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LH공사가 하는 업무가 무엇이고 최근 이슈되는 일이 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국토지주택공사를 설립하여 토지의 취득 · 개발 · 비축 · 공급, 도시의 개발 · 정비, 주택의 건설 · 공급 · 관리 업무를 수행하게 함으로써 국민주거생활의 향상과 국토의 효율적인 이용을 도모하여 국민경제의 발전에 이바지함을 목적으로 설립했습니다젊은이들의 주거불안을 해소하기위해 정부에서 제공하는 주거복지혜택을 다양하게 제공하고 월세와 보증금도 저렴하고 역세권으로 얻을수 있어서 사회초년생들에게 많은 도움이 될것으로 보입니다조소득층에게 더많은 혜택이 되었으면 합니다
경제 / 부동산
24.07.03
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전세 입주하는 날 확인해야할 사항 알려주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 얻기전에 어디가 문제인지 보시고 고칠부분을 요구도 하셨으리라 봅니다그래도 입주하면서 어디가 문제있는지 자세히 보시고 사진으로 찍어두시기 바랍니다임대인이 고쳐주지는 않는다해도 알고있어야 하는 부분도 있습니다가스는 미리 이사날자에 맞춰 신청해 놓으시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.03
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경기도 파주에서 사전청약된 주상복합단지가 취소가 된 배경이 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사전청약이 취소된 이유는 공사비가 급격히 상승하면서 사업 여건이 악화되어 시공사를 구하지 못했고, 한국토지공사(LH)에 토지비를 납부하지 못하는 상황이랍니다공공택지에 지어지는 이 단지는 분양가상한제가 적용되기 때문에 분양가를 올리는 데에도 한계가 있다고 합니다사전청약자들은 본계약을 할때까지 무주택자를 유지해야 되기때문에 다른데 청약을 못했는데 2년간 기회를 놓친 경우가 되어버렸다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.03
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전세계약기간 만료 후 집주인 사정으로 2개월 연장 시에 임대차계약서 갱신하려고 하는데 확정일자 다시 받아야하는지 특약추가 사항 이렇게 작성해도 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 계약서를 다시작성해도 확정일자는 다시 안받아도 됩니다그전계약서와 같이 보관하시면 됩니다특약은 그렇게 넣으시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.03
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금고 를 무거운걸 사용하면 집이 무너 질수도 있는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그정도로 무너지지는 않을거라 봅니다건물을 지을때 무거운 물건도 하중을받을수 있게 튼튼하게 지을겁니다금고때문에 무너지지는 않습니다
경제 / 부동산
24.07.03
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부동산 물건이 있는데 중개인들이 어떻게 제 번호를 알고 전화가오나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주차장같은곳에서 번호를 땄을수도 있고 누군가한테서 전화번호 정보를 얻었을수도 있습니다부동산에서 계약을 할때는 개인정보때문에 정보공유 동의를 받고 사용하기도 합니다요즘은 정보유출이 너무심해서 겁나는 세상이기는 합니다
경제 / 부동산
24.07.03
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지방 부동산이 상승 전환하려면 무엇이 가장 중요할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구유입이라고 봅니다공급이 많이 되어 있는데 찾는사람이 없으면 가격이 떨어질수밖에 없습니다균형있는 발전을 기대해봅니다
경제 / 부동산
24.07.03
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3기신도시는 지금 어떻게되고있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.3기 신도시는 계양,교산,창릉,왕숙,대장,광명시흥,의왕군포안산,진안 이렇게 설정은 되어있는데 별다른 진척이 없습니다3기신도시는 오래걸릴수도 있습니다
경제 / 부동산
24.07.03
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부동산 청약 일반공급에서 부양가족에 태아도 포함이 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.민영,국민주택입주자 모집시 신혼부부,생애최초특공으로 2년이내 출생한 자녀가 있다면 당첨에 유리합니다입주자모집공고일 기준 2년이내 출생한자녀(태아,입양포함)가 있다면 신생아 우선,일반공급 청약이 가능하다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.03
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부산 해운대구 오피스텔을 매매로 내어놓으려고해요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사이트에 매물을 직접올리기는 그렇습니다부동산에 매물을 내놔서 부동산에서 사이트에 돈을 내고 광고를 올립니다모든거래가 요즘은 잘되지는 않는데 그래도 부동산에 내놓고 손님을 찾는게 제일 빠른 방법일수 있습니다
경제 / 부동산
24.07.03
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