답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 질문자님 명의로 받았다가 입주시기에 공동명의로 하셔도 됩니다그때가서 어떤 방법을 찾으시면 됩니다절차대로 증여받아서 들어갈때는 또 방법을 찾아 문제해결을 하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세사기로 인한 임대인들이 보증금을 못내줘서 경매로 넘어간 매물들이 많고 영끌을 해서 젊은세대들이 집장만을 많이 했는데 대출이자가 오르면서 감당을 못해 경매로 넘어간 경우가 많다고 합니다지금이야 대출이율이 조금씩 내려간다고 하지만 그이전에 이미 일어난 매물들입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주식시장으로 돈이 모이면 아무래도 부동산쪽으로 관심이 덜합니다관심이 많아야 매도매수가 이뤄지면서 가격이 올라갑니다그런데 관심이 덜하면 거래가 적어집니다주식이든 부동산이든 돈이 모이는쪽이 가격이 올라간다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동생분들이 남아있으면 이사하면서 전출해도 됩니다가족이 남아있으면 대항력이 있다고 판례로 나왔습니다동생분들이 방이 나가면 보증금을 받고 이사를 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라는 어디를 가나 치안은 잘되어 있습니다영등포역이나 신길역주변은 워낙 유동인구가 많아서 복잡할수는 있으니 주택가에 집을 얻으시기 바랍니다어느지역이든 주택가는 조용하지만 상가가 있는 지역은 복잡합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세가 후불이면 나가는 날까지 월세를 계산해서 내야 합니다월세를 선불로 냈다면 전달까지 냈으면 한달치는 안내도 됩니다잔금날 모든것을 따져서 계산을 하게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인이 들어가 살지 않고 세입자가 있는 집을 매수하는 것을 말합니다그러면 본인의 자본금은 많이 투자하지 않고 투자를 하는 것입니다그러면서 집값이 오르거나 전세보증금을 올려 받을수도 있어서 좋은 투자지만 집값이 떨어질때 문제가 될수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가족과 함께 전입신고할때 본인이 세대주로 신청을 해야 합니다전입신고된 모든 가족이 집이 없는 상태를 무주택 세대주라고 합니다또 세대분리후 혼자살면 전입신고시 본인이 세대주가 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에는 방이 빠질때까지 기다려야 하고 부동산 수수료도 임차인이 부담해야 합니다그러니 임차인이 부동산 여러곳에 방을 내놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 이사를 하신다면 임대인께 통보를 하고 부동산에 방을 내놓으셔야 합니다방이 나갈때까지 기다려야 하고 부동산수수료도 임차인이 부담해야 합니다만약에 질문자님이 먼저 이사를 하고 동생분들이 방이 빠질때까지 살면서 방이 나가면 이사하는 식으로 하셔도 됩니다