답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건축물은 인간의 힘으로 만들어졌으나 대지 위에 만들어진 대상으로 한정을 하고 있으며 건축법에서 인정하는 건축물의 개념은 다음과 같습니다.토지에 정착 한 공작물 중, 지붕, 기둥, 벽을 가지고 있는 것 그리고 이에 딸린 시설물 (대문, 담장 등) 지하 또는 고가의 공작등이 속한다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세가 저렴한 지역은 재개발을 할지역이나 개발이 안된지역들이 싼편입니다구로구,성북구,금천구,중랑구,강북구 이런지역들은 조금더 저렴하다고 하니 부동산 사이트들어가서 매물정보를 확인해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.고민이 많이 될거 같습니다그래도 질문자님이 더맘이 가는 곳으로 넣어보시기 바랍니다분양 당첨이야말로 그때 그때 운이 있어야 되는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금이 여유가 있으면 1억으로 하시는게 좋을거 같습니다조금이라도 월세를 덜내는게 부담이 덜될거 같고 상황에 따라서 전세보증보험에 가입을 하셔도 됩니다민간임대아파트는 5년에서 10년간 살수있으며 주변시세보다 저렴하게 살수 있는것으로 알고 있습니다소개한 부동산과 협의를 잘해서 계약을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역이 서울이나 수도권이면 지금이라도 매수를 하시는게 좋을거 같습니다서울은 공급이 부족해서 더오를것으로 보입니다재개발과 재건축으로 공급을 해야되는데 지금은 모든비용이 올라서 공급을 못하고 있는 상황입니다어느지역이든 질문자님과 맞는지역으로 선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대구뿐만이 아니고 지방은 인구감소와 공급이 많아서 미분양 물량이 있습니다악성미분양만 아니면 그래도 해결이 될거라 봅니다서울은 공급이 부족해서 가격이 오르고 수도권까지 영향이 있었습니다그외에는 모두가 힘든 상황이라고 봅니다빨리 좋은 시절이 왔으면 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전용면적은 거실,방,화장실,부엌 실내에서 본인만이 생활할수 있는공간이고공용면적은 공동으로 사용할수있는 복도,계단,엘리베이터,주차장,노인정,관리실,화단 모든공간이 포함됩니다서비스면적은 발코니입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건물 시가표준액은 다음과 같은 요소를 반영하여 결정된다고 합니다– 위치: 건물의 위치는 시장 가치에 큰 영향을 미친다.– 건물 유형: 주거용, 상업용, 산업용 등 건물의 용도에 따라 가치가 다르게 평가된다.– 건물의 상태: 신축, 오래된 건물 여부는 가치에 직접적인 영향을 미친다.– 인근 거래 사례: 주변 지역에서 비슷한 조건의 건물 거래 사례를 참고하여 평가한다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,신용대출도 임대아파트대출을 받을때 합산이 될거라봅니다,임대아파트에 실거주하려고 대출을 받았는데 다른곳으로 이주를 하면 안되는거 아닌가요그런부분부터 확인을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.광고를 할때는 보통 공급면적으로 하는편입니다전용면적을 보시기 바랍니다전용면적은 방,거실,화장실,부엌 본인이 실거주할 공간입니다공용면적으로 광고를 하면 전용면적이 얼마나 되는지를 꼭 확인하시기 바랍니다