청약 당첨 아파트 마지막 잔금대출, 5등급도 한도 나올까요??

Question

신축으로 지어지는 아파트인데, 중도금까지는 문제 없이 지났구요

마지막 잔금대출남았습니다.

아파트 분양가 3억 8000정도라면

한도가 얼마나 나올지 너무 걱정입니다

신용등급 kcb 686 nice 750

정도 나오는데 한도가 잘 나올까요??ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

생애최초나 그런 대출을 활용하시면 한도가 많이 나오긴 합니다

건설사 전담은행에서 미리 얼마나 나오는지 사전심사를 받아보시기 바랍니다

요즘은 본인의 소득과 갚을수 있는 능력에 따라 한도가 나오니 미리 알아보시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

주택담보대출 한도는 주택의 감정가치, 대출자의 소득, 신용도 기존 부채 상황 등 종합적으로 고려하여 결정됩니다. 일반적으로 주택담보대출의 한도는 주택의 감정가치 70%~80% 정도로 설정되며 금융기관마다 다를 수 있기 때문에 필요 서류를 가지고 은행 내방하시어 상담받아보시는 것이 가장 정확합니다.

감사합니다.