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서울에 있는 큰 빌딩은 누구 소유 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.큰빌딩의 소유자들은 개인들도 있겠지만 공기업이나 대기업들이 소유를 많이 하고 있다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.01
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부동산 시장의 침체는 어떤 것을 기준으로 알 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기존아파트나 건물들이 매도매수가 안되는것을 봐도 침체기라고 볼수있고 분양에 당첨이 된다해도 계약을 포기해서 미분양이 늘고 그로인해 건설사들이 부도가 나고 이런 현상들이 침체기라고 볼수 있습니다그런데 서울은 워낙 공급이 부족해서 기존 아파트들이 매매가 조금씩 이뤄지고 있는거 같습니다지방이나 소도시는 인구감소로 아직은 침체기라고 볼수 있습니다빨리 경기가 살아나기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.07.01
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우리나라는 세금으로 아파트 지어서 지금의 반값 아파트 계획은 없는가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그러면 얼마나 좋을까요그러면 우리네 자식들이 조금은 세상을 여유있게 살아갈수 있을텐데요지금은 너무힘들게 살아가는게 안타까울뿐입니다좋은 날이 오기를 바래보겠습니다
경제 / 부동산
24.07.01
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부동산의 침채가 이루어지고 있다고 보고있는데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.코로나나 이웃나라 전쟁으로 인해 금리인상,원자재값,인건비,공사비 안오른게 없습니다분양가가 너무높아서 당첨이 됐다해도 대출이자를 감당못해 포기하는 사람이 늘어서 미분양도 많았습니다그래도 서울은 공급이 부족해서 어느정도 매매로 돌아선거 같습니다지방이나 소도시들이 인구감소나 과잉공급으로 문제가 될거 같기는 합니다모든게 정상화가 돼서 매도매수가 됐으면 합니다
경제 / 부동산
24.07.01
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아파트 매매 잔금일 앞당길때 궁금한점이 있어 질문 드려요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,거래신고때문에 계약서 다시 작성해야됩니다,서명날인 다시하셔야 됩니다,자동으로 파기가 되는게 아니고 서로 협의를 해서 결정을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.01
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재건축 또는 재개발 입주권 보유 상태에서 아파트 청약 재당첨 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.입주권을 가지고 있다고 해도 청약통장이 있으면 다른지역에 청약신청을 할수는 있습니다분양가도 높고 청약신청을 한다고해도 당첨이 쉽지가 않아서 그렇지 한번 도전해보시 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.01
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계속 고금리가 유지되는데 앞으로 부동산 전망은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국의 기준금리는 9월정도에나 내린다고 하는데 그때가봐야 알거 같습니다미국이 내려야 우리나라도 조금이라도 내릴거라고 봅니다서울은 아파트 공급부족으로 전세가 부터 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다분양가가 너무높아서 분양보다는 기존아파트 매수를 하는것으로 보입니다또 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 하니 더오를것으로 보입니다지방이나 소도시들은 인구감소로 가격이 더내릴수도 있습니다
경제 / 부동산
24.07.01
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요새 신축하는 아파트의 이름은 왜 이리 길고 복잡한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.영어이름에다 어려워서 부르기도 힘듭니다이렇게 이름이 긴이유는 한아파트에 세대가 많다보니 여러건설사가 짓다보니까 이름을 A건설사와B건설사 이름이 같이 들어가서 길어진 이유가 가장 많다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.01
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매도매수 동시 진행시, 타지역 아파트 중개 문의드려요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매도한부동산에서 매수할 지역의 부동산으로 연결을 합니다그러면 매도매수를 한부동산에서 다해주는겁니다그러면 질문자님은 수수료에서 도움을 받습니다직접찾아가면 수수료를 양쪽다 줘야 합니다한부동산에서 찾아주면 조금덜받겠다는 얘기입니다
경제 / 부동산
24.07.01
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대치쌍용2차 아파트 향후 전망해주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대치우성1차와 대치쌍용2차와 통합재건축을 추진하고 있답니다쌍용2차가 재건축이 멈춰있었는데 우성1차와 통합으로 활발하게 진행되고 있다고 합니다가격대는 작년하반기때부터 그가격대입니다주변시세를 잘알아보고 선택을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.01
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