아파트 투자 어디가 좋을까요??????
아파트 투자 수도권 서울 경기 아니면 지방 대전 광주 대구 어디가 좋을까요????
아파트 투자 계속 비전이 좋을까요
어떻게생각하는지
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
투자를 생각하신다면 서울이나 수도권의 인기지역을 택하시는 것이 좋습니다. 갈수록 인구도 감소하고 있고 수도권 집중 현상으로 인해서 서울이나 수도권의 요지가 아니면 투자의 효과가 떨어질 것 입니다.
아파트 투자 수도권 서울 경기 아니면 지방 대전 광주 대구 어디가 좋을까요????
아파트 투자 계속 비전이 좋을까요
어떻게생각하는지
==> 현재 상황에서 대전을 추천드립니다. 이 지역은 우리나라의 중심지이고 모돈 교통수단이 집결됨은 물론 세종시와도 가까이 위치하고 있기 때문입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 우리나라는 고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제로 인해 부동산 가격이 많이 하락을 하였습니다.
아울러 올해 하반기 부터 시행이 되는 스트레스 DSR3단계가 시행이 되면 더더욱 부동산 가격이 침체를 겪게 될 것으로 보입니다. 우선은 조금 더 기다리시다가 하반기 부동산 하락을 보고 그래도 수요가 많고 공급이 부족한 서울과 수도권이 회복을 하더라도 빨리하는 경향이 있으므로 서울과 수도권에 투자를 하시는게 낫다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
아파트 투자는 입지가 가장 중요합니다. 사업성이 좋고 앞으로 좋아질 위치를 선점하는 것이 투자의 핵심입니다.
서울에서는 강남, 목동, 여의도, 용산이 투자처로 가장 좋고 그 다음으로는 마포, 성동구가 좋습니다. 수도권으로 보면 판교, 분당, 동탄이 신규 아파트 들어서면 투자하기 좋습니다.
아파트보다 선호도가 높은 주거가 생기면 아파트 투자를 망설어야겠지만 현재로써는 아파트만큼 괜찮은 투자처가 없어 투자하기 괜찮다고 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아무래도 인구유입이 많고 공급이 적당한곳으로 투자를 하시기 바랍니다
분양이 너무많아서 미분양이 나는곳은 가격이 떨어집니다
물론 좋은 지역이나 비싼지역들이 좋겠지만 너무많이 올라서 접근하기가 그럴수 있습니다
서울은 지역적으로 차별화가 심해서 덜오른 지역으로 선택하시는게 좋고 요즘은 대출한도규제를 하고 있어서 거래가 뜸합니다
급매가 있을수도 있으니 원하는 지역의 매물정보를 보면서 기회를 잡아보시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아무래도 확률적으로 볼땐 서울,수도권이 좋은 선택지라 생각됩니다만 예산에 마춰야 하는부분도 있기 때문에 지방부동산 투자시 앞으로 발전가능성,인구유입등 고려해볼것이 많습니다.