답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,서로가 부동산에 방을 내놓고 나가면 그때 이사를 하시면 됩니다,만기전에 이사를 가게되면 임대인 수수료를 임차인이 내줘야 합니다들어오시는 분은 당연히 수수료를 내고 들어옵니다,12월에 계약이 되어서 세입자가 들어오는날 보금금 받고 수수료 내고 이사하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔은 주택에 포함될수도 있고 안될수도 있는 상황이 많습니다 오피스텔을 그냥 샀다면 안되고 오피스텔 신규분양을 최초로 구입한 상태라면청약을 할때 주택수에 포함이 안된다고 합니다오피스텔을 가지고 있을때 세금에 관해서는 꼭 세무사한테 상담을 받아보고 다음진행을 하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.제대로 하자점검을 받아서 수리를 받아야 하겠지만 업체가 고쳐주지 않는다면 시공사와 협의를 해야합니다분명히 하자수리기간이 있는데 안고쳐준다면 문제가 있는겁니다시간이 걸려도 고쳐 줄거라 봅니다그래도 안고쳐주면 시공사와 협의를 해서 다음대처를 하셔야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이직을 해야 한다면 지금이라도 이사를 하겠다고 통보를 하시고 임대인과 협의를 하시기 바랍니다이렇게되면 보통은 방이 빠질때까지 기다리셔야 하는데 임대인이 자금여력이 있다면 빼줄수도 있으니 일단은 협의를 하고 다음대처를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현존하는 아파트중 가장오래된 아파트는 서울시 서대문구에 위치하고 있는 충정아파트입니다1937년 준공되어 서울시 건축물대장에 오른 이 아파트의 첫 이름은 도요타 아파트였다고 합니다. 아파트를 건설했던 도요타 다네마쓰의 이름을 따서 지었다고 합니다​이후, 한국전쟁 때 미군이 인수하여 트레머 호텔로 운영되었고 40년 전부터 충정아파트라는 이름으로 불렸다고 합니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공급부족으로 집값이 계속 과열되다보니 정부정책으로 서울과 수도권은 대출한도를 줄이겠다고 하니 요즘은 조금 주춤하기는 합니다여력이 된다면 조금 주춤할때 구입하시는것도 좋습니다공급이 부족하면 언제든지 오를수 있습니다판단을 잘하셔서 선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구유입은 계속 되는데 땅면적은 한계가 있어서 그렇습니다땅면적이 부족하다보니 재개발과 재건축으로 공급을 해야 되는데 많이 못했고 지금은 모든것이 오르는 바람에 더 못하고 있는 상황입니다어느나라든 중심지는 집값이 비싸지만 공급이 부족할때는 더오르는 편입니다정부정책으로 그린벨트라도 풀어서 공급을 할때까지가 문제일거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인이 계속 거주를 할거면 신축을 구입하셔도 되지만 투자는 고려하시라고 권하고 싶습니다요즘 서울과 수도권도 대출한도를 축소 한다고 하니까 문의가 많이 줄오들긴했습니다상황파악을 잘하셔서 투자하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기일이 5월8일이면 갱신을 해도 2년후에 5월8일날이 만기날이 됩니다계약서에 기재된 날자 그대로 갱신 날자가 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.뷰가 바닷가라면 동이 가리지않는 앞쪽 동이 좋습니다바닷가라면 좀 습한 부분이 있어서 그렇기는 하지만 시원한 뷰를 선호하긴 합니다선택을 잘하시기 바랍니다