 최소 10억은 있어야하는게 맞는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 분양가가 더오를수도 있습니다땅면적이 좁다보니 재건축과 재개발로 공급을 해야 되는데 공급할수있는 곳이 많지가 않습니다가격도 비싸고 청약받기도 힘들수 있지만 그래도 도전해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.07
5.0
1명 평가
0
0

행복주택 예비순위자 빠지는 시기정도를 여쭤보고 싶습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.행복주택 예비번호 대기기간은 행복주택은 공고마다 상이할 수 있지만, 일반적으로는 LH/SH 모두 예비번호 유효기간이 없다고 합니다즉, 예비번호가 소멸되지 않기 때문에 무한대로 기다릴 수 있다는 의미입니다.신규공급 행복주택은 미계약으로 인해 예비번호 순번이 빠르게 빠지는 편이지만, 신축 입주가 끝난 이후부터는 입주자가 퇴거하기를 기다려야 하기 때문에 1번이 빠지는 것도 꽤나 오랜 시간이 소요될 수밖에 없다고 합니다그지역에 신축이 있으면 예비번호가 빠르게 빠질수도 있으니 그부분을 알아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.07
5.0
1명 평가
0
0

근린생활시설 및 연립주택은 표기된 건물은 주택으로 분류되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.근린생활시설에 5~6층은 용도가 주택으로 되어 있으면 대출이 가능할수 있습니다그러니 건축물대장을 가지고 은행에가서 미리 상담을 받아보시기 바랍니다대출이 된다고 하면 계약을 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.07
0
0

아파트- 도어락 비용이 얼마 드는지 궁금합니다.~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보조키 도어락은38,200원 ~ 42,000원레버식 도어락 48,200원 ~ 53,000원푸시풀 도어락 48,200원 ~ 53,000원 정도 한다고 합니다
경제 / 부동산
24.10.07
0
0