서울에서 경기도 고양시로 이사를 했을 때
현재 서울에서 서울시신혼부부전세대출을 2억을 받아서 다세대주택에서 거주중입니다.
25년10월이면 전세기간이 만료되어서 이사를 갈 예정입니다.
서울에서는 현재집에서 전세금 1억을 올려도 지금 집보다 크기가 큰 차이가 없을 정도로 집값이 많이 올랐더라고요.
아기도 태어나 집이 비슷하거나 더 작아지면 안되는 상태여서 경기도 고양시쪽도 생각 중입니다.
경기도로 가면 어떤 대출상품으로 해야지 2억 그대로 다 나올까요?
저는 직장인이고, 와이프는 육아휴직 중입니다.
신용도 같은 건 큰 문제 없습니다.
경기도로 가면 어떤 대출상품으로 해야지 2억 그대로 다 나올까요?
==> 우선적으로 대출 상품은 다양하고 또한 개인별 여건에 따라 결정되는 만큼 가급적 주거래 은행에 상담을 받아 보시는 것이 우선입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
추천 방안 (현실적인 방법)소득이 7천만 원 이하라면, 버팀목 전세자금 대출이 최선 (금리가 저렴하고 최대 2억 가능)
추가 팁
소득이 초과되면, 일반 전세대출(HUG 보증)로 대출 진행 (금리는 높지만 2억 가능)
대출 한도가 부족하면 신용대출이나 보증금 조정을 고려해 보세요!현재 대출이 서울시 전용 상품이므로 반드시 이사 전에 새로운 대출로 갈아타야 함.
고양시에서 원하는 집의 보증금 수준에 따라 대출한도가 다를 수 있으므로, 원하는 매물을 미리 정하고 상담받는 것이 좋음. 육아휴직 중인 배우자는 현재 소득이 없기 때문에, 대출 심사에서 본인(직장인) 소득이 더 중요하게 반영됨.
고양시로 이사할 경우, 소득 조건이 맞으면 버팀목 대출, 안 맞으면 일반 전세대출을 선택하면 됩니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전세로 가실집과 본인의 소득과 신용도에 따라 전세대출 한도가 나옵니다
그때가서 맘에 드는 집이 있으면 미리 은행에 대출이 얼마나 나오는지 가심사를 받아보면 됩니다
나온다고 할때 계약을 하시면 됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
신혼부부 버팀목 전세대출 한도가 수도권 3억 원까지, 비수도권은 2억 원까지 가능합니다.
고양시면 수도권이므로 3억 원까지 가능하니 버팀목 전세대출 알아보시길 바랍니다.
감사합니다.