답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2022년 가구수는 총 21,773,507가구인데 그중 56.2%가 주택수에 관계없이 유주택가구이고 43.8%의 가구는 무주택 가구로 전세 또는 월세로 거주하고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월급에 비해서 집값을 따라 잡을수가 없습니다지금의 60~70대인 분들이 살기는 힘들었지만 집장만하기는 훨씬 쉬웠던거 같습니다.이제는 누군가의 도움을 안받으면 사기가 어려운시대이니 걱정입니다그래도 3기신도시가 분양을 할때 한번 기회를 잡아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님이 알고 계시듯이 빌라는 징검다리 역할을 많이 했습니다전세사기로 인해 빌라가 시들해졌고 가격도 많이 내렸습니다그런사이 아파트와 너무많은 갭이 벌어져서 이제는 그나마 힘들지만 또 기대감은 있습니다서울은 공급면적이 좁아서 어찌됐든 재개발,재건축으로 공급을 해야합니다시간이 가면 언젠가는 개발을 할것이고 지금도 모아주택이나 가로정비사업을 많이 하고 있습니다그중에서 선택을 잘하시면 빨리 진행할수도 있습니다지분이 많고 구조가 좋은 빌라를 선택해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세월의 흐름으로 물가변동률로 보셔야 합니다그아파트를 팔고 다른지역을 또샀으면 손해가 아니고 안샀거나 전세로 거주를 하셨다면 큰손해로 볼수 있습니다시간이 갈수록 화폐가치가 떨어졌다고 보시면 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 대출규제가 이유라고 봅니다살사람들은 많이 샀고 계속 오르는 중이었는데 소득에 따라 갚을수 있는 능력을 보고 대출이 나온다고 하니 문의자체도 없기는 합니다대출규제가 큰이유라고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.고양시에 데이터 센터를 짓기로 했는데 전자파때문에 주민들이 많이 반대를 하고 있나봅니다국립 한밭대 교수는 데이터센터에 대해 오해를 바로잡는게 급선무이고 정부차원에서 데이터센터 지원책이 요구된다고 합니다어느지역이나 필요하지만 그지역에 피해가 갈거라는 생각에 주민들의 반발도 이해는 갑니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 법이 완화되어서 재건축 주민동의률이 75%정도 받아도 재건축이 가능합니다그렇게 재건축이 진행이 되면 동의 안한분들은 매매를 하셔도 되고 끝까지 있을때는 현금청산을 받는분도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 부부가 같이 청약을 넣어서 같이 당첨이 되면 두분중에 한명이 먼저신청한 쪽으로 유효청약이 된다고 합니다두분다 넣어서 좋은쪽으로 당첨이 되길 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 매수하게 되면 대출은 상환을 해야합니다전세금이 있어서 후순위로 대출이 알마나 될지 먼저 알아보셔야 할거 같습니다지금은 대출규제가 있어서 대출이 안나올수도 있습니다만약 재건축 일정이 잡히면 전세금이 없으면 시행사에서 이주대출금을 받아서 전세입자를 내보내야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 관리처분인가가 나고 멸실이 되어도 입주권이나 분양권도 1주택에 해당이 됩니다