아파트 구매할때 이것만은 챙겨보고 꼭 피해야 하는것이 있을까요?

Question

아파트 구매할때 이것만은 챙겨보고 꼭 피해야 하는것이 있을까요? 저는 가격만 보고 아파튼를 구매할려고 보고 있는데.. 혹 초보자에게 귀담아 들어야 하는것이 있다면 알려주세요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

아파트 매매를 하기 위해서 등기부등본상에 근저당이나 가압류등의 권리관계를 확인을 하고 해소를 해야 합니다.

그 다음으로 집 상태 즉 하자를 체크를 해야 하고 그 다음으로 집을 나중에 팔때 수요가 있을지 도 미리 예측을 해보는 것도 중요합니다. 주로 남향이고 중층이상 일 경우 그리고 아파트 자체가 입지가 좋고 주변 상권이 좋으면 교육시설등

주변 인프라가 좋은 것이 가격 상승도 잘되고 나중에 매도도 잘 됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

아파트를 구입할때는 지역,교통,학군,인프라를 보고 선택을 하시고 내부로 들어가면 층,향,조망권,일조권,수리상태를 보고 매수를 해야 합니다

그다음에 가격조정을 하시고 서류와 본인확인을 해서 계약을 하셔야 합니다

그렇게 부동산과 협의해가면서 잔금까지 처리하고 소유권이전등기까지 마치면 됩니다

맘에드는 집으로 선택을 잘하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

아파트 구매할 때 입지를 가장 먼저 봐야 합니다.

부동산은 움직이지 않는 특성으로 입지가 모든 것을 대변합니다.

초보자로써 잘 모르겠으면 가격이 비싼 곳이 입지가 좋은 곳입니다. 학군지, 교통, 일자리가 풍부한 곳을 선택하시고 아파트 내부를 보면 누수가 있는 아파트는 피하셔야 합니다.

감사합니다.