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청약통장 입금금액 얼마가 좋은가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공분양은 매월넣는 기간을 중요하게 생각합니다예전에는 50만원씩 넣는다고 해도10만원씩만 인정을 해줘서 10만원씩 넣는것이 유리하다고 했는데 지금은 25만원까지 인정을 해줘서 25만원까지 넣는게 유리하다고 합니다매달 꾸준히 넣는게 중요하다고 합니다민영부분은 예치금이라고 하는데 본인이 얼마씩을 정해서 넣다가 못넣었으면 한꺼번에 다채워도 된다고 합니다만약에 5만원씩 넣다가 안넣었다면 모집공고일전까지 천만원을 채우면 된다고 합니다또 국민주택에서 인정해주는 25만원씩 상한선을 매월넣다가 민영주택에 넣을일이 있으면 일시불로 채워서 넣어도 된다고 합니다
경제 / 부동산
24.08.28
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모아타운 개발시 궁금합니다 좋은건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개발이 된다고 할때는 주민 설명회를 합니다그러면 들어보시고 결정을 하시는게 좋습니다물론 조합이 결성이 될거고 거기에 같이 동참을 해야 주민들끼리 어떻게 해야 유리하다는것도 알수 있습니다상가를 아파트로 받을건지 상가로 갈건지 설명회때 얘기를 할테니 잘따져보시고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.28
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민간분양아파트 양도 비과세 질문..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법이 너무 자주바껴서 세금에 대해서는 꼭 세무사한테 짚어봐야 합니다그시기 어떻게 조정이 됐는지를 확인하시고 매도하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.28
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건물등기부등본을 발급받으려는데 본번과 부번이 없는 경우
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.퇴직금 중도인출을 하기위해서 발급받는데 주소지가 잘안나타나면 본가로 옮겨서 발급받아도 됩니다
경제 / 부동산
24.08.28
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원룸 도 아파트처럼 가격올라가는지 귱금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원룸도 조금씩 올라가기는 하지만 아파트처럼은 안오릅니다보통 원룸은 월세를 받기위해서 투자를 하시는 분들은 있지만 잘매수는 안하는 편입니다
경제 / 부동산
24.08.28
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엘에이치 전세임대 4년차입니다..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그부분은 LH에 상담을 받아보시기 바랍니다계속 연장을 하면 10년까지 살수 있는데 4년 살다가 LH다른곳으로 이사를 한다해도 기간에맞게 갱신은 가능한것으로 알고 있습니다그런데 LH가 아닌 일반집에서 살다 다시LH로 들어갈수있는지는 LH만의 조건이 있을수 있으니 LH에 확인을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.28
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평택쪽 부동산 경기 동향에 대해서 궁금합니다 . ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.평택은 대기업이 있어서 인구가 많이 유입이 되는 지역입니다아파트도 많이 건설이 됐고 젊은세대들이 많이 살고 있습니다성환에서 평택으로 이주를 하실거라면 새아파트로 사실것을 권합니다투자를. 하실거 같으면 나중에 그지역이 실입주를 할건지 전세를 놓을건지 그부분을 고려하셔야 됩니다전세를 많이주면 그때당시 전세가가 내려갈수 있습니다그런부분을 염두에 두고 진행을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.28
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신축아파트 주담대 전세맞추기 도와주세요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출이 선순위로 있으면 잘안들어 오려고 해도 그집값에 비해 전세가격이 낮으면 들어올수도 있습니다전세를 뺄때 1억을 남겨두는 조건으로 일단 부동산에 집을 내놓고 임차인을 찾아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.28
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무인도의 애초 주인은 누구인가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무인도는 개인소유도 있고 국가소유가 많습니다개인소유를 하고 싶으면 어떠한 경로를 통해서 구입을 하시면 됩니다섬지역의 부동산에는 나올수 있을거라 봅니다
경제 / 부동산
24.08.28
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아파트 처분 후 디딤돌 대출에 대해서 질문드려요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.디딤돌대출은 대출신청일 기준으로 무주택이어야 한답니다무조건 집을 매도하시고 신청을 하셔야 합니다자녀출산,다자녀,장애인,다문화가구는 우대금리가 가능하다고 합니다조건을 갖춰서 신청하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.28
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