답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공분양은 거의 사전청약으로 이루어지고 특별분양이(신혼부부,다자녀,노부모부양,생애최초,기관추천) 조건에 따라 이루어지고 있습니다공공분양 60m2는 단독세대일때는 청약 신청으로 가능하다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.트럼프: 감세와 규제 완화를 통해 경제 성장을 촉진하려고 합니다. 특히 기업 세금 감면을 통해 기업의 투자를 장려하고, 경제 전반의 성장을 목표로 합니다.- 해리스: 경제적 불평등 해소와 중산층 지원에 중점을 둡니다. 대기업과 부유층에 대한 세금 인상을 통해 사회적 안전망을 강화하고, 중소기업 지원을 확대하려고 합니다.​

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법정동은 주민등록과 관련된 법적인 행정구역으로, 주민들의 주소를 식별하는 데 사용됩니다. 지역의 토지 및 부동산 등록, 법적인 절차 및 관련 법률에 기초하여 지정됩니다.법정동은 대한민국 법정 구역으로, 법률로 지정된 일정한 명칭과 영역을 지닌 구역입니다. 그 명칭은 전통적인 지역 이름으로, 대부분 1914년 행정 구역 통·폐합 시 정해진 대로 현재에 이르고 있습니다.법정동은 주민등록, 선거, 세금 등 행정 업무에 사용되며, 도로명 주소의 기초가 됩니다.행정동은 주민의 생활 편의를 위해 읍·면·동의 행정구역을 세분한 행정 단위입니다. 주민등록, 주민세, 민방위, 복지, 환경 등 주민생활과 관련된 행정업무를 담당합니다.행정동은 1963년부터 설치되기 시작하여, 현재 전국에 약 3,500여 개가 설치되어 있습니다. 명칭은 읍·면·동의 명칭을 따르되, 주민의 편의를 위해 지역의 특색을 반영하여 변경할 수 있습니다.주민의 생활 편의를 향상시키고, 행정 효율성을 높이는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.산이 70% 평지가 30% 인걸로 알고 있습니다.아직까지는 이런비율인거 같습니다낮은 산들은 개발을 조금씩한다고 하지만 도시화가 된다고 해도 논이나 밭으로 많이 했을 것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님의 집으로 전세로 들어갈수는 있지만 대출은 안되는것으로 알고 있습니다가족간에는 전세대출이 안되는것으로 알고 있으니 그부분을 먼저 짚어보시고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.제주도는 15억 원 이상, 강원 평창?양양 군은 10억 원 이상, 전남 여수시는 7억 원 이상이어야 부동산투자이민제 대상이 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이런 집은 안얻으시게 좋습니다보증금없이 단기월세로 산다면 모를까 안들어가시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방은 공급물량이 많아서 그래도 가격이 많이 오르지 않았습니다오래된 아파트는 오히려 떨어졋을것으로 보입니다구입을 하실거 같으면 새아파트 위주로 구입을 하시거나 전세도 괜찮을 것으로 보입니다그지역의 매물 정도에 따라 어떤 선택을 하셔도 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실거주의무기간이 있는지역은 투기지역,허가구역에 해당됩니다그렇지 않다면 1주택자는 2년보유,12억이하는 매도시 양도소득세는 비과세가 됩니다어떤 지역인지 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택 전세를 할거 같으면 계약하기전에 그주택에 저당권이 있는지 확인하셔야 되고 또 그집공시지가에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가인지 확인을 하셔야 합니다그래야 대출과 전세보증보험에 가입이 됩니다그런부분을 확인해서 계약을 했으면 잔금치르고 전입신고,확정일자,전세보증보험까지 갖추시면 그래도 안심할수 있으니 이런 절차들을 밟으면 됩니다