서울에 있는 12평 이상의 빌라를 구매하고자 합니다.

Question

30대 후반 남. 미혼. 연봉 5000정도입니다. 대출은 보금자리론 생애최초 가능합니다. 어느정도 대출이 나올까요? 모은 돈 대비 적절하게 매수 가능한 빌라 가격대를 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

결론만 말씀드리면 생애최초가 대출 이율이 보금자리론보다 낮습니다.

낮은 이율을 선택하시려면 생애최초를 이용하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

생애최초는 80%까지 대출이 나오는것으로 알고 있습니다

어느지역으로 정해졌으면 그지역 사이트 들어가서 매물정보를 확인해서 부동산 선택을 해서 현장답사하시기 바랍니다

거기서부터 빌라 구입계획을 잡으시고 본인이 모아둔돈과 대출을 알아봐서 맞는집으로 선택을 하시면 됩니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

보금자리론 생애최초로 대출을 신청할 경우 생애최초로 할 경우는 최대 대출 한도는 4.2억 입니다.

LTV또한 생애최초로 할 경우 80%까지 가능할 것으로 보입니다.

감사합니다. 4.2억 최대로 대출을 받을 경우 3.5%로 50년 만기로 할 경우 한달에 150만원 정도 원리금납부가 가능하니

대략적으로 5억 정도의 부동산을 자기자본 8천 + 대출 4.2억 정도로 가능하리라 예상이 됩니다.

감사합니다.