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40층 이상의 아파트를 완공하기 까지는 얼마간의 시간이 걸릴까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.짓는기간은 세대수보다 층수에 따라 달라진다고 합니다30층 이상은 36개월이상 소요된다고 하는데 40층 이상 된다면 훨씬 더걸린다고 합니다넉넉잡고 4~ 5년정도 잡고 계획을 잡으시면 되고 또 조합에서 나온 계획표를 보고 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.11
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요즘 집짓는데 얼마정도 필요한지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모든 자재값에 따라 천차만별입니다평당 5백만원에서 천만원사이로 잡으시면 될거 같습니다정확한 금액은 견적을 내보셔야 알수 있습니다
경제 / 부동산
24.09.11
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실제 아파트 1층 거주 시에 나중에 매도가 힘들 수 있을까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1층도 꼭 필요하신분들이 있습니다또 가격이 저렴하면 매도가 됩니다매물이 없을때는 1층이 나중에 팔려서 가격을 더많이 받는 사례를 많이 봤습니다급할때는 할수없이 싸게 팔아야 되지만 그렇지 않다면 가격은 조금싸게 하면 팔립니다
경제 / 부동산
24.09.11
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부동산 투자를 하는 사람들이 주목하는 곳은 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 개발이 되는쪽으로 투자를 하십니다특히 행정구역 개편이나 교통망 개선은 부동산 가치를 급격히 상승시킬수 있는 요인이 되기 때문에 그런쪽으로 주목을 할것으로 보입니다서울은 가격이 급등함에 따라 수도권 외곽으로 투자처를 찾으실거 같습니다
경제 / 부동산
24.09.10
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나라에서 공급하는 임대아파트 민간임대아파트
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공임대는 정부주관으로 보시면 되고민간임대는 민간 사업주가 국가 또는 지방자치단체에게서 기금 출자 등 금전적인 지원을 받아서 쌓아 올린 건축물을 무주택 대상자만 방을 주는 시스템으로 이루어집니다. 이때 개인이 가진 소득 수준과 자산 범위 등 각 유형에 따라서 다른 조건을 지급하는데, 만약 자격 요건이 충족된다면 시세 기준 85% 내지는 95% 이하에 부합하는 비용으로 대형 건설사가 직접 지은 아파트 등에 거주할 수 있습니다. 사회적인 측면에서는 청년층과 고령자 및 신혼부부 등에게 주거 안정을 도모하고 역세권 부지에 거주지 형성이 많이 되는편입니다공공이나 민간임대에 갈수 있는 조건들이 된다면 활용하시는 것도 좋은 방법이라고 봅니다
경제 / 부동산
24.09.10
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지방에는 부동산 시장이 아직 겨울인것
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 중심지 이다보니 학교나 직장을 찾기위해 서울로 모여드는 지역입니다땅면적이 좁아서 재건축이나 재개발로 공급을 해야 되는데 많이 못했고 지금은 공급가가 워낙 많이 올라서 못하는 상황입니다그러다보니 찾는 수요는 많은데 공급이 부족하다보니까 오를수 밖에 없습니다과열이 되다보니 서울과 수도권까지 대출한도를 줄여서 요즘은 주춤한 상태입니다
경제 / 부동산
24.09.10
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서울 광진구 전세 가격은 왜이리 비쌀까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중곡동,군자동,능동,화양동 이지역들을 찾아보시기 바랍니다이지역들은 아직은 개발이 덜 되어서 저렴한 집들이 있습니다지하철 연결이 잘되어 있으니 교통이 좋은쪽으로 찾아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.10
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요즘 지어지는 아파트들에는 스프링쿨러는 필수 설치되는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2018년부터는 6층이상의 아파트를 지을때는 전층에 스프링쿨러를 의무적으로 설치하도록 규정하고 있습니다기존건물에 대해서는 소급적용은 하지 않는다고 합니다정기정검도 정기적으로 하고 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.09.10
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여러 1기 신도시중에 유독 분당이 재건축 분위기가 심한이유가 무엇일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분당은 주민들의 높은 동의률이 있어서 이곳의 단지가 최종적으로 통합 재건축을 추진하게 된 배경이라고 봅니다다른 신도시들보다 적극적인면도 있지만 판교까지 이어지는 다른 잇점들이 있어서 개발이 활발하게 이어지게 될것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.09.10
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성남,송파일대 전세보증금 3억5천미만으로 들어갈 만한 아파트 추천부탁드려요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네이버부동산에 가고자하는 지역 치고 들어가서 전세매물 확인을 하시기 바랍니다모든 부동산에서 그지역 전세매물 광고를 올리니 시세 정보가 가장 빠릅니다
경제 / 부동산
24.09.10
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