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현존하는 아파트 중에서 가장 오래된 아파트는 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현존하는 아파트중 가장오래된 아파트는 서울시 서대문구에 위치하고 있는 충정아파트입니다1937년 준공되어 서울시 건축물대장에 오른 이 아파트의 첫 이름은 도요타 아파트였다고 합니다. 아파트를 건설했던 도요타 다네마쓰의 이름을 따서 지었다고 합니다이후, 한국전쟁 때 미군이 인수하여 트레머 호텔로 운영되었고 40년 전부터 충정아파트라는 이름으로 불렸다고 합니다.
경제 / 부동산
24.09.08
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경기도 부동산을 구입하는 것이 좋을 지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공급부족으로 집값이 계속 과열되다보니 정부정책으로 서울과 수도권은 대출한도를 줄이겠다고 하니 요즘은 조금 주춤하기는 합니다여력이 된다면 조금 주춤할때 구입하시는것도 좋습니다공급이 부족하면 언제든지 오를수 있습니다판단을 잘하셔서 선택을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.08
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서울은 다른 지역에 비해 왜 집값이 비싼건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구유입은 계속 되는데 땅면적은 한계가 있어서 그렇습니다땅면적이 부족하다보니 재개발과 재건축으로 공급을 해야 되는데 많이 못했고 지금은 모든것이 오르는 바람에 더 못하고 있는 상황입니다어느나라든 중심지는 집값이 비싸지만 공급이 부족할때는 더오르는 편입니다정부정책으로 그린벨트라도 풀어서 공급을 할때까지가 문제일거 같습니다
경제 / 부동산
24.09.08
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요즘 지방아파트는 투자해선 안되겠지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인이 계속 거주를 할거면 신축을 구입하셔도 되지만 투자는 고려하시라고 권하고 싶습니다요즘 서울과 수도권도 대출한도를 축소 한다고 하니까 문의가 많이 줄오들긴했습니다상황파악을 잘하셔서 투자하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.08
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임대차 계약 묵시적 갱신시 2년이 늘어나는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기일이 5월8일이면 갱신을 해도 2년후에 5월8일날이 만기날이 됩니다계약서에 기재된 날자 그대로 갱신 날자가 됩니다
경제 / 부동산
24.09.08
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아파트 고를때 고층에 바다뷰가 불패인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.뷰가 바닷가라면 동이 가리지않는 앞쪽 동이 좋습니다바닷가라면 좀 습한 부분이 있어서 그렇기는 하지만 시원한 뷰를 선호하긴 합니다선택을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.08
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아파트 임장을 자주가서 중개사님들하고 이야기 많이하면...
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그지역에 관심이 있으면 어느부동산 두고정도 선택해서 급매물이 나오면 연락해달라고 부탁을 해놓으시면 됩니다
경제 / 부동산
24.09.08
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보통 분양기준등에서 또는 신혼부부 생애최초 그런 대출에서 무주택자라는것은
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신규분양 아파트 청약에서는 전용면적 60m2 이하의 주택으로서 주택가격이 1억원(수도권 1억6천만원)이하인 주택 1채만 소유한경우 무주택으로 본다고 합니다그러니 어떤 경우인지 확인을 잘해보시고 청약 신청을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.08
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오피스텔 임대계약시 주의사항이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔은 업무용은 전입신고를 못하니 전입신고가 되는 주택용을 구입하시면 됩니다집을 알아볼때 전입신고가 되는지 전세보증보험에 가입이 되는지를 먼저 알아 보고 계약을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.08
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정부 재개발 보상금, 시세와 차이나는 불공정한 기준에 이의 제기할 방법은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발 보상금과정에서 부당한 평가로 토지나 건물의 가치를 과대또는 과소평가하여 소유자들의 이익을 손해보게 할수도 있다고 합니다그러니 부당하다고 생각이 들면 이의신청을 하시기 바랍니다이의제기를 하셔서 평가를 다시한번 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.08
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