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우리나라 아파트브랜드평가순위가 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1위 현대건설2위대우건설3위현대산업개발4위 DL이앤씨5위. 포스코 이앤씨6위 삼성물산7위 롯데8위,,두산9위. 쌍용 이런기준으로 나옵니다
경제 / 부동산
24.07.20
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조합원 아파트의 경우에는 시공사에 중간
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자재값,인건비,공사비,금리 이런 모든 물가들이 오르면 추가분담이 더발생을 합니다요즘 그런 일들이 많이 발생을 해서 조합과 시공사들이 분쟁이 많습니다공사를 해봐야 남는게 없으니 시공사는 못하겠다고 하고 결국에는 조합원들이 돈을 더내고 마무리하는 공사들이 많았습니다재건축을 하다보면 예전같지 않고 변수들이 많아서 요즘은 쉽게 재건축,재개발을 못하고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.20
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LH신혼부부 임대주택에 들어가는데 대출을 어떻게 받아야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행에 알아보셔야 합니다임대주택에 들어가게 됐으면 그집이 대출이 되는지 확인해보시고 은행에 가서 확인을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.20
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황토로 만든 집에서 살고 싶은데 어디에 문의하면 될까요 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전문가와 상담을 해보시기 바랍니다요즘은 방한칸을 황토로 꾸미는 경우도 있습니다그런쪽으로 잘아시는분과 상의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.20
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신도시에 있는 호수들은 인공적으로 조성하는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인공으로 호수를 조성하는것입니다어떤 건설사는 꼭 호수를 조성하는 특징있는 건설사도 있습니다그러면 주위가 시원해서 좋고 높은층에서 보면 뷰가 좋은 아파트들이 있습니다그런부분을 생각하고 조성했다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.20
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모아타운 대상지 조건부 승인되었는데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모아타운은 토지등소유자로 이루어진 조합이 시행하는 민간개발사업입니다. 재개발이 어려운 지역을 대상으로 각종 규제완화 및 인센티브를 통해 소규모주택정비를 활성화하고 공공의 지원을 통해 주차장, 공원 등 기반시설 확보가 가능한 방식입니다. 즉, 모아타운은 민간이 주도하여 시행하고, 공공은 파격적인 지원을 주는 사업입니다.관리계획 수립후 통합심의를 통해 신속하게 진행이 된다고 합니다용도지역의 상향을 높이고 사업요건을 완화해서 사업을 한다고 합니다그래서 주변에 조합사무실이 있으니거기가서 자세한 추진사항을 물어보고 대처를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.20
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그린벨트를 해제하면 무슨 건물이든 지어도되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그린벨트가 해제가 되면 아무래도 건축을 다양하게 할수 있습니다묶여있던곳들이 해제가 되면 그곳주민들에게 혜택이 많이 주어집니다주변지역이 좋아져서 땅값과 집값이 올라갈것이고 인프라가 형성되면 사는게 좋아집니다그런정보가 있다면 오르기전에 사는것도 방법입니다
경제 / 부동산
24.07.20
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요즘신축아파트들이 분양이 잘되지 않는것
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산경기가 안좋고 분양가도 높아서 분양받은 사람들이 포기를 하거나 미분양때문입니다특히 지방이 미분양이 심해서 건설사들이 힘들고 부도가 나는 경우도 있습니다할인을 해서라도 분양을 해야 하는 상황이라 여러방법을 쓰고 있는겁니다서울이나 수도권은 미분양분들이 최근에는 다소진이 된거로 알고 있습니다지방도 빨리 해결이 됐으면 합니다
경제 / 부동산
24.07.20
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매도인 사정으로 잔금 처리 전 이사할 경우?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,가스는 미리 끊고 정산을 하시면 됩니다전기나 수도도 미리 계산을 하면서 기본료가 나오는지를 물어보고 하시면되고 관리비는 잔금처리할때 계산하시면 됩니다,이쪽집 정산안하고 가도 그쪽집 사용하셔도 됩니다나온만큼 내면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.20
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요즘 직업으로 부동산 중개업자 어떤가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한동안 부동산 경기가 안좋아서 부동산사무실 폐업을 많이 했습니다요즘 조금씩 매매가 되다보니 다시 부동산업을 시작하나 봅니다부동산경기가 살아난다면 그래도 직업으로서 괜찮습니다물론 본인의 능력에 따라서 차별화는 분명히 있습니다본인의 생각에 따라 선택을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.20
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