답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,그지역이 지방이라면 매매보다는 전월세가 유리할거 같습니다,매매로 한다면 아파트로 하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 원룸도 관리비를 5만원정도 대부분 받습니다세대가 적으면 관리비가 비싼편에 속하는데 8만원정도라면 적당한거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 정부정책을 많이 내놓고 있으니 기회가 있을거라 봅니다젊은세대들이 집값때문에 여러가지를 포기한다고 하는데 어느집이나 해당이 된다고 봅니다본인들은 집이 있다고 해도 자식세대가 그런 상황이니 꼭 합리적인 정부정책이 나왔으면 하는 바램입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금과 월세대신 관리비로 올리겠다고 하면 서로 협의가 될때는 그런식으로 많이 조율을 하는편입니다서로가 협으만 된다면 증액을 할수는 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 대출한도를 줄이면 자금이 부족해서 매수를 못하는 분들도 많습니다지금당장은 매수문의가 많이 떨어지고 있습니다매도매수가 활발하지 않으면 가격이 오르지는 않습니다이런현상이 계속 되지는 않겠지만 일시적으로 효과는 있을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.둘다 중요하지만 어느부분이 본인의 상황에 따라 바뀝니다학생이 있다면 학군지를 선택할것이고 직장으로 선택한다면 교통을 볼것이라 봅니다학군지가 그래도 우선이 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세대분리는 부모님과 같이 살지 않고 주소이전을 다른것으로 하는것을 말합니다집을 얻은곳에 전입신고를 하면 세대주로 등록이 됩니다이미 다른곳에 전입신고를 했으면 세대주로 되어있는지 주민등록 등본을 발급받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1년만 계약을 했다해도 임차인이 1년더 살겠다고 하면 2년미만의 계약은 2년으로 봅니다그래서 1년전계약 그대로 살수는 있지만 서로 협의를 했다면 협의가 먼저입니다협의로 계약을 했으면 그계약 그대로 유지가 된다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1년으로 계약을 했다해도 임차인이 1년을 더산다고 하면 2년 미만의 계약은 2년으로 봅니다또 묵시적계약이 됐으면 임차인이 올리는 부분에 대해 거절을 하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월분을 연속해서 안내면 계약 해지 사유가 됩니다그런데 합쳐서 3개월분을 내면 임대인이 대부분 그냥 지나갑니다그런데 또 날자을 어기고 또 안낸다면 계약 해지를 원하는 임대인들이 있습니다그래서 되도록 날자를 지켜서 내시는게 좋습니다