답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.토지,건물 따라따로 재산세가 나옵니다공시지가가 얼마냐에 따라 재산세가 나오니 아무래도 공시지가가 높은 건물이나 토지를 가지고 있으면 재산세가 많이 나옵니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 이사자체를 안하는 편입니다예전에는 옥탑이 많이 있었는데 불법이 많아서 그나마 짓지를 않는편입니다또 지하보다는 옥탑을 선호하는 편이라서 매물이 없을수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에는 어쩔수가 없습니다임차인이 부동산 몇군데 방을 더 내놓으시고 다음임차인을 찾아보시기 바랍니다빨리 방이 나가기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 분양가가 더오를수도 있습니다땅면적이 좁다보니 재건축과 재개발로 공급을 해야 되는데 공급할수있는 곳이 많지가 않습니다가격도 비싸고 청약받기도 힘들수 있지만 그래도 도전해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.행복주택 예비번호 대기기간은 행복주택은 공고마다 상이할 수 있지만, 일반적으로는 LH/SH 모두 예비번호 유효기간이 없다고 합니다즉, 예비번호가 소멸되지 않기 때문에 무한대로 기다릴 수 있다는 의미입니다.신규공급 행복주택은 미계약으로 인해 예비번호 순번이 빠르게 빠지는 편이지만, 신축 입주가 끝난 이후부터는 입주자가 퇴거하기를 기다려야 하기 때문에 1번이 빠지는 것도 꽤나 오랜 시간이 소요될 수밖에 없다고 합니다그지역에 신축이 있으면 예비번호가 빠르게 빠질수도 있으니 그부분을 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.근린생활시설에 5~6층은 용도가 주택으로 되어 있으면 대출이 가능할수 있습니다그러니 건축물대장을 가지고 은행에가서 미리 상담을 받아보시기 바랍니다대출이 된다고 하면 계약을 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보조키 도어락은38,200원 ~ 42,000원레버식 도어락 48,200원 ~ 53,000원푸시풀 도어락 48,200원 ~ 53,000원 정도 한다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요번에 분당이 선도지구로 지정이 될가능성이 있지만 그곳역시 확정이 되어도 오래걸릴수도 있습니다평촌역시 일이 진행이되고 확실한 공고문이 나와야 시기를 알수 있습니다지금은 어떠한 상황도 나온것이 없기때문에 확실한 시기는 알수없습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약만기보다 일찍 나가게 된다면 방을 미리 빼시기 바랍니다다행히 방이 일찍 나가면 부동산수수료만 내고 나가면 되는데 안나간다면 월세와 부동산수수료를 만기까지 내야됩니다만기전이면 임차인이 적극적으로 부동산 몇군데에 방을 내놓고 빼시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1억5천만원과 등기비용과 부동산 수수료,선수예치금이 더 필요합니다등기비용은 법무사한테 뽑아달라고 하고 부동산 수수료는 중개대상확인설명서에 기재되어 있으니 참고하시면 됩니다그런비용을 다합치고 여유돈을 조금더 준비 하시면 됩니다